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65 000 €
3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
STUDIO Proche Gare et Centre Ville Studio de 20 m² à rafraîchir dans un ensemble immobilier. comprenant une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC
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63 600 €
909 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • Ter. 1 374 m²
A environ 6km du bourg, maison en pierre à rénover entièrement sur un terrain de 1374m². Relié à l'eau et à l'électricité. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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155 000 €
4 306 €/m²
Maison • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 500 m²
Située à Lanester, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant un environnement champêtre tout en restant proche des commodités essentielles. Le quartier desservi par le bus facilitent les déplacements. De plus, son exposition Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère agréable. Un espace de stationnement extérieur est disponible, et la façade en moellon de pierre ainsi que la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à la propriété. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison atypique se compose d'un studio de 36 m² au rez-de-chaussée, offrant une pièce de vie fonctionnelle et une salle d'eau. Les combles aménageables laissent entrevoir de belles perspectives d'agrandissement pour de futurs aménagements. L'espace intérieur, bien agencé, offre un potentiel d'évolution intéressant pour créer un intérieur à son image. Idéal pour un premier investissement ou un projet de résidence secondaire, ce bien à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 0662162079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055 - SAFTI – BROQUE Valérie, Conseiller indépendant
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107 280 €
536 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • Ter. 1 231 m²
Vous aimez l'atypique, la pierre , la campagne et souhaitez créer un bien à votre image, ce bien est pour vous! Ces deux bâtiments de 85 m² et 115 m² à rénover disposent de beaux volumes et offrent de nombreuses possibilités d'agencement sur près de 200 m², le tout sur environ 1 200 m² de terrain. (7.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
122 000 €
5 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Pépite ! Je vous propose un studio lumineux de 24,18 m² dans la résidence "Le Jardin des Universités", au troisième et dernier étage. La pièce de vie optimisée offre un bel espace à vivre : un placard accueillera pléthore d'affaires. Le coin cuisine équipé d'une plaque vitrocéramique, d'un frigo permettra une vie pratique. L'appartement dispose d'une salle d’eau avec WC. En prime, une belle respiration grâce au petit balcon exposé SO, avec vue dégagée sans vis-à-vis sur un extérieur verdoyant. Une place de parking couverte et numérotée complète l'offre de cet appartement. Il est près des établissements d’enseignement supérieur (ICAM, IUT, UCO) . Transports en commun, ligne 6a et 6b et les commerces proches sont un plus. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien, garantissant un cadre de vie calme et confortable. Opportunité rare dans un secteur prisé de Vannes, idéal pour un investissement locatif ou pour un logement étudiant. Libre 01/26, réservez vite votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115 - SAFTI – AMRAOUI Nadia, Conseiller indépendant
1
182 832 €
11 841 €/m²
Appartement • 15,44 m² • 1 pièce • 1 chambre
L'équipe BZH Habitation vous présente cet appartement de type studio en rez-de-chaussée, proposé sur plan et disponible à partir de . Ce bien est situé dans une résidence étudiante, au coeur d'une ville dynamique en plein essor. Vannes, riche en patrimoine historique et culturel, se classe parmi les trois premières villes étudiantes de Bretagne. La résidence étudiante Le Central vous charmera par ses nombreuses prestations pensées pour simplifier le quotidien des étudiants. Idéalement située à 15 minutes à vélo des écoles, à 6 minutes du restaurant universitaire et à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, elle est parfaitement adaptée aux besoins des jeunes actifs. La résidence offre également plusieurs services pratiques, tels qu'une laverie accessible à tous les locataires, un grand local à vélos assurant sécurité et praticité, ainsi qu'un salon commun favorisant les échanges et la convivialité entre les résidents. De plus, elle garantit confort et sécurité grâce à un système de vidéosurveillance, des interphones reliés aux téléphones des occupants pour contrôler les accès, et une connectivité optimale avec un accès Wi-Fi essentiel pour les études. Cet appartement d'environ 15 m² offrira tout le confort de vie nécessaire pour un étudiant ou pour un jeune actif avec : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la salle d'eau avec WC. Elle mène également à un spacieux séjour, incluant une chambre en mezzanine, pour un agencement fonctionnel et agréable. Ce bien bénéficie de 2 régimes fiscales : -Le déficit foncier permet de déduire les dépenses liées à un bien immobilier (entretien, réparation, etc.) de vos revenus fonciers ou de votre revenu global, réduisant ainsi vos impôts. -Dispositif Denormandie : ce dispositif offre une réduction d'impôt significative aux propriétaires s'engageant à louer un bien rénové pendant une période déterminée (6,9 ou 12 ans). Plusieurs appartements sont disponibles avec des prix et des prestations différentes. Toute l'équipe de BZH habitation est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien ou vous fournir d'avantages de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation.().
