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Ventes immobilières à Theix-Noyalo (56450)

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46 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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ERA Theorelle Immobilier
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par ERA Theorelle Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
11
Maison, 145 m²

680 545 € 4 693 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Theix-Noyalo (56450)

Découvrez cette magnifique maison située à Vannes, offrant confort et modernité. Venez profiter de 145 m² habitables elle dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte fonctionnelle ouvrant sur le jardin, une suite parentale. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un bureau complète cette propriété idéale pour une famille en quête de tranquillité aux portes de la ville. L'intérieur est doté de fenêtres en aluminium et double vitrage pour un confort thermique optimal. Les volets électriques ajoutent une touche d'élégance et de praticité. La maison est équipée de nombreux atouts modernisant le quotidien tels que la ventilation double flux, un accès internet performant et des stores électriques. À l'extérieur, profitez d'un charme indéniable avec un espace engazonné, un carport, et un portail électrique pour assurer votre sécurité. Lumière d'ambiance et interphone complètent ces installations pratiques. Et pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque vous attend pour des moments conviviaux. Prestations de qualité et potentiel pour ce bien rare à découvrir sans tarder. Demander Natacha pour la visiter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Titouan CULAUD - Optimhome
(6 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Titouan CULAUD - Optimhome 25/04/2025 - mise à jour 10/06/2025
(6 avis)
16
Maison, 186 m²

Prix en baisse 1 404 000 € 7 548 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 950 m²

Theix-Noyalo (56450)

Une propriété d'exception au cœur de la nature à quelques minutes du centre historique de Vannes. Dans un environnement naturel d'exception, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes du cœur historique de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez une propriété rare, alliant avec brio élégance architecturale, prestations haut de gamme et sérénité absolue. Édifiée en 2008 sur un terrain paysagé soigneusement pensé, cette contemporaine de 186 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa parfaite harmonie avec la nature environnante. Des espaces de vie pensés pour le confort et l'esthétique … La pièce de vie de 47 m², véritable cœur de la maison, profite de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la verdure environnante, offrant un spectacle naturel permanent. Dans son prolongement, une cuisine haut de gamme signée Vannes Cuisines de 18 m² allie design et fonctionnalité. Un cellier attenant vient compléter l'ensemble avec espace lingerie et rangement. Une vie de plain-pied facilitée … La maison propose une suite parentale de 24 m², avec vue sur le jardin, accès à la terrasse, dressing et salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque. Un bureau attenant, qui peut également faire office de chambre, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. Un étage intimiste et lumineux … Accessible par un escalier design en métal, l'étage accueille un bel espace mezzanine distribuant trois chambres lumineuses (de 12 à 15 m²), dont une avec terrasse, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace dressing et des toilettes séparées. Un extérieur conçu pour le bien-être … Les prestations extérieures sont à la hauteur de l'intérieur : Piscine au sel CARON (9 x 3,5 m), parfaitement intégrée dans le jardin paysagé Double garage motorisé de 45 m² Car-port de 25 m² Cave fonctionnelle Puits pour l'arrosage et les besoins d'extérieur Confort moderne et performance énergétique Chauffage par géothermie au sol (RDC) et poêle à bois Huisseries aluminium, volets roulants motorisés à commande centralisée Aspiration centralisée Un bien rare, où nature, confort et raffinement ne font qu'un … Ce bien unique est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de calme, de verdure et de prestations haut de gamme, en quête d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Vannes et des charmes du Golfe du Morbihan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Titouan CULAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 656 036 Greffe de VANNES) 06 99 13 28 70 (réf. 582310 ) Afficher plus

Florent Tangre - iad
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Florent Tangre - iad 09/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
14
Maison, 140 m²

