Ventes immobilières 4 pièces dans le Cher (18)

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Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond 07/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 96 990 € 1 054 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 030 m²

Bessais-le-Fromental (18210)

BAISSE DE PRIX - L'agence immobilière Côté Particuliers Saint-Amand Montrond vous présente ce bien à l'abri des regards, à 7 minutes d'Ainay-le-Château. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, salon avec insert, véranda, salle d'eau, WC. A l'étage, palier desservant deux chambres dont une avec lavabo et WC. Sur l'agréable terrain arboré de 3000 m² se trouve un abri bois, un atelier de 30 m² et un garage. Double vitrage PVC 2023 (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 100 m²

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Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Arcomps (18200)

Cette propriété se présente comme une excellente option pour un investissement locatif, idéalement située à seulement 11 km de Saint-Amand-Montrond. Maison de campagne de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable d'environ 100 m², un salon spacieux de 27 m² avec insert, ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Un grenier situé au-dessus offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire. La maison dispose de menuiseries en simple et double vitrage en bois et PVC. La propriété s'étend sur un terrain de 1 025 m², avec en plus une grange d'environ 105 m². La maison est actuellement louée avec un loyer mensuel de 400 €, ce qui garantit un revenu locatif stable. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Jessica DI MARIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879740041 RCP 101PGMAN-AW20386 jusqu'au 31/12/2025

Elise DOGER - iad
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Elise DOGER - iad 26/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 92 m²

107 000 € 1 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 434 m²

Maisonnais (18170)

iad France - Elise DOGER vous propose: Bienvenue dans cette agréable maison de campagne située à Maisonnais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée sur un grand terrain de plus de 2 000 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Avec une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux, cette maison allie confort et authenticité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances, voire à un projet d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire, douche et un grand placard de rangement ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Le jardin, spacieux et arboré, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est en bon état général, équipée d’un chauffage au gaz citerne complété par un insert bois qui apporte une touche chaleureuse au salon, et bénéficie d'huisseries en double vitrage, gage d’un bon confort thermique. Située dans un environnement préservé, Maisonnais séduit par son charme rural et sa qualité de vie. Vous rejoindrez facilement la commune voisine du Châtelet (à 5 km) où se trouvent écoles, commerces et services essentiels. Les villes de Lignières, La Châtre et Châteaumeillant sont également accessibles en une dizaine de minutes, offrant un large choix d’activités et de commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore GONNIN - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Aurore GONNIN - iad 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 93 m²

99 000 € 1 065 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 495 m²

Sancoins (18600)

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison 2 chambres avec dépendances et belles prestations – possibilité 3ᵉ chambre Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, ainsi qu’une deuxième salle d’eau également équipée de rangements. Une troisième chambre est facilement aménageable selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités de stockage ou d’aménagement. Le tout est complété par de nombreux atouts : • Jardin clos avec puits • Portail électrique • Volets roulants solaires • Fibre optique • Tout-à-l’égout . 4.8 m2 de panneaux solaire photovoltaïques VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine Robinet - iad
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Séverine Robinet - iad 01/03/2025 - mise à jour 10/09/2025
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 947 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Saint-Eloy-de-Gy (18110)

iad France - Séverine Robinet vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison de 133m² sur un Vaste Terrain de 1250m² à Saint-Éloy-de-Gy Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, située dans la paisible commune de Saint-Éloy-de-Gy. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité, le tout posé sur un magnifique terrain de 1250m². Construite en 1986, cette maison de 133m² répartis sur deux étages offre des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Elle se compose actuellement de 4 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de vie selon vos besoins. L'espace extérieur n'a rien à envier à l'intérieur avec un vaste terrain arboré et clôturé, offrant intimité et espace pour profiter de la nature environnante. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air dans votre propre havre de paix. Les équipements de cette maison sont conçus pour répondre à vos besoins avec notamment une connexion fibre optique pour rester connecté, un système d'assainissement par le tout-à-l'égout pour votre confort, une porte blindée pour votre sécurité et un système de chauffage individuel avec insert bois pour des hivers douillets. Les annexes de cette propriété comprennent un parking, un jardin, un garage, et bien d'autres espaces à exploiter selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Saint-Éloy-de-Gy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 66 m²

36 000 € 545 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Saint-Vitte (18360)