2
43 400 €
223 €/m²
Maison • 195 m² • 1 pièce • Ter. 3 580 m²
A vendre EVELLYS, Idéalement situé en campagne de Remungol, longère d'environ 195m² à rénover entièrement sur une parcelle non viabiliser d'environ 3 580m². (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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139 517 €
5 366 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
A VENDRE - STUDIO 26m² - CAVE - LARMOR PLAGE Venez découvrir chez Côté Particuliers ce charmant studio entièrement rénové en 2025. Idéalement placé à proximité des commodités, vous pourrez rejoindre la plage de Toulhars en 15 minutes à pied, idéal pour un locatif ou un pied à terre sur la commune prisée de Larmor-Plage. L'appartement se situe au premier étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse (lumière traversante EST-OUEST) avec sa cuisine attenante et d'une salle d'eau avec W.C. moderne. Une cave et un local commun viennent compléter ce bien. Petite copropriété de 6 lots d'habitations aux faibles charges. Le bien dispose d'une cave en sous sol et d'un local commun à vélo. A visiter sans attendre ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492 euros. Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 667 888 - LORIENT.
9
101 500 €
4 083 €/m²
Appartement • 24,86 m² • 1 pièce
SPECIAL INVESTISSEURS (Vendu Loué) Charmante réhabilitation en coeur de ville Découvrez ce studio de 25 m², niché au coeur de Lorient, dans un immeuble des années 60, rénové en 2024. Cet espace cosy et lumineux, exposé à l'Est, vous offre une luminosité imprenable. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau et d'un WC. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une belle luminosité. Avec ses 2.50 m de hauteur sous plafond, ce studio se pare d'une élégance rare. Une cave et un séchoir complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
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100 700 €
5 345 €/m²
Appartement • 18,84 m² • 1 pièce
A saisir ! Ce studio intégralement rénové de 18,84 m² est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence. Le quartier Saint-Patern est vivant et central, avec toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, marché. Une ligne de bus passe au pied de l'immeuble, facilitant tous les déplacements. Les atouts du bien : - Studio refait à neuf - Aucun travaux à prévoir - 4e étage sur 6 avec ascenseur - Résidence calme, à majorité locative - Localisation recherchée - Possibilité de location immédiate - Vendu meublé - Idéal investissement locatif (étudiant, Airbnb) ou résidence principale pour un primo-accédant Ce bien est libre de toute occupation et peut être mis en location immédiatement, avec un bon rendement à la clé. A visiter rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours).
