Vente appartement 249 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

Carnac (56340)

Exclusivité Pascal HERPIN OPIMHOME IMMOBILIER.
A vendre très bel appartement entièrement rénové au 1er étage : Entrée, Salon-Séjour- Cuisine aménagée et équipée . 1 chambre. Salle d'eau et WC. Possibilité de créer une seconde chambre. 1 Place de stationnement privée.
Petite copro de 6 logements. Syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir.
A deux pas de la gare de Plouharnel. Tous les commerces et accès aux soins dans le village de charme calme et authentique de la Bretagne côtière.
A l'entrée de la presqu'île de Quiberon à 3 km de Carnac . Plages. Dunes. Marais. Chemins de randonnées.
Si vous souhaitez le calme cet appartement est fait pour vous. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal HERPIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 772 164 Greffe de CAEN) 06 50 77 70 69 (réf. 594114 )

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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PASCAL HERPIN - OPTIMHOME

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