543 000 € 3 879 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

Theix-Noyalo (56450)

iad France - Florent Tangre vous propose: Jolie maison à ossature bois de 180 m² habitable (140m² carrez) avec jardin. À 10 minutes du centre-ville de Vannes et 5 minutes des commerces. Jolie maison non mitoyenne comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte de 43m², baigné de lumière grâce à une triple exposition est/sud/ouest, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. À l’étage, un espace indépendant comprenant un salon avec kitchenette, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Egalement un grenier qui pourra servir d'espace de stockage supplémentaire. Edifié sur une parcelle de 537m², un jardin avec terrasse. Grand garage avec mezzanine et plusieurs emplacements de stationnements. Très faible coût en énergie grâce aux différentes installations vertueuses. La maison s’adapte à plusieurs projets de vie. Contactez moi pour plus de renseignements. Conseiller joignable 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Tangre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 920953601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
(316 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 14/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
(316 avis)
15
Maison, 139,28 m²

624 000 € 4 480 €/m²
Maison • 139,28 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 047 m²

Theix-Noyalo (56450)

Située à la sortie de Vannes, coup de coeur pour cette belle maison, vous offrant de beaux volumes, sur son magnifique terrain de plus de 1000 m² avec piscine chauffée sans aucun vis-à-vis . Vous y découvrirez un hall d'entrée avec placard, un double garage avec sa partie atelier, une buanderie avec douche, un wc, une cave. Au RDC : un espace bureau, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, s.eau, placard), une autre chambre, un wc avec lave-mains. A l'étage : un dégagement avec bibliothèque, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc. Également un cabanon en bois avec une partie atelier et une partie technique dédiée à la piscine. Prix FAI : 624 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Philippe PARENT - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Philippe PARENT - iad 31/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
(64 avis)
8
Maison, 74 m²

273 000 € 3 689 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Theix-Noyalo (56450)

iad France - Philippe Parent vous propose: Maison à Theix-Noyalo – 3 Chambres à 10 minutes de Vannes Située en plein centre de Theix-Noyalo, commerces, bus, école, collège à pied, cette maison rénovée en 2022 offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouvrant sur la terrasse exposée sud , d’une chambre, WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie évolutive, idéale pour créer une salle d'eau et offrir une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards et une salle d’eau avec WC. Les extérieurs comprennent une terrasse exposée sud sans vis-à-vis et deux emplacements de stationnement privatifs. Accès rapide à l’axe Nantes–Brest, gare de Vannes à 15 minutes, les plages du Golfe du Morbihan à 15 minutes. Contactez-moi pour obtenir tous les renseignements utiles et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pascal VOISIN - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Pascal VOISIN - iad 03/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
(6 avis)
16
Maison, 115 m²

Prix en baisse 398 000 € 3 461 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 692 m²

Theix-Noyalo (56450)

iad France - Pascal Voisin vous propose: NOYALO - Maison familiale à 200 m du golfe du Morbihan – 4 Chambres - 115 m² – Terrain clos de 692 m² Située à seulement 200 mètres des sentiers côtiers du golfe du Morbihan, cette belle maison de 2011 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 692 m², elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : - une entrée indépendante, - une cuisine fermée et aménagée, - une pièce de vie traversante baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée pour vos soirées cocooning, - une chambre - une salle d’eau, - un WC indépendant, - un garage attenant. À l’étage : - un palier dessert trois belles chambres, - un dressing séparé, - une salle de bain, - un WC. Vous apprécierez le calme de ce lieu tout en bénéficiant des commodités de Noyalo et de Theix : commerces de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures sportives. La localisation est également un atout majeur : à deux pas de Theix et à 15 min seulement de Vannes, la commune offre une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers desservant l’ensemble du Morbihan et de la Bretagne. Située au bord du golfe du Morbihan, Noyalo offre un environnement naturel exceptionnel, avec des paysages verdoyants, et une proximité immédiate avec les plages et les sentiers côtiers. Cette situation géographique permet de profiter des activités nautiques, des balades en pleine nature et d'un climat doux toute l'année. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Vidéo sur demande... Afficher plus

Agence de la Maison Rouge - VANNES
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 01/08/2024 - mise à jour 22/05/2025
9
Maison, 400 m²

890 800 € 2 227 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 917 m²

Theix-Noyalo (56450)