9
83 000 €
24 €/m²
Maison • 3 429 m² • 1 pièce • Ter. 3 429 m²
Corps de ferme à rénover avec charme et caractère – Opportunité rare Vente au plus offrant – Contactez-moi dès maintenant ! Une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de rénovation Vous rêvez d'un projet immobilier ambitieux ? Ce corps de ferme à rénover entièrement est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et vos projets. Situé sur un terrain généreux de 3 429 m², il offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour créer une grande habitation familiale, des gîtes, ou des espaces polyvalents. Description du bien Cette propriété unique comprend : Habitation principale : 2 pièces à moderniser et à agrandir selon vos besoins. Deux annexes : parfaites pour des ateliers, studios ou pièces supplémentaires. Une dépendance : à transformer selon votre imagination. Une grange spacieuse : idéale pour un loft, une salle de réception ou un espace créatif. Une ancienne porcherie : un bâtiment atypique à réhabiliter. Une ruine : un terrain d'expression pour un projet neuf, entièrement personnalisable. Chaque bâtiment offre un potentiel unique, à exploiter selon votre créativité et votre expertise. Points forts Vaste terrain : 3 429 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extensions. Projet sur mesure : possibilité de créer un ensemble harmonieux mêlant authenticité et modernité. Prix attractif : investissez à moindre coût pour un projet à forte valeur ajoutée. Environnement privilégié : cadre calme et campagne, idéal pour un projet de vie ou un investissement. À savoir Le bien est vendu tel quel, avec toutes ses dépendances, servitudes et mitoyennetés. DPE non réalisable (absence de système de chauffage) – rénovation totale à prévoir. Chaque bâtiment nécessite un projet de rénovation complet, offrant une liberté totale pour créer votre espace de vie idéal. ? Idéal pour les amateurs de bâtiments avec travaux Ce corps de ferme représente une opportunité rare sur le marché : un prix minime pour un potentiel énorme, dans un environnement offrant charme et tranquillité. ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et visiter ce projet unique ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc
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141 500 €
4 422 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité : Dans une résidence entretenue, sécurisée et avec ascenseur, agréable T1 de 32 m² comprenant : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur terrasse privative exposée Ouest, salle d'eau avec WC. Place de parking privative. Environnement calme, à deux pas des commerces et transports, proche centre-ville. L'appartement est vendu avec locataire solvable et sans aucun incident depuis son entrée, ce qui fait un investissement locatif sur.
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164 000 €
5 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
À Vendre – Studio avec Cave & Parking à Deux Pas de la Plage de Beaumer – Carnac Emplacement idéal – 56470 Carnac Plage Prix : 164 000 € FAI Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif au cœur d'une station balnéaire prisée ? Ce studio de 29 m², idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage de Beaumer, est fait pour vous ! Descriptif du bien : • Studio lumineux et fonctionnel de 29 m² • Pièce de vie avec coin cuisine exposé ouest • Salle d'eau avec WC • Cave privative – Idéale pour stocker vélos, planches ou effets personnels • Place de parking attitrée – Un vrai plus à Carnac ! Les + : Emplacement rare à proximité immédiate de la mer Résidence calme et bien entretenue Grand local vélo et planches à voile commun Faibles charges – Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière À visiter sans tarder ! Ce studio offre un excellent compromis entre confort, praticité et localisation d'exception. Une belle opportunité à Carnac, dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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49 000 €
1 045 €/m²
Appartement • 46,9 m² • 1 pièce
Lot de 2 appartements de 23 m² chacun, meublés, situés dans une résidence de services à Pontivy. * Gestion locative simplifiée : la résidence est exploitée par un professionnel, bail commercial. * Zéro souci de location : perception des loyers garantie sans avoir à gérer les locataires ni l'entretien. * Confort et sécurité : résidence avec gardien sur place et cadre agréable. * Place de parking privative pour chaque appartement. * Rentabilité immédiate : loyers perçus automatiquement. Investissement pratique et rentable, parfait pour un rendement locatif serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392.46 euros.
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68 000 €
4 533 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose: Studio de 15m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages à LANESTER, avec place de parking privative. Locataire en place avec garantie Visale transmissible au prochain propriétaire. Loyer hors charges de 335,63 €. Il se compose comme suit : - Pièce de vie avec coin cuisine - Salle d'eau avec WC - Place de parking privative au pied de l'immeuble (lot privatif) Côté technique : - Chauffage individuel électrique (pas de gaz dans l'immeuble), - Place de parking privative - Fibre optique - VMC Côté diagnostics : - DPE en C (effectué en mai 2025) - Diagnostic électrique : aucune anomalie - Etat parasitaire : vierge, aucun parasite - Pas d'amiante ni de plomb Côté copro : - Un ravalement a été préconisé et sera à faire prochainement sur l'immeuble. Prévoir une quote-part de 450€ pour ce ravalement (d'après devis). - Copropriété bénévole de 12 appartements (très faibles charges de syndic) Toutes commodités accessibles à pied, arrêt de bus à 50m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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