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Surault Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Surault Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

(28 avis)

210 000 € 382 €/m²
Maison • 550 m² • 11 pièces

Val d'Anast (35330)

Ensemble immobilier - Val D'Anast ** Belle Opportunité ** Ce bien peut servir en tant qu'habitation principale si une activité professionnelle y est associée. Ce bel ensemble immobilier de plus de 550 m² pourra être réhabilité pour y accueillir tout type de projet: entreprise, salle de réception ou autres. Actuellement composé de 11 pièces, il possède notamment un grand hall d’accueil (établissement recevant du public), des sanitaires, de vastes pièces au rez-de-chaussée et à l'étage. Son terrain arboré de plus d'un hectare, vous permettra de laisser cours à votre imagination pour créer un projet à votre image, dans un écrin de verdure. Parking. ** A découvrir vite ** Chez "Surault Immobilier", nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan. Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel... Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?! Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien. Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 200 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

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Marie-Laure Manceau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Marie-Laure Manceau - iad 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(7 avis)

265 000 € 1 532 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 060 m²

Val d'Anast (35330)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous rêvez d'une maison spacieuse ? Vous recherchez le charme de la pierre ? Vous souhaitez un endroit calme ? Bienvenue dans cette magnifique longère en pierre, pleine de charme et d'authenticité située au fond d'un hameau. Une maison qui respire la sérénité, entourée de verdure, et totalement indépendante. Dès l’entrée, un espace dressing pratique vous accueille. Puis la magie opère : une grande pièce de vie où se mêlent salon, salle à manger et cuisine aménagée. Imaginez les repas de famille près du feu, les rires qui résonnent sous les poutres, les soirées d’hiver au coin du poêle… Et si vous pouviez profiter d’une suite parentale en rez-de-chaussée ? Ici vous l'aurez avec ses 27m² réparti entre la chambre à coucher, la salle d'eau et le dressing, un cocon parfait pour passer d'agréables nuits. À l’étage, tout est pensé pour le confort de chacun : Une mezzanine parfait pour un coin bureau ou coin pour les enfants. Trois chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse. Parfait pour un adolescent en quête de liberté ! Un espace indépendant faisant office actuellement de dressing, qui peut se transformer selon vos besoins. Pour compléter l'étage une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasques parfait pour les familles. Besoin de rangement ? Vous allez adorer la grande arrière-cuisine de 15m² et le garage de près de 50 m². Et que dire du grenier au-dessus, idéal pour le stockage ou vos futurs projets. Les amoureux de bricolage y trouveront aussi leur bonheur : plusieurs abris extérieurs (bois, atelier, rangement) complètent l’ensemble. Le tout posé sur un grand terrain verdoyant, idéal pour les chevaux, les poules, les jeux d’enfants ou le potager dont vous rêvez depuis toujours. Alors, vous vous imaginez déjà ici ? À ouvrir les volets sur la nature, à respirer le calme, à bâtir vos souvenirs en famille ? Cette maison, c’est bien plus qu’un bien immobilier… C’est un coup de cOEur à vivre. Et si on allait la découvrir ensemble ? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHT IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par CHT IMMOBILIER 09/10/2025

265 000 € 2 533 €/m²
Maison • 104,6 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 910 m²

Val d'Anast (35330)

Découvrez cette magnifique longère indépendante, entièrement rénovée avec goût en 2018, située dans le charmant village de Ropenard, entre PLELAN-LE-GRAND et VAL D'ANAST. À seulement 10 minutes de PLELAN-LE-GRAND, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison en pierre est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie équipée d'une cheminée insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Ce premier niveau se poursuit par une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, disposant de nombreux rangements et d'un ilot central, idéal pour les passionnés de cuisine ou les repas en famille, et une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'une mezzanine desservant deux grandes chambres avec placard, dont une chambre avec dressing et une salle d'eau privative avec WC. Cette propriété s'accompagne de nombreuses dépendances : un garage en pierres et deux remises avec un grenier au-dessus. Ces deux remises peuvent être aménagées en logements annexes pour accueillir une activité ou de la famille. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 910m2 avec une vue imprenable sur la forêt de Brocéliande. Ce bien allie le charme de l’ancien avec le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette longère vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui CHT Immobilier au 02 99 06 98 97 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère en pierres à Ropenard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Kristell HERPE - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 23/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

