Ventes immobilières 1 pièce à Saint-Avé (56890)

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3 annonces
Claudiane LE BLÉVEC - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Claudiane LE BLÉVEC - SAFTI 06/11/2025
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Appartement, 26 m²

110 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Avé (56890)

Saint-Avé - Quartier Centre Ville A proximité de toutes les commodités, écoles et transports en commun, ce studio LUMINEUX et en parfait état d'environ 26 m² représente un investissement idéal pour ceux en quête d'un premier logement ou d'un pied-à-terre pratique dans la région. Composé d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel, il allie praticité et confort. Sa surface habitable bien agencée en fait un lieu facile à entretenir tout en offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un célibataire, un étudiant ou un investisseur souhaitant profiter des opportunités du marché immobilier local. Petite copropriété, faibles charges, ravalement récent, emplacements de parkings libres dans la résidence. Bien rare sur le secteur !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610 - SAFTI – LE BLÉVEC Claudiane, Conseiller indépendant

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Lepetit Laetitia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Lepetit Laetitia - Dr HOUSE-IMMO 12/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 35 m²

140 250 € 4 007 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Avé (56890)

Investissement locatif clé en main dans une résidence récente et bien entretenue. Réalisez un investissement locatif rentable avec cet appartement de 35 m² ( 41 m² au sol ), idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé. Situé au 3 étage de la résidence Cap West de Saint Avé, cet appartement vendu meublé est géré dans le cadre d’un bail commercial assurant le versement des loyers, que le bien soit occupé ou non. Vous bénéficiez ainsi d’une gestion locative totalement déléguée et d’une rentabilité garantie. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d’un espace nuit en mezzanine. Il dispose également d’un stationnement extérieur. La résidence offre de nombreux services appréciés des occupants, tels qu’une salle de sport, une laverie et un local à vélos sécurisé. L’environnement est calme et agréable, Vannes est à seulement quelques minutes. Ce bien vous permet de bénéficier du statut LMNP, offrant une fiscalité avantageuse et la possibilité d’être exonéré d’impôt sur les revenus locatifs. Un placement serein et rentable, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Françoise HULLAERT - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Françoise HULLAERT - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 35 m²

156 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Avé (56890)

Idéalement situé, gare à 6 minutes, commodités à 5 minutes et 650 m du bus de ville, Dans une résidence hôtelière et de tourisme réçente mise en service en 2022. T1 bis comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour sur balcon avec un coin cuisine aménagé et équipé (four micro-onde- plaque induction - hotte) et une mezzanine en guise de chambre pour une surface en loi carrez de 35,58m². Une salle de sport est à disposition ainsi qu'un local vélo et un parking libre. Une laverie est à disposition également des résidents. Le PV en HT est de 130 000€. Profil : investisseur LMNP Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299 - SAFTI – HULLAERT Françoise, Conseiller indépendant