Ventes immobilières 1 pièce en Bretagne

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665 annonces
KASSIOPEE Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par KASSIOPEE Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 25,5 m²

65 600 € 2 573 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 1 pièce

Saint-Brieuc (22000)

Nous vous proposons ce studio idéalement situé au coeur de Saint-Brieuc, vendu loué avec un locataire sérieux en place. C'est l'assurance d'un flux de trésorerie immédiat de 400 euros de loyer par mois, sans les tracas ni le délai de recherche d'un preneur ! Cet appartement fonctionnel comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau privative et un espace de vie lumineux ouvert sur le coin chambre. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rentable, dans une localisation prisée, qui commence à vous rapporter dès la signature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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KADENCE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 24/11/2025
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Appartement, 18,22 m²

114 500 € 6 284 €/m²
Appartement • 18,22 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HÉLIER - EXCLUSIVITÉ - Au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages, studio de 18,22 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé au sud, une kitchenette et une salle de bains avec WC. Double vitrage bois et fibre optique. Chauffage individuel électrique. Libre à la vente, idéal parents d'étudiants. Stationnement privatif en extérieur sur un parking sécurisé. Proche de la gare, des commodités et des lignes de bus C1, C2, 11, E4. JN0206 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 506 euros.

ELG LE SYNDIC
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ELG LE SYNDIC 06/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 41,7 m²

65 500 € 1 571 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pont-Aven (29930)

EXCLUSIVEMENT chez ELG IMMOBILIER Situé dans une Résidence de Vacances de 2012 avec Piscine, Sauna, salle de sport, découvrez ce charmant T2 de 41.7M2 en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau, pièce de vie avec kitchenette ouverte sur une terrasse. Stationnement privatif. Appartement vendu avec un contrat de location Saisonnier pendant 12ans au loyer minimum garanti de 3634 euros/an avec un potentiel de 5308 euros/an, soit 5.5% de rentabilité garantie et jusqu'à 8.1%. Vous bénéficierez d'un investissement sûr avec un loyer garanti tout en ayant la possibilité d'en profiter 1 semaine par an (ou dans n'importe quelle résidence sous enseigne VACANCEOLE), et enfin de profiter de 20 % de remise sur l'ensemble des résidences de l'enseigne à toutes périodes de l'année. (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 325.84 euros.

ARENS & PERON - NOTAIRES
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 26/03/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Maison, 154 m²

Prix en baisse 189 360 € 1 230 €/m²
Maison • 154 m² • 1 pièce • Ter. 1 545 m²

Lignol (56160)

A la sortie du bourg de LIGNOL (56160), profitant d'une jolie vue sur la campagne, maison des années 80, comprenant : -Au sous-sol : une pièce, un atelier, garage, cave, WC et buanderie ; -Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée (insert), WC, salle de bains (baignoire/lavabo/bidet), chambre, placard. -A l'étage : palier, trois (3) chambres (une avec placard et une avec faux grenier), salle d'eau (douche/lavabo/bidet)/WC. Magnifique jardin entourant la maison et principalement à l'arrière avec une dépendance (alimentée en eau et électricité), un puits (forage) avec pompe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENGLISH VERSION: At the edge of the town of LIGNOL (56160), enjoying a lovely view of the countryside, house from the 80s, including: - In the basement: a room, a workshop, garage, cellar, WC and laundry room; - On the raised ground floor: entrance, fitted kitchen, utility room, living/dining room with fireplace (insert), WC, bathroom (bathtub/sink/bidet), bedroom, cupboard. - Upstairs: landing, three (3) bedrooms (one with cupboard and one with false attic), bathroom (shower/sink/bidet)/WC. Beautiful garden surrounding the house and mainly at the rear with an outbuilding (supplied with water and electricity), a well (drilling) with pump. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

LE BEC Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par LE BEC Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Appartement, 23,93 m²

Prix en baisse 90 800 € 3 794 €/m²
Appartement • 23,93 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Vannes (56000)

Situé VANNES EST , au sein de APPART CITY, à deux pas du PIBS et des Universités, STUDIO entièrement meublé à vendre, au sein d'une résidence qualitative. Stationnement privé. Belle opportunité à découvrir. Pas d'occupation à titre privé du logement. Charges prévisionnelles Annuelles 492 euros - lots 15 - Réf VA2504017 Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 329.00 et 445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VALTIS
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par VALTIS 22/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
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Appartement, 21,68 m²

187 000 € 8 625 €/m²
Appartement • 21,68 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cet appartement meublé avec des prestations de qualité d'une surface habitable de plus de 21 m². Il est idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du sentier des douaniers et à deux pas du port en eaux profondes de Saint-Cast-le-Guildo. Au rez de chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin privatif d'où vous profiterez de la vue mer. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il dispose également d'un emplacement de stationnement extérieur. La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore. N'hésitez surtout pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la maison. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Patrimonia
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par Agence Patrimonia 29/11/2025
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Maison, 75 m²

Prix en baisse 369 900 € 4 932 €/m²
Maison • 75 m² • 1 pièce • Ter. 677 m²

Ploemeur (56270)

FORT-BLOQUE - PLAGE A PIED - AU CALME. En fond d'impasse, propriété bâtie d'une maison à rénover entièrement sur un terrain clos de 677m². A VISITER! (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dinan
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 25/11/2025
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Appartement, 21,8 m²

92 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 21,8 m² • 1 pièce

Dinan (22100)

Dans le centre historique de notre belle commune de DINAN et aux pieds de l'église St Sauveur, se trouve ce joli studio avec couchage en mezzanine d'une surface de 22m². Dès l'entrée, bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace rangement. Un escalier en bois (rabattable facilement si besoin) vous mènera au coin couchage! En plus des poutres en bois et du mur en pierres apparentes, vous serez séduits à coup sûr par les vues imprenables des 2 cotés que vous offre cet appartement! Profitez de l'effervescence de la ville et d'une vie citadine avec l'accès direct à toutes commodités. Idéal premier achat, investissement, jeune couple ou encore étudiant. N'attendez pas et contactez vite l'agence pour de plus amples renseignements. Nbre de lots : 8, dont 3 d'habitation. Montant charges copro: 26 euros/mois. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 317.72 euros.

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 25,75 m²

99 860 € 3 878 €/m²
Appartement • 25,75 m² • 1 pièce

Rennes (35200)

Nouveauté en exclusivité chez ARSATI immobilier - AMEPI ! Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Lien vers la vidéo YouTube : Appartement T1 dans le quartier Bréquigny, dans un immeuble de 1980 de 25.75 m². Idéal pour investisseur ! Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² avec kitchenette équipée et aménagée exposée Ouest. Situé dans une copropriété de 1980, réhabilité en 2005, l'appartement se situe au 3ème étage sur 4. La copropriété est sécurisée et équipée d'un ascenseur. 44 euros de charges /mois pour l'entretien de la copropriété. Idéalement placé dans un quartier calme, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Henri Fréville. Vous pourrez profiter d'un cadre agréable avec notamment la piscine et le parc de Bréquigny à proximité. Vous serez également à 2 minutes en voiture du centre Alma ! L'avis de notre expert immobilier agréé : un appartement au calme à deux pas des commodités. L'avis de notre commercial : Un immeuble sécurisé aux abords du parc du parc de Bréquigny et du métro, vous n'avez plus qu'à poser vos valise. Idéal pour un investisseur!! Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : Estimation offerte. DPE : C 180 A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459 € et 621€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459.00 € et 621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Nicolas Bonenfant Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vanessa HOLTYN - Capifrance
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 28/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 30 m²

153 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Quay-Portrieux (22410)

Prochainement à Saint-Quay-Portrieux, situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine, ce studio T1 de 29,59 m² avec balcon de 7,32 m² et 1 place de stationnement, vous offre un cadre de vie agréable au cœur de la charmante station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux, sur la Côte du Goëlo. La résidence à l'architecture soignée, composée de 63 logements allant du studio au 5 pièces (appartements ou maisons mitoyennes), prendra place dans un environnement résidentiel calme et proche des commerces, des plages et du port de plaisance. Le studio se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine avec rangement, d'une salle de bains avec lavabo et WC, d'un balcon idéalement exposé Est, accessible depuis le séjour. Les atouts : Résidence conforme aux dernières normes énergétiques RE2020, Ce bien constitue une opportunité pour habiter ou investir à Saint-Quay-Portrieux, station dynamique toute l'année, reconnue pour son littoral, son marché, ses activités nautiques et son ambiance conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.304121