(50 avis)

63 200 € 866 €/m²
Maison • 73 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 600 m²

Val d'Anast (35330)

Viager Occupé, DUH perpétuel, Vente à Terme 10 ans : 1 TÊTE : homme de 70 ans. Valeur Vénale de la maison : 165 000 euros Payable : Bouquet de 63 200 euros + rente mensuelle de 263 euros (sur 10 ans) Achat mesuré, pas d'aléas liés à l'espérance de vie du vendeur. Revalorisation prévue de la rente de 30% si le vendeur décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation. Idéal investisseur, constituez votre patrimoine à un prix imbattable avec cette longère en pierre, au calme sur une terrain de plus de 2500m2. Actuellement composée de 73m2 habitable, elle est évolutive avec son grand double garage et son grenier aménageable. N'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf.914671

Marina FEVRIER - Immoliaison

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Marina FEVRIER - Immoliaison 05/12/2025

369 200 € 2 202 €/m²
Maison • 167,65 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 815 m²

Val d'Anast (35330)

Val d’Anast – Magnifique maison individuelle avec grand jardin & prestations haut de gamme Coup de cœur à Val d’Anast – Superbe propriété individuelle en impasse ! SEMI-EXCLUSIVITE → Visite virtuelle et fiche détaillée disponibles. Située au cœur de Val d’Anast, dans une impasse calme à seulement 500 m de toutes les commodités et 400 m de l’école, cette magnifique maison individuelle de 2005 offre un cadre de vie idéal : volumes généreux, prestations de qualité et entretien irréprochable, intérieur comme extérieur. - Un environnement privilégié La maison bénéficie d’un magnifique jardin, sans vis-à-vis, offrant une belle sensation d’intimité. La grande terrasse exposée Sud-Ouest permet de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Elle est équipée d’une pergola ainsi que d’un store banne électrique, idéal pour créer un espace extérieur confortable. - Une construction saine et durable Construction en biobrique / brique monomur Charpente traditionnelle en bois Ardoises naturelles, crochets inox Tout-à-l’égout Chauffage par géothermie : plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage Poêle à granulés dans le salon (2022) Chauffe-eau individuel électrique Très bon DPE Adoucisseur d’eau Aspiration centralisée Volets roulants électriques (alu + PVC double vitrage) Portail électrique avec digicode Puits raccordé (2 robinets extérieurs utilisables) - Un intérieur spacieux et lumineux – 65 m² de pièce de vie Dès l’entrée, le hall cathédrale donne accès à une superbe pièce de vie de 65 m² comprenant : Un salon chaleureux Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger A la suite de la cuisine, vous découvrirez une arrière-cuisine intégrée menant à la buanderie et au garage Un dégagement desservant : 2 chambres de plain-pied, 1 salle d’eau avec douche, WC séparés Étage : Une mezzanine idéale pour bureau / salle de jeux 2 chambres spacieuses (env. 20 m² chacune) avec placards Salle d’eau avec WC - Extérieurs & dépendances Terrasse dallée exposée Sud-Ouest avec pergola Abri de jardin 17 m² Atelier 25 m², pouvant servir de deuxième garage Préau pour stationnement Cour enrobée Jardin semi-clos, parfaitement entretenu Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder Une opportunité unique à Val d’Anast : confort, calme, qualité et emplacement idéal. 355,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Germain Desille - iad

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Germain Desille - iad 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

