Ventes immobilières à Carnac (56340)

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: Superbe Duplex de 4 Pièces à deux pas des plages prisées de Légenèse et de Ty Bihan. Ce charmant appartement en duplex situé au premier étage, offre un cadre de vie privilégié au calme à Carnac. Avec une superficie d'environ 63 m² carrez (et 76 m2 de surface au sol) , ce bien rénové avec goût dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des amis de passage. Le premier niveau de cet appartement abrite un spacieux séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une agréable terrasse semi couverte. L'escalier en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent une troisième chambre, une salle d'eau et un deuxième WC, offrant ainsi plus d'intimité et de confort. Le duplex bénéficie d'une orientation plein sud, permettant à la lumière naturelle d'éclairer chaque recoin de l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le + : Un très grand garage en sous-sol, pratique pour ranger votre matériel de voile, stationner votre véhicule et vos vélos est disponible en sus Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus