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Ventes immobilières 4 pièces à Bourges (18000)

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Pampa Immo
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Pampa Immo 26/11/2025
7
Maison, 90 m²

138 000 € 1 533 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Maison à Bourges 🏡 À VENDRE – Opportunité Rare ! Plain-pied avec Grand Terrain – Bourges Nord Située dans l’un des secteurs les plus agréables de Bourges Nord, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié : ➡️ Commerces, écoles et bus accessibles en quelques minutes ➡️ Quartier calme et recherché ➡️ Environnement verdoyant et familial 🏠 Un Bien Rare avec un Potentiel Exceptionnel D’une surface d’environ 90 m², cette maison des années 1970 est édifiée sur un splendide terrain clos et arboré de 2 000 m² : un véritable atout pour profiter de la nature, créer un potager, installer une piscine, ou tout simplement vivre dans un grand espace paisible. ✨ Agencement Fonctionnel et Lumineux Elle se compose de : ✔️ Entrée accueillante ✔️ Cuisine indépendante ✔️ Salle à manger baignée de lumière ✔️ 3 chambres confortables ✔️ Salle de bain ✔️ WC séparé ✔️ Buanderie ✔️ 2 garages, dont un indépendant (atelier, stockage, second véhicule…) 🔧 À Rénover Selon Vos Envies Laissez libre cours à votre imagination ! Avec quelques travaux de rafraîchissement, transformez cette maison robuste en un cocon moderne à votre image. 💎 Ses Atouts Incontestables 🌳 Terrain exceptionnel de 2 000 m² 🌞 Exposition agréable et luminosité 🚗 Double garage 🏠 Plain-pied pratique et recherché 🔨 Gros potentiel d’aménagement et de valorisation 📞 Une visite s’impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : ce type de bien se fait rare sur le marché ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Bruno, votre conseiller est disponible 7j/7. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. SIRAVO Bruno RSAC BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

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TeamFi
(199 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TeamFi 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(199 avis)
9
Appartement, 79 m²

85 800 € 1 086 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

EXCLUSIVITE ! Les photos présentes, la photo originale puis améliorée par l'IA, en préservant les sols, les murs mais en y ajoutant des meubles ou une configuration plus moderne. Appartement T3/4 au 4ième étage avec ascenseur de 78,6 m² qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante et son arrière-cuisine, une pièce de vie -salon-salle à manger ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, un couloir avec tout le long des placards de rangement, une salle de douche et laverie, 2 spacieuses chambres . Pour compléter ce bien, une cave en terre battue non électrisée. Local poubelles et vélos communs. Taxe Foncière : 247 euros car la personne n'en payait pas Montant des charges mensuelles = 120€/mois Dpe et Ges D Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 289 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 446 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 08/11/2025
9
Maison, 71 m²

129 900 € 1 830 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Bourges (18000)

Maison de plain-pied avec garage et dépendances , située secteur Marcel Haegelen comprenant : Une entrée donnant sur une très grande pièce de vie avec cheminée ( salon / séjour ) une cuisine fermée , deux chambres , une salle d'eau , wc , un garage , un grenier . Une dépendance d'environ 50 m2 et une place de parking . CONTACTEZ MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(273 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 08/10/2025
(273 avis)
9
Appartement, 101,86 m²

166 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 101,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

À deux pas du quartier prisé d'Auron, ce bel appartement de 101 m² traversant de type 4 vous séduira par sa luminosité et sa situation au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée et paisible ! Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour parqueté de 33 m², de trois chambres avec parquet stratifié, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four électrique, hotte et lave-vaisselle), d'un cellier, d'un grand dégagement de 13 m², d'une penderie/dressing, d'une salle de bains et d'un W.C séparé. Les deux balcons, accessibles par des portes coulissantes en double vitrage aluminium, desservent le séjour, la cuisine et les chambres, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur. Le bien comprend également un garage, une place de parking et une cave. Un bien rare dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Bien visé de 3 lots d'une copropriété de 286 lots sans procédures en cours – Charges 252€ / mois soit 3024€ / an. À découvrir avec Pascale MOUSSET – Horizon Sud Berry Immobilier - 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728. Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1558.00 € et 2109.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Pascale MOUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 110 m²

168 480 € 1 532 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Maison ancienne avec beaucoup de charme ( poutres et parquet ) situé dans un secteur très recherché de Saint Bonnet , vous propose : Une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie ( salon / séjour ) avec cheminée et poêle à bois , une cuisine fermée aménagée et équipée , une bibliothèque , une salle d'eau avec 2 vasques , wc . A l'étage , une pièce palière , deux chambres . Une buanderie , une salle de bain une grande chambre jouxte avec le garage .Fenêtres en double vitrage CONTACTEZ MRS PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

CLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par CLE IMMOBILIER 11/07/2025
10
Maison, 94,8 m²

180 500 € 1 904 €/m²
Maison • 94,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Bourges (18000)