240 000 € 2 000 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 947 m²

Val d'Anast (35330)

iad France - Germain Desille vous propose: En exclusivité ! Charmante Maison Familiale de 120m² sur un Terrain de 3900 m2 à Val d'Anast Située à 1km du bourg de Val d’Anast (Ecole primaire, collèges, cinéma, commerces) , 10min de Pipriac, 20 min de Redon et seulement 30 min de Rennes. Cette spacieuse maison individuelle de 8 pièces est un véritable havre de paix pour une famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine neuve et lumineuse , un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale, véranda, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privatif. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin , Un simple garages accolé à la maison offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un double garage agrémente ce bien. La maison est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne perdez plus de temps, venez découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie GUILLON - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Aurélie GUILLON - Capifrance 03/12/2025

(41 avis)

159 000 € 1 152 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Val d'Anast (35330)

A 2 km de la Chapelle Bouëxic, 5 km du centre de Maure de Bretagne, 25 km de l'aéroport de Rennes Dans un environnement, calme et paisible, venez découvrir cette longère en pierre de 138 m² habitables, offrant un fort potentiel de rénovation ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée de 16 m², un séjour spacieux de 32 m² avec une belle cheminée insert, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Un wc séparé est également présent, ainsi qu'une grande cave aménageable, idéale pour du rangement ou un futur aménagement. L'étage se compose de trois belles chambres exposées plein sud, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 370 m² ainsi que d'une jolie cour fermée de 58 m² située à l'avant. Le chauffage est assuré par un insert bois, une pompe à chaleur à remettre en fonction et des convecteurs électriques. L'assainissement individuel est à prévoir. Avec une maçonnerie, une charpente et une toiture en très bon état, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.896874

Marina FEVRIER - Immoliaison

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Marina FEVRIER - Immoliaison 26/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

95 000 € 1 114 €/m²
Maison • 85,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Val d'Anast (35330)

Charmante maison en pierre - 85 m² hab - 3 chambres - Dépendance Seulement chez Immoliaison, je vous propose une petite maison cocooning. Située entre Val d'Anaz et Guer, en pleine campagne, venez découvrir cette authentique maison en pierre mitoyenne. Description du bien : - Surface habitable : environ 85 m² - Parcelle principale : 150 m² avec 2 places de parking à l'avant et un petit espace extérieur à l'arrière - Parcelle annexe (non attenante, en face de la maison) : 347 m² avec une dépendance en pierre de 37 m² et un hangar de 35 m² Agencement : Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux de 30 m² avec coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée ouverte - Un couloir desservant : - Deux chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant Étage : - Accessible par un escalier situé dans l'une des chambres du rez-de-chaussée - Une grande chambre mansardée de 24 m² hab Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise naturelle refaite en 2014 - Radiateurs électriques - Cheminée ouverte - Pas d’amiante ni de plomb - Assainissement à prévoir (fosse) Cette maison de campagne est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, offrant un cadre paisible à proximité de deux communes dynamiques. Des dépendances supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

ERWANN TSIDJI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERWANN TSIDJI - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

202 900 € 1 449 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 680 m²

Val d'Anast (35330)