L 'agence MAISON ROUGE de Vannes vous présente, une belle longère en pierres avec piscine couverte, située à quelques minutes de Vannes, du golfe du Morbihan et de l'océan. En plus de la maison principale l'étendue de la propriété offre également la possibilité de bénéficier de quatre logements indépendants. Cette longère de plus de 410 M² est extrêmement lumineuse et pratique, ce qui en fait un lieu parfait pour une spacieuse résidence familiale, de maison d'hôtes, ou de gites. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 M², elle vous offre tout le potentiel pour votre futur projet familial ou professionnel. Prix FAI : 890 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Geoffrey MULLER - SAFTI
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Geoffrey MULLER - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 104 m²

369 000 € 3 548 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Theix-Noyalo (56450)

- EXCLUSIVITÉ - Située à Theix-Noyalo, cette maison RT 2012 construite en 2017 selon les normes PMR offre un cadre de vie paisible et familial à seulement 1km du bourg et ses commodités et 10 minutes de Vannes. D'une surface habitable de 104 m², ce bien comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un salon-séjour de plus de 40m² avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre et sa salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Édifiée sur un terrain de 360m² entièrement clôturé, elle dispose d’un jardin exposé sud/ouest avec espace terrasse et d’un garage. Cette maison lumineuse et fonctionnelle séduit par son agencement optimal, offrant un confort de vie appréciable pour toute la famille. Elle est actuellement louée et sera disponible début 2026 (préavis envoyé aux locataires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350 - SAFTI – MULLER Geoffrey, Conseiller indépendant Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1146 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 31/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
(1146 avis)
9
Maison, 188 m²

729 000 € 3 878 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Theix-Noyalo (56450)

Theix-Noyalo – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose au calme, cette maison en pierre d'environ 188?m² habitables, sur un terrain clos et arboré de plus de 3?000?m². Elle comprend une entrée, une pièce de vie, composée d'un salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, un WC avec lave-mains et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC individuel. Un logement par un accès indépendant, dessert une chambre et un WC indépendant. Un garage attenant de 35 m² avec grenier et deux garages non attenant (46 m² et 42 m²) complète le bien. À visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415363 En savoir plus immédiatement? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682 Afficher plus

Bardasi Cécilia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Bardasi Cécilia - Dr HOUSE-IMMO 14/05/2025
6
Maison, 89,5 m²

322 400 € 3 602 €/m²
Maison • 89,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Theix-Noyalo (56450)

Au calme de la campagne proche de Vannes, à vendre jolie maison de constructeur de 2011, mitoyenne d'un côté et de plain-pied. Sur environ 100 m2, elle présente : une entrée avec placard, WC séparés, la cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur le salon-séjour (Pièce de vie de 41 m2), les 3 chambres de 10 à 11 m2 et la salle d'eau dans un coin nuit séparé, une buanderie entre le garage et la cuisine. Terrasse couverte en partie sur un jardin paysagé et cloturé d'environ 500 m2 Locataire en place. Bail signé le 02/12/2013. Loyer 889€/mois Hors charges d'ordures ménagères (autres charges, électricité et eau, à la charge de l'occupant) Plus de détail sur le bail au 07 66 76 56 15 idéal investissement patrimonial Ce bien vous est présenté par Cécilia Bardasi, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Olivier GAJAN - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Olivier GAJAN - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 04/06/2025
6
Maison, 150 m²

Prix en baisse 650 000 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 313 m²

Theix-Noyalo (56450)

Villa de Prestige avec Vue Panoramique sur le Lac de Noyalo – Theix-Noyalo Dominant les rives du lac de Noyalo, cette propriété rare offre un cadre de vie d’exception, mêlant quiétude, élégance et nature. Implantée sur un parc paysager de 3 000 m², une partie constructible, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les eaux calmes du lac, véritable tableau vivant au fil des saisons. D’une surface d’environ 180 m², la villa dévoile de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Ses 7 pièces lumineuses se prêtent à une réinterprétation contemporaine, alliant raffinement et confort. Le charme du lieu, la discrétion de son environnement et la rareté de son emplacement en font une opportunité unique pour un projet de résidence principale ou secondaire d’exception. Les atouts essentiels : Vue panoramique sur le lac de Noyalo Environ 180 m² habitables à repenser avec élégance Parc arboré de 3 000 m², dont partie constructible Environnement calme, verdoyant et préservé Grand potentiel de rénovation pour une demeure sur-mesure Une adresse confidentielle pour amateurs de nature, de beauté et de distinction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 627 250 € Honoraires charge acquéreur : 22 750 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542 - SAFTI – GAJAN Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