BOURGES - VAL D'AURON : Au calme, dans une impasse, maison de 95m² environ sur deux niveaux actuellement louée (bail courant jusqu'en septembre 2027 pour 765 EUR de loyer hors charges ). Une cour à l'avant, sur la rue, permettant de stationner un véhicule, donne accès de plain-pied à l'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, toilettes, garage avec buanderie, - à l'étage : un palier desservant trois belles chambres, salle de bains, débarras, Sous-sol enterré. Agréable jardin clos à l'arrière. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égoût. Environnement très calme, proximité de toutes commodités, plan d'eau et accès rocade Sud rapide. DPE : D. 180 500 euros dont honoraires 6,18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur 170 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 05/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
13
Maison, 80 m²

147 500 € 1 844 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AURON vous propose cette maison située quartier de Turly, dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme. Pavillon de 80m² (loyer potentiel 800 € mensuel ). Celui-ci comprend : entrée avec placard, wc indépendant, cuisine neuve, fermée, aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse faisant séjour et salle à manger avec accès terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, un pallier desservant 2 chambres, placards, 1 bureau faisant aussi chambre d'appoint, salle de bain refaite, un second wc indépendant. Accès aux combles par une trappe. A l'extérieur, garage avec sa pompe de chaleur récente, un coin rangement, possibilité de garer une autre voiture dans la cour. Jardin clos de 426m². Rafraichissement à prévoir. Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409 Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

CASADICI
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par CASADICI 21/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
7
Maison, 70,75 m²

95 000 € 1 343 €/m²
Maison • 70,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Bourges (18000)

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves les plus fous. Avec une surface habitable de 70,75 m², cette maison plain-pied de 4 pièces vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Ses 3 chambres spacieuses et sa salle de bains moderne vous promettent des moments de détente et de bien-être. Cette maison, construite en 1973, bénéficie d'une isolation de qualité de 2021, garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le terrain de 320 m² est un véritable havre de paix, idéal pour créer un jardin fleuri ou un espace de jeux pour les enfants. L'état intérieur à rénover vous offre la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins, transformant ainsi cette maison en un véritable refuge personnalisé. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que l'assainissement est déjà en place, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Imaginez-vous, après une longue journée, vous détendre dans votre salon chaleureux, en savourant la vue sur votre jardin soigneusement aménagé. Cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, une crèche, une maternelle et plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les plus grands. Pour vos courses du quotidien, deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à 5 ou 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins. Cette maison est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en tout temps. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer une maison mitoyenne en un véritable havre de paix et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété au 0665352985. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797539079 RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

ORPI BOURGES AVARICUM
(286 avis)
Annonce mise à jour le 27/10/2025
Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 27/10/2025
(286 avis)
31
Maison, 224 m²

550 000 € 2 455 €/m²
Maison • 224 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Bourges (18000)

Référence : 2164 Aux portes de Bourges, à proximité immédiate de l'autoroute A71, cette propriété exceptionnelle de près de quatre hectares se démarque comme un bien rare sur le marché. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, elle allie le charme d'une demeure de caractère à un potentiel remarquable pour divers projets. La maison principale, de plain-pied, déploie ses 230 m² allie élégance, tradition et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée dont vous profiterez durant l'hiver. Cette superbe pièce vous donnera accès au charmant jardin et ses magnifiques tilleuls. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et une pièce supplémentaire de 37 m², avec son four à pain authentique, sont autant d'atouts qui confèrent à cette demeure un caractère unique. Le domaine dispose de plus de 1 000 m² de bâtiments au sol, bâtis en pierre avec des toitures parfaitement entretenues. Ces vastes espaces permettent d'envisager de multiples aménagements, qu'il s'agisse de créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou encore des lieux de réception. Vous êtes cavalier ? Vous aimez les animaux ? Les dépendances accueillent un certain nombre de boxes et d'installations parfaitement adaptées à votre activité, dont un manège et une carrière à réaménager. Les combles, partiellement exploités, offrent également des possibilités d'extension incomparables. Le gros œuvre, en bon état, assure la solidité et la pérennité de l'ensemble, tandis que des équipements modernes, tels que la pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau et le double vitrage, apportent confort et économies d'énergie pour la résidence principale. En complément de ces espaces bâtis, le domaine est agrémenté d'un bois de 4 000 m², offrant une immersion totale dans la nature. Ce cadre idyllique, sans aucun voisin à proximité, vous garantit une tranquillité absolue, tout en restant à quelques minutes seulement des principales infrastructures. Cet ensemble immobilier est complété par une petite maison T2 parfaitement rénovée et louée pour un loyer mensuel de 450€ net/mois, soit un rendement annuel de 5 400€. Ce bien rare et d'exception, avec ses possibilités infinies, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de charme et de caractère aux portes de Bourges, où vos projets peuvent prendre vie dans un cadre privilégié. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite sur place ou échanger sur le bien n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Bourges Avaricum. 02.48.82.12.10 Référence agence : 2164

