Vente appartement 219 350 €

41,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carnac (56340)

Trop tard c'est Vendu !!! ! ! ! Exclusivité Agence des Druides ! ! ! CARNAC, à 200 m de la plage de Légenèse , appartement T3 avec terrasse A seulement 200 mètres de la plage de Légenèse, dans un environnement paisible, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 41,8 m², idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Il comprend : Une entrée avec dégagement Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse Un coin cuisine aménagé et équipé Une chambre principale Une chambre cabine (parfaite pour enfants ou invités) Une salle d'eau avec WC Un parking extérieur privatif complète ce bien. Emplacement recherché : à deux pas de la plage, dans un secteur calme et naturel. Carnac est une station balnéaire prisée du Morbihan, réputée pour ses plages de sable fin et ses célèbres alignements de menhirs. Elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, patrimoine et nature DPE : D - 234 Kwh/m²/an - / 46 KgCo2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix.: 219 350 euros (dont 7% d'hon charge acq = 205 000 euros net vendeur ). Contact Stéphanie DENOEL 06 78 69 68 90 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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