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Vente appartement 65 600 €
25,5 m²
1 pièce 1 p
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 573 €/m²
  • Dernier étage
KASSIOPEE Immobilier

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Description

Nous vous proposons ce studio idéalement situé au coeur de Saint-Brieuc, vendu loué avec un locataire sérieux en place. C'est l'assurance d'un flux de trésorerie immédiat de 400 euros de loyer par mois, sans les tracas ni le délai de recherche d'un preneur ! Cet appartement fonctionnel comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau privative et un espace de vie lumineux ouvert sur le coin chambre. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rentable, dans une localisation prisée, qui commence à vous rapporter dès la signature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 15971 - Réf Superimmo : ANVXZVPCK
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Caractérisques
Prix de vente : 65 600 €Prix au m² : 2 573 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,33% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25,5 m² - 1 pièce - ter. 192 m²Dernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestSéjour de 14 m²
1 salle d'eauFenêtres en bois, double vitrage, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 784,1 € / an
Maximum : 3 304,2 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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