Vente appartement 100 700 €

18,84 m²

1 pièce 1 p

Vannes (56000)

A saisir ! Ce studio intégralement rénové de 18,84 m² est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence. Le quartier Saint-Patern est vivant et central, avec toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, marché. Une ligne de bus passe au pied de l'immeuble, facilitant tous les déplacements. Les atouts du bien : - Studio refait à neuf - Aucun travaux à prévoir - 4e étage sur 6 avec ascenseur - Résidence calme, à majorité locative - Localisation recherchée - Possibilité de location immédiate - Vendu meublé - Idéal investissement locatif (étudiant, Airbnb) ou résidence principale pour un primo-accédant Ce bien est libre de toute occupation et peut être mis en location immédiatement, avec un bon rendement à la clé. A visiter rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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