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8
Vente maison 240 000 €
120 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Val d'Anast (35330)
120 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Val d'Anast (35330)
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- 2 000 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Germain Desille vous propose: En exclusivité !
Charmante Maison Familiale de 120m² sur un Terrain de 3900 m2 à Val d'Anast
Située à 1km du bourg de Val d’Anast (Ecole primaire, collèges, cinéma, commerces) , 10min de Pipriac, 20 min de Redon et seulement 30 min de Rennes.
Cette spacieuse maison individuelle de 8 pièces est un véritable havre de paix pour une famille.
Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine neuve et lumineuse , un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale, véranda, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier pratique.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privatif.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin , Un simple garages accolé à la maison offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un double garage agrémente ce bien.
La maison est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne perdez plus de temps, venez découvrir sans plus attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1878633 - Réf Superimmo : ANVXZVFKA
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Prix de vente : 240 000 €  | Prix au m² : 2 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 947 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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