Vente maison 36 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Saint-Vitte (18360)

Maison de campagne avec travaux 66 m² + combles aménageables +Terrain de 400 m² Situé à 30 km de Montluçon / 25 km de Saint-Amand-Montrond D'une surface habitable actuelle de 66 m², elle se compose d'une cuisine à repenser selon vos envies, d'un séjour spacieux et d'une chambre attenante à une salle de bain à revoir. Les combles aménageables offrent un bon potentiel d'agrandissement. Le tout situé sur un terrain de 400 m², idéal pour profiter de la nature (potager, jardin, coin détente) Les travaux à prévoir concernent essentiellement la toiture, le système de chauffage et un rafraichissement générale. Ce bien présente un fort potentiel après rénovation pour résidence principale, secondaire ou investissement Énergie : DPE : G (logement très peu performant) Rénovation énergétique à envisager (isolation, chauffage?) Les plus : Cadre calme et campagne Beaux volumes à exploiter avec les combles Petit prix pour une maison avec jardin Prix : 36000 euros FAI (32000 euros net vendeur + 4000 euros frais d'agence) Contact : Agence Coté Particuliers Saint Amand Montrond Bermude Anaïs EI Agent commercial 843 383 712 Tél: 07 86 62 41 87 Mail: anais.bermude@coté (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 510 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT-AMAND-MONTROND

Siren : 843383712 - N° de carte professionnelle : CPI 1801 2018 000 038 497

168 avis clients

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