MAURE-DE-BRETAGNE – MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES – 140 m² Vous rêvez d'un endroit calme où poser vos valises, proche des écoles et des commerces ? Cette belle maison indépendante située à 2 minutes du bourg de Maure-de-Bretagne n'attend plus que vous et votre famille ! Construite en 1980, elle offre de beaux volumes, de la lumière et un cadre de vie paisible, idéal pour les enfants et les moments partagés. Un rafraichissement des peintures et une mise au goût du jour de la cuisine, sont à prévoir. Certaines photos font l'objet de home-staging afin de vous projeter dans différents univers contemporains possibles. Le rez-de-chaussée : Dès l'entrée, on se sent bien ! Le séjour lumineux, avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, s'ouvre sur un balcon/terrasse équipé d'un store banne pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, accueillera facilement les repas du quotidien. Deux chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau pratique et convivial. À l'étage : Trois chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable parfait pour un dressing, un coin jeux ou un bureau. Le sous-sol complet : Idéal pour les bricoleurs ou les familles organisées ! Vous y trouverez une buanderie/arrière-cuisine, une chaufferie, et un garage avec porte motorisée. Côté extérieur : Une belle allée gravillonnée, un terrain clos et arboré pour les jeux des enfants ou les repas d'été, et 3 abris extérieurs pour tout ranger facilement. Les plus : Maison saine, bien isolée et entretenue Toiture ardoises et crochets inox en très bon état Double vitrage alu et PVC (2010) Portail électrique Reliée au tout-à-l'égout Cette maison a tout pour plaire : un environnement calme, de l'espace pour toute la famille et une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Quelques mots sur la commune : Maure-de-Bretagne, rattachée à Val d'Anast depuis 2017, est une localité conviviale d'Ille-et-Vilaine appréciée pour sa qualité de vie et son atmosphère chaleureuse. Son centre-bourg animé regroupe de nombreux commerces de proximité — boulangeries, cafés, restaurant, supérettes et autres enseignes locales — qui facilitent et rendent agréables les courses du quotidien. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous vite pour la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Cette annonce référence 307387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey Colleville - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Audrey Colleville - efficity 11/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(3 avis)

229 900 € 2 673 €/m²
Maison • 86 m² • 1 pièce • 2 chambres • Ter. 2 893 m²

Val d'Anast (35330)

35330 – VAL D'ANAST – MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE – DÉPENDANCE À RÉNOVER – ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierres de 86 m², rénovée avec soin et située dans un hameau paisible à proximité du bourg de Val d'Anast, commune accueillante avec commerces, école et services de proximité. LA MAISON PRINCIPALE (86 m²) Rez-de-chaussée : •Une pièce de vie de 52 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour exposé sud, équipée d'un poêle traversant ; •Un dégagement menant à une salle d'eau moderne ; •Un WC indépendant. Étage : •Un couloir distribuant deux espaces nuit ; •Un espace buanderie avec vasque et WC. L'assainissement individuel a été refait en 2023. LA DÉPENDANCE (90 m² env.) Une seconde maison en pierres à rénover, avec raccordement électrique déjà en place, offrant un beau potentiel pour créer un logement indépendant, une maison d'amis ou un gîte, selon vos envies. Ce bien complémentaire vous permet d'imaginer divers projets d'aménagement ou d'investissement. L'EXTÉRIEUR •Terrain de 2900 m², idéal pour profiter du calme et de la nature ; •Abri de jardin pratique ; •Vue dégagée et environnement verdoyant. Un bien rare, alliant le confort d'une maison rénovée, le charme de l'ancien et un beau potentiel supplémentaire grâce à la dépendance. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1345 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/11/2025

(1345 avis)

265 000 € 1 611 €/m²
Maison • 164,48 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Val d'Anast (35330)

Christine, votre conseillère en immobilier, vous présente cette longère en pierres. Laissez-vous séduire par cette élégante demeure datant de 1900, rénovée en 1990, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant 164,48 ?m² habitables, elle propose un vaste séjour lumineux de 31?m² exposé plein sud, un salon chaleureux de plus de 17 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison en pierre et la toiture en ardoises confèrent à la maison une touche authentique et raffinée. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au sol, d'une isolation en laine de roche et d'une cheminée idéale pour des soirées douillettes . Implantée sur un terrain de 4?000?m² (possibilité d'extension selon projet), cette propriété est un véritable havre de paix. De nombreux espaces annexes sont à votre disposition?: cave, potager, puits, garages, atelier, écurie… De quoi laisser libre cours à vos envies, que vous soyez passionné de jardinage, de bricolage ou amoureux des chevaux. L'intérieur, à mettre à votre goût offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos souhaits. Les commodités sont à proximité immédiate?: écoles, commerces, restaurants et médecins accessibles en quelques minutes. La maison se situe à 15 km du centre de Guer, à 1.8km de La Chapelle-Bouëxic et à 33km du centre de Rennes. A la Chapelle-Bouëxic vous trouverez deux arrêts sur la ligne de bus menant à la gare routière de Rennes avec des trajets quotidiens et compatibles avec des horaires de travail. Atout majeur de cette propriété, un cadre idéal pour les projets équestres avec les écuries et la possibilité de choisir la surface de son terrain. Pour vous projeter pleinement, profitez de la visite virtuelle et découvrez toutes les photos de cette maison pleine de potentiel. Christine Agence Sublimons 06 61 08 05 97. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657