Youen ROBERT - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Youen ROBERT - iad 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(31 avis)
17
Maison, 150 m²

498 000 € 3 320 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Theix-Noyalo (56450)
Theix

iad France - Youen Robert vous propose: THEIX - Aux portes de Vannes et aux pieds des sentiers pédestres - Nichée dans un ENVIRONNEMENT CALME et NATUREL, venez découvrir cette agréable longère en pierre d'une surface d'environ 150 m², édifiée sur un terrain joliment arboré et paysagé de 1213 m² environ. Venez découvrir au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon avec une cheminée à insert bois, une cuisine ouverte équipée, un cellier, l’ensemble donnant accès à un jardin orienté SUD, une buanderie, une pièce d’eau, un WC. À l’étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche et un WC. Un garage, un carport et une terrasse couverte complètent ce bien. SES ATOUTS : * Beaux volumes et potentiel d’aménagement. * Construction de 1800. * Emplacements de véhicules. * Baies en PVC, double vitrage, volets motorisés. * Écoles, collège et lycée desservis. * Axes routiers à 5 minutes. * Maison très soignée offrant beaucoup de possibilités. * Assainissement collectif tout à l’égout. *VMC SF auto-réglable VIDÉO SUR DEMANDE. Contactez-moi pour explorer ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Servia Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Servia Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
(63 avis)
9
Appartement, 46,69 m²

227 000 € 4 862 €/m²
Appartement • 46,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Theix-Noyalo (56450)

Dans une résidence de 14 logements au centre bourg, Servia immobilier vous propose ce T2 exposé sud d'une superficie de 47m2. Il se compose d'une pièce de vie de 24m2, d'une chambre de 10,90m2 avec espace placard, un cellier, une salle d'eau de 5m2. Les atouts: une terrasse de 9m2 et un jardin de 6m2. Contactez-nous rapidement. Servia immobilier Auray: Estimation - Vente- Achat- Gestion -Location. ** Visite virtuelle sur notre site internet** Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion Afficher plus

Servia Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Servia Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
(63 avis)
9
Appartement, 62,1 m²

317 000 € 5 105 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Theix-Noyalo (56450)

Découvrez cet appartement T3 de standing, situé au premier étage d'une résidence neuve et raffinée. Avec 62,10 m² de surface habitable, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 27 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour offrir un cocon de tranquillité à chacun des membres de la famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie avec une touche de sophistication. Cet appartement, conforme à la norme RE2020, garantit une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant ainsi un confort toute l'année. Le chauffage individuel, associé aux ouvertures en PVC, contribue à une gestion énergétique efficace et économique. Le balcon de 7 m², orienté plein sud, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de plaisir. Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, à plusieurs restaurants, à un parc et jardin ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous rejoignez une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Enfin, en 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion Afficher plus

Silvana LEMOINE - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Silvana LEMOINE - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 02/06/2025
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 449 900 € 3 718 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 732 m²

Theix-Noyalo (56450)

Situé à seulement 10 min de Vannes Maison d'environ 121 m2 dans un quartier calme, proche des commodités de la commune Terrain de plus de 700 m2 avec abri de jardin et une belle exposition plein sud en terrasse Cette maison de construction de qualité année 2001 se compose D'une entrée desservant un spacieux espace de vie (55m2) avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et séjour une suite parentale en RDC avec chambre et salle d'eau (douche à l'italienne) Un WC indépendant accès au garage A l'étage Un palier dessert un WC indépendant, une salle de bain et 4 chambres Système de chauffage Pompe à chaleur + cheminée bois Tout à l'égout VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant Afficher plus

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