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Vente maison 500 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Theix-Noyalo (56450)

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  • 4 167 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
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1339 avis
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Description

Noyalo – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en impasse à quelques minutes seulement du centre, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 120 m² habitables et 149 m² au sol, sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m².
Elle propose un hall d'entrée, un salon avec une cheminée foyer fermé, un séjour avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparés.
A l'étage, une mezzanine, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparés
Un garage attenant de 44,50 m² et un abri de jardin
Tout à l'égout, fibre, environnement calme, proximité Vannes et Golfe du Morbihan
Entièrement rénovée, plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. RÉF : 415842
En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 415842-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXZNH66
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Année de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an
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