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105 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Dans un environnement calme, à 15 minutes à pied du centre ville, Appartement de Type T1 bis en bon état de 30 m2 comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau. Parking extérieur privatif. Locataire en place. Bail meublé jusqu'au 22.03.2026.
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76 000 €
3 167 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITE - MERVILLE - Rare : studio de 24,40 m2 avec terrasse de 16 m2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Loué à une étudiante depuis septembre 2024, bail non meublé. Atout d'un parking privatif couvert et d'une cave en rdc (pas de marche pour un vélo).
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97 000 €
4 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre
56100 - LORIENT - CENTRE-VILLE QUARTIER HALLES SAINT-LOUIS - STUDIO - 24.0m² - IDÉAL PREMIER ACHAT AVEC EXCELLENTE LOCALISATION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce charmant appartement situé en plein cœur de Lorient. Niché au cœur du centre-ville, situé près de la porte Gabriel, du péristyle et des halles Saint-Louis, ce studio offre une surface de 24m², avec un cuisine séparée apportant un confort de vie idéale. Lumineux, fonctionnel et situé dans un environnement calme, vous pourrez profiter de la tranquillité en plein centre-ville. Le séjour spacieux de 20m² est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. De plus, une cave de 11m² est à disposition pour vos besoins de rangement. Rénové il y a quelques années et très bien entretenu, cet appartement possède tous les atouts pour un investissement locatif rentable et sécurisé et/ou pour un/une primo accédant. Il se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans un très bon état général. Diagnostic énergétique réalisé le 21/03/2025 et passage en D en Janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670€ et 950€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sans locataire en place ! Les atouts : - Vendu entièrement équipé, prêt à louer - Aucun travaux à prévoir - Stationnement facile à proximité La copropriété: Syndic professionnel Aucune de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles: 550€ - 600€ Contactez dès maintenant Valentin BLEMUS, consultant immobilier Efficity, au 06 33 59 30 67 (RSAC 891 220 147 CCI LORIENT) pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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133 000 €
1 642 €/m²
Appartement • 81 m² • 1 pièce • 1 chambre
L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Local commercial de 76m2 divisé en un local et un appartement. Le local se compose d'un espace bureau et d'un espace mezzanine qui donne sur la rue. L'appartement donne côté cour et se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et à l'étage une mezzanine avec une chambre. Le local commercial est loué 407 euros charges comprises et l'appartement 520 euros charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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108 630 €
4 345 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LORIENT STUDIO DE 25M2 RÉNOVÉ KERENTRECH Parfait investissement locatif avec cet appartement entièrement rénové il y a 3 ans et avec locataire sérieux en place. Composée d'une entrée, un coin cuisine équipée, une pièce principale avec espace lit et une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble du mobilier est compris dans la vente. Revenu annuel 6960 euros ! Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes par an 700 euros ( syndic professionnel, ménage, eau du logement et ) Nombres de lots : 6 prix net vendeur 102000 euros et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.
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77 490 €
4 305 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Situé au cœur de Lorient, ville dynamique de Bretagne reconnue pour son port de plaisance, ses festivals et sa vie culturelle riche, cet appartement d'environ 18 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique recherché par les étudiants et jeunes actifs. Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 1993 et comptant 20 logements, ce studio se compose : - d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, - d’une salle de bain pratique, - d’un agencement optimisé pour le confort au quotidien (placard intégré). Compact et facile à entretenir, il répond parfaitement aux attentes d’un public citadin en quête de praticité. Son fort potentiel locatif en fait un placement sûr et accessible dans un marché locatif dynamique. Vendu loué jusqu’au 31/12/2025, investissement sécurisé avec revenus immédiats. Un bien idéal pour démarrer ou compléter votre patrimoine immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 0670485179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711 - SAFTI – TRIFFAULT Isabelle, Conseiller indépendant
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128 750 €
5 365 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
STUDIO - MERVILLE - NEUF - RARE - A VENDRE Venez découvrir en exclusivité chez Côté Particuliers ce bel appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux et entreprises bretonnes de qualité au sein d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation calme et très sécurisée. Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec W.C. Le logement se situe dans la cour de l'immeuble, un portail électrique le sépare de la rue, ouverture sécurisée avec badge. Une cave et un local à vélo viendront compléter ce bien rare par la qualité de ses matériaux, ses finitions et son emplacement numéro un à Merville. Les logements et les parties communes de la copropriété viennent d'être complètement réhabilités, tout est sous garanties décennales. Aucun travaux ne sera à prévoir dans les années à venir. L'immeuble se situe dans le quartier très recherché de Merville à Lorient. Tous les commerces, transports, commodités et écoles se situent à proximité. Petite copropriété aux faibles charges. Produit rare sur le marché. A visiter sans attendre ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 667 888 - LORIENT.
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117 700 €
4 204 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce
RARE - Ce studio de 28 m2 mansardé (18.5m2 en surface carrez) est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété propre et entretenue. Il se compose d'une entrée ouverte sur le salon/séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé avec dressing et une salle d'eau avec W.C. attenant. L'emplacement de cet appartement rend ce bien très intéressant sur le marché. Faible charges de copropriété annuelle. Pas de procédure en cours. Il dispose d'un cellier et un parking extérieur privatif. Actuellement loué, départ du locataire prévu en juin 2026.