Maison de campagne avec travaux 66 m² + combles aménageables +Terrain de 400 m² Situé à 30 km de Montluçon / 25 km de Saint-Amand-Montrond D'une surface habitable actuelle de 66 m², elle se compose d'une cuisine à repenser selon vos envies, d'un séjour spacieux et d'une chambre attenante à une salle de bain à revoir. Les combles aménageables offrent un bon potentiel d'agrandissement. Le tout situé sur un terrain de 400 m², idéal pour profiter de la nature (potager, jardin, coin détente) Les travaux à prévoir concernent essentiellement la toiture, le système de chauffage et un rafraichissement générale. Ce bien présente un fort potentiel après rénovation pour résidence principale, secondaire ou investissement Énergie : DPE : G (logement très peu performant) Rénovation énergétique à envisager (isolation, chauffage?) Les plus : Cadre calme et campagne Beaux volumes à exploiter avec les combles Petit prix pour une maison avec jardin Prix : 36000 euros FAI (32000 euros net vendeur + 4000 euros frais d'agence) Contact : Agence Coté Particuliers Saint Amand Montrond Bermude Anaïs EI Agent commercial 843 383 712 Tél: 07 86 62 41 87 Mail: anais.bermude@coté (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia ASNIERES
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia ASNIERES 06/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
20
Maison, 72 m²

137 500 € 1 910 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Bourges (18000)

Transaxia ASNIERES, TINAT Nicolas (EI) IMMOBILIERES DE BOURGES DANS QUARTIER RESIDENTIEL D'ASNIERES PAVILLON INDEPENDANT SUR SOUS-SOL T.3 DE 72 M² AVEC ENTREE,SEJOUR DE 22 M² OUVERT SUR LE BALCON,CUISINE AMENAGEE+ EQUIPEE,COULOIR DESSERVANT 2 CHAMBRES(12 et 9 M²),SALLE D'EAU NEUVE,WC GRENIER AU DESSUS EN SOUS SOL DEUX PALCES AU TO,BUANDERIE ET UNE CHAMBRE D'AMIS INDEPENDANTE AVEC SANITAIRE.GRANDE TERRASSE,BARBECCUE ET UN CARPORT SUR UN BEAU TERRAIN CLOS DE 500 M².TEL 06 82 26 21 05 MAIL: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Martial GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Martial GIRARD - SAFTI 26/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 680 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires à quelques pas, des écoles aux commerces de proximité. Cette maison de 122 m² environ construite en 2004 avec un garage attenant propose un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Composée d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. De multiples possibilités s’ajoutent grâce aux combles aménageables. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 715 m² environ offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351 - SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant

Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy 23/08/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Appartement, 106 m²

210 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Appartement 106m2 centre ville de Bourges Vous rêvez d'un appartement moderne et spacieux en plein centre-ville. Venez découvrir ce superbe bien en duplex de 106 m2 au style loft, idéalement situé (rue d'Auron), à 2 pas des commerces, restaurants, et services. Ce bien rare allie volume généreux et décorations contemporaines. - séjour lumineux et spacieux, cuisine ouverte, les espaces sont parfaitement optimisés. - 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing aménagée. - une salle d'eau avec douche et baignoire. - Wc indépendant. Appartement en très bon état, aucuns travaux n'est à prévoir. Chauffage tout électrique. Pas d'extérieur. Atouts supplémentaires : DPE : C, bonne performance énergétique Stationnement facile à proximité Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 396 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 2010€ - Floris JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BOURGES 819184201 - RCS 40834475202465 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Alexandra Forais - efficity
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Alexandra Forais - efficity 30/09/2025
7
Maison, 136 m²

180 000 € 1 324 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 904 m²

Civray (18290)

A 20 MIN A L OUEST DE BOURGES et A PROXIMITE DE SAINT FLORENT SUR CHER TRES BELLE MAISON DE MAITRE de 136 M2 composée d'une entrée , d'un double séjour très lumineux, d' une cuisine séparée équipée et aménagée avec accès au sous sol depuis la maison , une chambre avec salle de bain privative, un toilette séparé, à l étage un pallier desservant chambre, dressing ou espace de rangement , salle d'eau , et une grande chambre de 24 M2 pouvant être divisée en deux ou suite parentale Cette maison possède tous ce qu' il faut, de l espace, des dépendances , un tres beau terrain , le rangement et au sous sol vous découvrirez une très grande cave, une chaufferie, d'un cellier et d' une buanderie avec accès à l 'extérieur pouvant être facilement aménagée en cuisine d été avec accès directe sur l extérieur vous trouverez des dépendances : un garage de 25 M2 , un atelier , une autre dépendance , un grenier et ancien four à pain qui fonctionne et qui a été entièrement restauré Le tout édifié sur une parcelle de 1904 M2 entièrement clos La maison étant équipée dune pompe à chaleur, de huisserie double vitrage pour plus de confort , pas de travaux à prévoir A visiter sans tarder , visites sur RDV , n 'hésitez pas à me contacter au 0609177437 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 01/12/2025
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Appartement, 86 m²

