Superimmo
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Vente maison 137 800 €
67,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Val d'Anast (35330)

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  • 2 035 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle en pierres située sur un terrain spacieux d’environ 1 800 mètres carrés. Idéalement agencée, cette propriété allie charme et confort. Cette maison est située dans le secteur de Ropenard à VAL D'ANAST entre PLELAN LE GRAND et MAURE DE BRETAGNE.
Cette longère en pierres est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour lumineux explosé Sud-Est, de WC séparé, d'une salle de bains et une chambre.
L'étage dispose d'une mezzanine desservant deux chambres et un grenier.
Le sous-sol est composé d'une cave avec une chaufferie garantissant fonctionnalité et espace de rangement.
Cette maison individuelle s'accompagne d'un carport, le tout sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un jardin paysager ou des espaces de loisirs.
Points forts :
Maison en pierres au cachet indéniable
Environnement calme et verdoyant
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison alliant tradition et modernité dans un cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 02 99 60 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3223 - Réf Superimmo : ANVXZXMLG
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
Année de construction : 19491 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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