Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 229 900 €
86 m²
1 pièce
1 p
2 chambres
2 ch
Val d'Anast (35330)
86 m²
1 pièce
1 p
2 chambres
2 ch
Val d'Anast (35330)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 673 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
35330 – VAL D'ANAST – MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE – DÉPENDANCE À RÉNOVER – ENVIRONNEMENT CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierres de 86 m², rénovée avec soin et située dans un hameau paisible à proximité du bourg de Val d'Anast, commune accueillante avec commerces, école et services de proximité.
LA MAISON PRINCIPALE (86 m²)
Rez-de-chaussée :
•Une pièce de vie de 52 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour exposé sud, équipée d'un poêle traversant ;
•Un dégagement menant à une salle d'eau moderne ;
•Un WC indépendant.
Étage :
•Un couloir distribuant deux espaces nuit ;
•Un espace buanderie avec vasque et WC.
L'assainissement individuel a été refait en 2023.
LA DÉPENDANCE (90 m² env.)
Une seconde maison en pierres à rénover, avec raccordement électrique déjà en place, offrant un beau potentiel pour créer un logement indépendant, une maison d'amis ou un gîte, selon vos envies. Ce bien complémentaire vous permet d'imaginer divers projets d'aménagement ou d'investissement.
L'EXTÉRIEUR
•Terrain de 2900 m², idéal pour profiter du calme et de la nature ;
•Abri de jardin pratique ;
•Vue dégagée et environnement verdoyant.
Un bien rare, alliant le confort d'une maison rénovée, le charme de l'ancien et un beau potentiel supplémentaire grâce à la dépendance.
Contactez-moi pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 192288 - Réf Superimmo : ANVXZFGG0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 229 900 € | Prix au m² : 2 673 € / m² |
| Taxe foncière : 425 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 1 pièce - 2 chambres - ter. 2 893 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 984 670 7 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
06 67 84 38 07
Appelez de la part de Superimmo.com