Vente maison 99 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sancoins (18600)

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison 2 chambres avec dépendances et belles prestations – possibilité 3ᵉ chambre
Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, ainsi qu’une deuxième salle d’eau également équipée de rangements.
Une troisième chambre est facilement aménageable selon vos besoins.
À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités de stockage ou d’aménagement.
Le tout est complété par de nombreux atouts :
• Jardin clos avec puits
• Portail électrique
• Volets roulants solaires
• Fibre optique
• Tout-à-l’égout
. 4.8 m2 de panneaux solaire photovoltaïques
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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AURORE GONNIN - IAD

55 avis clients

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