SOLUTIONS IMMO INVEST
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par SOLUTIONS IMMO INVEST 28/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Appartement, 18,26 m²

Prix en baisse 69 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 18,26 m² • 1 pièce

Brest (29200)

Découvrez ce charmant studio de 18,26 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée et une luminosité généreuse. Rénové en 1994, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous dans ce espace optimisé, où chaque recoin a été pensé pour votre confort. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, se transforme facilement en un espace de vie chaleureux. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, ainsi que les WC séparés, complètent ce nid douillet. Profitez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires, et accédez facilement aux transports en commun avec 3 bus et 2 tramways à seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les 2 parcs et jardins à 10 minutes de marche, tandis que les professionnels trouveront un accès internet haut débit et fibre optique pour rester connectés. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles et une école élémentaire sont à proximité, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Les commodités du quotidien sont également faciles d'accès avec plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes à 5 minutes à pied. Un hôpital est également disponible à 15 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de potentiel ! Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Florent MINGANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849210463 RCP 21071516638

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 20 m²

92 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Quéven (56530)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " 𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟓𝟑𝟎 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢, é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 6,91 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 %, entraînant une baisse de tous les autres placements, tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 6,91 % ? Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix : 92 000 € • Frais de notaire : 8 000 € • Loyer annuel garanti : 6 360 €, soit 530 €/mois • Rentabilité nette : 6,91 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 98 €/an (soit seulement 8 €/mois) • Honoraires de syndic : 120 €/an (10 €/mois) • Renouvellement mobilier : 290 €/an (24 €/mois) • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux : 0 € • Frais de remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 40 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 640 € 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées et résidences meublées vous accompagne dans la constitution d'un patrimoine immobilier solide et d'une retraite complémentaire sereine. Présent sur tout le territoire français, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 18,07 m²

Prix en baisse 86 900 € 4 809 €/m²
Appartement • 18,07 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

NOUVEAUTÉ A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T1- EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - LOUÉ MEUBLÉ -PONTCHAILLOU / ANATOLE FRANCE - RENNES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce superbe appartement de type 1, idéalement situé à quelques pas de l'hôpital Pontchaillou à Rennes. Ce logement récent et baigné de lumière, implanté dans une résidence étudiante gérée par un gestionnaire locatif, est parfait pour un investissement locatif sans contraintes. A proximité immédiate de l'hôpital Pontchaillou, cet appartement bénéficie d'un accès direct au campus universitaire de Villejean, aux commerces et aux transports en commun, avec la station de métro Anatole France ainsi que la halte Pontchaillou (desserte TER) à seulement à quelques pas. Son emplacement privilégié permet aux étudiants de profiter pleinement du dynamisme rennais tout en offrant un accès rapide aux universités. Le studio se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement est entièrement meublé (mobilier renouvelé en 2022) et l'accès Internet haut débit est inclus. Les loyers sont sécurisés par un bail commercial de 9 ans (échéance du bail le 30/08/2027), avec une revalorisation annuelle indexée sur l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux défini par l'INSEE). Par ailleurs, les revenus bénéficient du régime fiscal avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). La résidence propose de nombreux services et prestations aux locataires, tels que : des espaces partagés (salle de fitness, salle de coworking, salons, espace TV/détente, salle à manger commune), un service de conciergerie 5j/7 et un système de vidéosurveillance, une laverie, un local à vélos sécurisé, un parking ainsi que le prêt de matériel (aspirateur, table/fer à repasser) et la mise à disposition d'un kit linge en location. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION ! Référence : 1906AG (8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 196 euros.

Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 20 m²

79 198 € 3 960 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Brest (29200)

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Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
6
Appartement, 25 m²

93 950 € 3 758 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dinan (22100)

Au sein d'une résidence services pour séniors, devenez propriétaire de ce studio situé à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces et transports en commun. Encadré par un bail commercial, vous percevez des loyers garantis sans aucune contrainte administrative (l'exploitation du logement est gérée par un professionnel du secteur). L'appartement se compose de la façon suivante : - une entrée avec coin cuisine (6 m2) - une chambre / pièce de vie (plus de 15 m2) - une salle d'eau - wc Avec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 7,20 m2 Un placement sûr pour sécuriser vos économies : que le bien soit occupé ou non vous percevez vos loyers.