99 990 € 1 163 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY- EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée situé au 5ème étage avec ascenseur appartement de 86.1 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée avec dressing, Salon séjour avec espace salle à manger donnant sur 2 grands balcons, Cuisine aménagée, dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec balcon, Salle de bain, wc - Vendu avec 1 Cave et 1 place de parking - Résidence avec ascenseur - Double vitrage récent avec volets roulants automatisés - Chauffage collectif - Possibilité investisseurs locatif colocation - Possibilité de créer une 3ème chambre - Charge de copropriété : 278 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 92 lots principaux - Budget : 99990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 427774 DPE : Classe D, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1270 euros et 1780 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 427774COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427774COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 3336 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sophie-Marie D'HAENENS - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Sophie-Marie D'HAENENS - SAFTI 05/12/2025
8
Maison, 117 m²

210 000 € 1 795 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 741 m²

Achères (18250)

Située à Achères (18250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et les familles : à proximité se trouve une école, ainsi que la ville de Bourges permettant un accès facile aux commodités urbaines. Construit en 2007, ce pavillon propose un extérieur agréable avec un vaste terrain de 1741 m² clos offrant un cadre paisible en pleine campagne. La maison de 117 m² se compose de la manière suivante : entrée, cuisine équipée, salon lumineux, séjour, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une terrasse à l'arrière de la maison. A l'extérieur un double garage pratique permet le stationnement de deux véhicules à l'abri. La fibre est disponible pour une connexion internet rapide. Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170 - SAFTI – D'HAENENS Sophie-Marie, Conseiller indépendant

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Maison, 81 m²

110 000 € 1 358 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) Situé au sud, à la sortie de la ville, dans une résidence entretenue, avec ascenseur et hall d'entrée sécurisé, à 5 minutes du plan d'eau et du centre commercial. Nous vous proposons de venir visiter cet appartement type 4 situé au deuxième étage, comprenant : une entrée, une cuisine fermée et équipée d'une chaudière au gaz en très bon état faisant chauffage et eau chaude, une loggia, une salle à manger avec balcon, un salon pouvant faire chambre, un couloir avec grands placards desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Les huisseries sont neuves en pvc et vitrage double, volets électriques neufs également, bonne isolation extérieure du bâtiment, très bon DPE Classe énergie "C". Rafraichissement intérieur à prévoir. Au rez-de-chaussée, une cave privative ainsi qu'un garage juste en face de la résidence. Taxe foncière 1 120 € l'année, charges de copropriété 322 € par trimestre comprenant eau froide, électricité des parties communes, entretien de la cage d'escalier, des espaces verts et frais du conseil syndical. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez découvrir ce bien, contactez :MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Agence Mahaut Mathey
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Agence Mahaut Mathey 08/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 667 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 110 m²

Savigny-en-Sancerre (18240)

Dans un environnement boisé, au calme, belle propriété pleine de charme, sans vis-à-vis composée d'un étang d'environ 1600 m2 et d'une maison d'habitation des années 1980 de 129 m2 en parfait état avec au rez de chaussée un double séjour cathédrale de 42 m2, cuisine de 9 m2, 2 chambres (11 et 13 m2), une salle d'eau avec douche WC et baignoire de 7 m2, un WC séparé, une réserve de 6 m2 et un garage de 25 m2. A l'étage : 1 mezzanine de 11 m2, une chambre de 7 m2, une salle de douche de 3 m2, un WC séparé et deux pièces grenier de 22 m2 en enfilade avec possibilité d'aménagement. Le tout sur un magnifique terrain de 5100 m2, avec allée, terrasse et cabane de jardin. Idéalement situé : 14 km de Sancerre, 11 km de Cosne sur Loire, la Loire, Golf, A77 et Gare TER direct Paris Bercy à 15 minutes. Référence agence : 14765

immobilier CLOIX LUMET
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par immobilier CLOIX LUMET 10/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 148 400 € 1 337 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Bourges (18000)

Maison 3 chambres Jolie maison de bourg baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec une surface habitable de 111 m², cette demeure de 4 pièces sur 2 niveaux vous offre un espace de vie généreux et plein de potentiel. Au coeur de cette maison, un séjour de 31 m² vous accueille chaleureusement et est séparée de la cuisine équipée et aménagée par un bar offrant ainsi une belle perspective. Un dégagement vous emmène vers la salle de bains, les wc et la terrasse. Le garage est accolé à la maison. Cette maison, avec sa toiture en ardoises et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à être rafraîchie pour devenir votre véritable havre de paix. Le chauffage part pompe à chaleur assure une chaleur douce et homogène en hiver, tandis que les espaces de vie lumineux et aérés vous offrent une fraîcheur bienvenue en été. Pour compléter ce tableau idyllique, sachez que cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. À 15 minutes à pied, une maternelle et un médecin généraliste sont également accessibles. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes un collège, et en 10 minutes plusieurs crèches, parcs et jardins, hôpital et restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444833701