Surault Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Surault Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 29/10/2025

(28 avis)

168 000 € 1 591 €/m²
Maison • 105,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Val d'Anast (35330)

Maison idéalement située dans le centre ville de Val d'Anast. Une entrée avec placard dessert une grande cuisine aménagée, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Grenier en partie aménageable. Garage. Le tout sur terrain de plus de 750m². Nombreux travaux de rafraichissement à prévoir. A découvrir rapidement. Uniquement chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan. Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel... Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?! Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien. Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 160 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

CHT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CHT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

137 800 € 2 035 €/m²
Maison • 67,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Val d'Anast (35330)

Découvrez cette magnifique maison individuelle en pierres située sur un terrain spacieux d’environ 1 800 mètres carrés. Idéalement agencée, cette propriété allie charme et confort. Cette maison est située dans le secteur de Ropenard à VAL D'ANAST entre PLELAN LE GRAND et MAURE DE BRETAGNE. Cette longère en pierres est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour lumineux explosé Sud-Est, de WC séparé, d'une salle de bains et une chambre. L'étage dispose d'une mezzanine desservant deux chambres et un grenier. Le sous-sol est composé d'une cave avec une chaufferie garantissant fonctionnalité et espace de rangement. Cette maison individuelle s'accompagne d'un carport, le tout sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un jardin paysager ou des espaces de loisirs. Points forts : Maison en pierres au cachet indéniable Environnement calme et verdoyant Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison alliant tradition et modernité dans un cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

SUNCOM Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SUNCOM Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

106 500 € 1 401 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 502 m²

Val d'Anast (35330)

Sous compromis : SUNCOM Immobilier (35) OFFRE ACCEPTEE. A 30 mn de RENNES et 10mn de GUER, nous vous proposons une maison NON MITOYENNE sur un terrain de 2500 m² à VAL D'ANAST. Maison de 76 m² habitable : Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une partie cuisine/séjour et un salon. Coin nuit : 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un couloir . En plus, une belle véranda de 22 m² exposée plein sud, accès direct sur un jardin SANS VIS-A-VIS. Grenier au-dessus, cave. Extérieur : parcelle de 2500 m² plate vue dégagée sur la campagne, puits, dépendances d'environ 100 m² idéal pour bricoler, stocker. Chauffage : fioul Prévoir un budget pour des travaux nécessaires pour réhabiliter ce bien : électricité, menuiserie, isolation, chauffage, assainissement. Présence d'amiante sur les dépendances. Dans le coeur de la commune, vous bénéficiez d'infrastructures : 2 écoles élémentaires, 2 collèges , supermarchés, de nombreux commerces, cinéma, espace culturel, marché tous les dimanches. A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite ref VM1254, O6 86 97 61 32 Prix honoraires agences inclus de 106 500 € dont 6500 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 100 000 €. Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNCOM Immobilier : Céline FLOQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 188 688 RCP 60614346

Yannick LEPAGE - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Yannick LEPAGE - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

177 800 € 729 €/m²
Maison • 244 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Val d'Anast (35330)

Située à Campel (35330), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Réputée pour sa qualité de vie, Val d'Anast offre un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces, écoles et services, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la ville est dotée d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en plein air. Cette maison de 244 m² sur un terrain de 810 m² se compose de deux habitations mitoyennes. Cette configuration permet une grande flexibilité d'utilisation, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet d'investissement locatif. La surface habitable généreuse offre un espace de vie confortable et lumineux, tandis que le terrain offre des possibilités d'aménagement extérieur selon les préférences des occupants. En résumé, cette propriété allie espace, fonctionnalité et potentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

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