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96 000 €
4 662 €/m²
Appartement • 20,59 m² • 1 pièce • 1 chambre
Lorient Quartier Lanveur Studio proche universités L'Agence et Vous vous propose ce studio situé à quelques minutes des écoles et du restaurant universitaire, ce studio d'environ 20 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Implanté dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien offre un emplacement stratégique et recherché, au coeur du quartier dynamique de Lanveur. L'appartement se compose : - d'une pièce de vie lumineuse, - d'un coin kitchenette aménagé, - d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. - d'une multitude de rangement L'ensemble est optimisé pour un usage pratique et confortable. Ce studio réunit tous les atouts pour séduire un étudiant ou un investisseur en quête d'un bien facile à louer et bien situé. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 19 Charges de copropriété annuelle : 300 euros Net vendeur 90 000 euros et 6000 euros TTC honoraires charges acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.
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110 250 €
3 675 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre
STUDIO VENDU TOUT ÉQUIPÉ, AVEC MEZZANINE - 27m² LORIENT (56) Situé dans un quartier calme, bien desservi, entre le TER et le centre ville de Lorient, proche de l'université, avec toutes les commodités nécessaires à quelques minutes et un stationnement très facile. Le cuisine est aménagée et tout équipée, le chauffage ce fait par une climatisation réversible, la salle d'eau et WC sont en très bon état. Le coin nuit mezzanine permet une optimisation de l'espace et apporte un charme a ce studio. Ce bien dispose d'une exposition ouest, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Rénové il y a quelques année et très bien entretenue cet appartement possède tous les atouts pour un investissement locatif rentable et sécurisé et/ou pour un/une primo accédant. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec une toiture refaite il y a peu. Aucun travaux n'est a prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sans locataire en place ! Surface de 27m² Les atouts : - Mezzanine de 6,95m² pour la partie nuit - Vendu entièrement équipé, prêt à louer - Aucun travaux à prévoir - Faible consommation énergétique (DPE B révisé au 1er janvier 2026) - Stationnement facile à proximité La copropriété: Aucune de procédure en cours Nombre de lots: 4 Diagnostic énergétique réalisé le 25/11/2022 Charges prévisionnelles annuelles: 750€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 290€ et 450€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite sans tarder, contactez Valentin BLEMUS Consultant immobilier Efficity dès maintenant au 06 33 59 30 67 (RSAC 891 220 147 CCI LORIENT). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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120 990 €
3 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce
En exclusivité- Quartier de Kerfichant LORIENT. Situé dans une résidence bien entretenue de 2006, Appartement T1 Bis de 38 m2 disponible à la vente comprenant une entrée, une pièce de vie de 30 m2 avec un coin cuisine et un coin nuit avec placard double, une sde avec wc. Un balcon. En annexe : un parking privatif. A propos de la copropriété: 50 € /mois de charges, Taxe Foncière : 758 €, pas de procédure en cours, chauffage individuel au gaz. Pour de plus amples informations , contacter votre conseiller au 06.89.95.57.51 Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
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125 990 €
4 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Quartier Monistrol. Dans résidence bien entretenue de 2006 ( ravalement récent)avec ascenseur, appartement T1de 30m2 exposé Sud comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette et coin nuit ,et, une sde avec wc. Parking privé non couvert. Appartement avec Locataire en place: Loyer 380 € + 22€ charges. Bail en cours jusqu'au 03/02/2028. A propos de la copropriété : 46 €/ mois Charges de copropriété , 686 € /an Taxe Foncière , Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
4
65 000 €
3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
STUDIO Proche Gare et Centre Ville Studio de 20 m² à rafraîchir dans un ensemble immobilier. comprenant une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC
9
101 500 €
4 083 €/m²
Appartement • 24,86 m² • 1 pièce
SPECIAL INVESTISSEURS (Vendu Loué) Charmante réhabilitation en coeur de ville Découvrez ce studio de 25 m², niché au coeur de Lorient, dans un immeuble des années 60, rénové en 2024. Cet espace cosy et lumineux, exposé à l'Est, vous offre une luminosité imprenable. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau et d'un WC. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une belle luminosité. Avec ses 2.50 m de hauteur sous plafond, ce studio se pare d'une élégance rare. Une cave et un séchoir complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
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79 400 €
4 671 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - APPARTEMENT 1 PIÈCE - LORIENT - IDEAL INVESTISSEUR Découvrez cet appartement d'une superficie de 17 m², situé au premier étage d'un immeuble à Lorient. Ce bien, référencé 4263-WF, est proposé à la vente au prix de 84 400 euros. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique par radiateur et d'une exposition sud, garantissant un espace lumineux et agréable. L'immeuble est en bon standing, avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, sans vis-à-vis. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé, cet appartement est à seulement 1 minute à pied des arrêts de bus, facilitant vos déplacements. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que la Crèche J. Roux, l'École primaire Merville, et le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, rendant ce bien attractif pour les familles. Ce bien est soumis à un bail meublé de résidence principale (Loi 89), ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! bien soumis au statut de la copropriété , 3 lots charges annuelles 80 euros prix net vendeur 69500 euros honoraires charge acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (14.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros. Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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