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 08/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 49 m²

72 600 € 1 482 €/m²
Appartement • 49 m² • 4 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

À Vendre : Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété un appartement T2 au Rez-de-Chaussée avec Locataire en Place depuis 2ans Emplacement idéal - Proche du Val d'Auron Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre pratique avec commerces de proximité (boulangerie, tabac, fast-foods et Market) et établissements scolaires à quelques pas (Lycée Jacques Cœur, ESSAM - École Militaire). Surface : 48,76 m2 Composition : 1 Salon 1 Chambre 1 Cuisine équipée 1 Salle de bain 1 WC 1 Cave Investissement locatif intéressant : appartement déjà loué. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 212. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Prix 72600 €. Honoraires d'agence 10.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65600 €. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : GODIGNON Pauline (EI). RSAC : 921 361 333. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GODIGNON Pauline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

SOPHIE CHAVENON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SOPHIE CHAVENON - BSK Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 92 m²

141 000 € 1 533 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Je vous propose cette maison mitoyenne des 2 cotés, mais en bénéficiant d' un joli jardin clos et arboré et le tout sans vis à vis. Au rez de chaussée,vous trouverez une entrée qui donne sur une très agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine toute équipée, une buanderie et un WC Une grande baie vitrée dans le séjour donne un accès sur le jardin. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, une grande salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien Un grand garage indépendant de la maison est un plus que vous apprécierez. Contactez moi pour plus d' informations au 06.21.05.20.67 Cette annonce référence 301653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAVENON (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 91367136800011. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 21/09/2025
12
Maison, 90 m²

130 800 € 1 453 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Construite sur un terrain clos et arboré de 780 m2 , situé quartier des peintres à proximité du Golf maison d'habitation comprenant : Une belle entrée donnant sur un salon / séjour avec cheminée donnant directement sur la terrasse , une cuisine fermée aménagée et équipée , wc . A l'étage trois chambres avec placard , une grande salle de bain avec douche et baignoire , wc , un débarras . Chauffage au gaz chaudière récente . Un sous sol sous toute la maison ( buanderie , chaudière , cave etc.... ) Contactez M.LIGNEUL 06.87.72.88.98. / Agent commercial RSAC BOURGES 514513480 ..VALETTE 06.67.89.40.22. - Agent commercial RSAC BOURGES 905109476 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia SAINT FLORENT
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Transaxia SAINT FLORENT 09/09/2025
13
Maison, 64 m²

Prix en baisse 74 900 € 1 170 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 272 m²

Bourges (18000)

TRANSAXIA SAINT FLORENT, TINAT Nicolas (EI)I A 15 MN DE BOURGES DANS CADRE RURAL AVEC BUS VALLEE DU CHER MAISON DE PIERRES CONSTRUITE SUR SOUS-SOL FACILEMENT AMENAGEABLE T.3 DE 64 M² COMPOSE DE ENTREE,SEJOUR DE 29 M²,2 CHAMBRES( 16 et 11.60 m²),SALLE D'EAU+WC 10 M²,GRENIER AMENAGEABLE AU DESSUS.EN SOUS SOL CUISINE D'ETE ET UN BEAU VOLUME DE 50 M² A AMENAGE. INTERIEUR EN TRES BON ETAT.UNE TERRASSE COUVERTE DE 35 M²,UN HANGAR DE 80 M² ET DEPENDANCES SUR 1272 M² DE TERRAIN CLOS .(DOUBLE VITRAGE ET VOLETS PVC RECENT ET ELECTRICITE RECENTE ) TEL:06 82 26 21 05 OU Mail: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 14/07/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 13/07/2025 - mise à jour 14/07/2025
9
Appartement, 90 m²

129 900 € 1 443 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 Je vous propose cet appartement T4 au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois en hyper centre de Bourges . Entrée donnant accès à un séjour/salle à manger lumineux de 43 m², avec de belles poutres apparentes, offrant la possibilité de diviser l'espace pour ajouter une chambre ,une cuisine avec son petit balcon , une suite parentale avec salle de bain neuve et WC, deux chambre dont une avec placard intégré. Chauffage gaz individuel. Faibles charges de copropriété .Emplacement de choix . Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 24/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
8
Maison, 67 m²

94 990 € 1 418 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de 67.6 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée véranda, Dégagement avec placard desservant Salon séjour, Cuisine aménagée, Wc, Chaufferie - Au 1er niveau palier distribuant 3 chambres et 1 salle de douche - Jardin clos et arboré avec dépendance - Garage indépendant - Chauffage fioul chaudière hors service - Budget : 94 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l' acquéreur forfait 5990 euros TTC soit 6.73 % TTC du prix de vente soit 89 000 euros net vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 404525 DPE : Classe F, GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 2270 euros à 3070 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 404525COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404525COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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