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iad FRANCE - Julien Beloin

(9 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Julien Beloin 03/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

(9 avis)

248 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : À vendre - Exclusivité - Appartement Type 3 - Rennes Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre le parfait équilibre entre sécurité et confort. La copropriété est fermée et offre un parc verdoyant agréable. Sa proximité immédiate avec le centre-ville ainsi que son accessibilité aisée vers les extérieurs de la ville en font un lieu de résidence idéal pour les citadins actifs. L'appartement, cosy et lumineux, séduit par sa disposition traversante qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Décoré avec goût, il offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. En plus de ses qualités intérieures, cet appartement dispose d'un balconnet et d'une loggia pour profiter des beaux jours en plein air. Sa cuisine, aménagée, équipée et récente, ravira les amateurs de bonne cuisine, tandis que la salle de bain entièrement rénovée apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire. En outre, une cave est disponible pour répondre à vos besoins de rangement, ainsi qu'un emplacement privatif de stationnement pour garantir votre confort au quotidien. Proximité gare Pontchaillou, bus et métro A. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Lucile Herbaut

(3 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Lucile Herbaut 08/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

(3 avis)

315 000 € 5 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Lucile Herbaut (06 70 07 15 75) vous propose : Situé à 5 minutes à pied du Marché Central de Rennes, cet appartement T2 d'une surface de 62m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Niché au sein d'un immeuble chargé d'histoire, il vous séduira par sa magnifique hauteur sous plafond, son parquet d'origine, sa vue dégagée, ainsi que ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et illuminant chaque pièce. Caractéristiques principales : Salon-séjour convivial : À votre arrivée, un dégagement vous invite à découvrir un vaste salon-séjour de plus de 33m² . Cet espace modulable vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Cuisine ouverte : Entièrement équipée et fonctionnelle, elle est ouverte sur le salon-séjour. Chambre : D'une surface de plus de 10m², elle comprend un placard intégré. Salle de bain et WC séparés : L'appartement dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier foyer, un professionnel ou un investisseur, il saura répondre à toutes vos attentes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.24 € par mois (soit 926.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Herbaut EI (ID 79174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ROUGE - Saint-Lunaire

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Lunaire 12/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

220 080 € 7 589 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Lunaire (35800)

Exclusivité! Au pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe appartement intégralement rénové, isolé, modernisé. possibilité de faire une chambre séparée. A saisir! Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 402 euros.

BSK Immobilier - CEDRICK LEGRAND

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - CEDRICK LEGRAND 13/04/2024

298 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Grégoire (35760)

Nouveauté et en exclusivité : un grand appartement T4 situé à Saint-Grégoire dans le quartier de Maison Blanche. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étage de 2015, d'une superficie de 78 mètres carrés environ. Il offre un vaste espace de vie lumineux donnant accès directement sur un jardin de 180m2 exposé sud-ouest. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 26 mètres carrés environ comprenant salon-séjour et une cuisine aménagée, équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une entrée avec un grand placard, d'un cellier, un dégagement, d'une salle de bain et un wc. Le tout agrémenté de 2 garages fermés en sous-sol sécurisé. Le quartier de Maison Blanche à Saint-Grégoire à proximité de Rennes est calme, résidentiel et familial. Proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce grand appartement T4 Cette annonce référence 229673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Mordelles

(66 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par La Française Immobilière - Mordelles 14/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(66 avis)

183 225 € 2 863 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chavagne (35310)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MORDELLES ! En exclusivité, venez découvrir cet appartement de Type 3 situé en plein coeur du centre-bourg de Chavagne, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, transports. A deux pas de l'appartement, le parc de la commune et ses espaces vert crée une atmosphère calme et verdoyante qui commencera par vous séduire. Au sein d'une copropriété fraîchement ravalée début 2024, sa distribution réfléchie vous offre tout d'abord une entrée, délimitant parfaitement l'espace nuit et la pièce de vie. Lumineuse et exposée au Sud, la pièce de vie de plus de 33 m² propose trois espaces ouverts les uns aux autres : une cuisine aménagée équipée avec vue sur l'extérieur et les espaces verts, un espace salle à manger ainsi qu'un salon permettant facilement d'accéder à la terrasse par le biais de sa baie vitrée. Cet extérieur d'une surface de près de 7 m² vous permettra de profiter du soleil avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. La cuisine aménagée-équipée, ouverte, sur le reste de la pièce saura ravir vos envies de petits plats tout en profitant de vos invités. Une première chambre d'une surface de près de 13 m² et disposant d'un placard vous permet d'accéder à un deuxième extérieur; un balcon de plus de 3,5 m². Un dégagement dessert ensuite une salle de bains, un WC séparé ainsi que la deuxième chambre. Un garage fermé au sous-sol ainsi que de multiples places de stationnement sur l'enceinte de la copropriété finiront par vous séduire et faciliteront votre quotidien. A visiter sans tarder ! Absence de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles de 890,04 euros. Copropriété comprenant 47 lots dont 23 lots d'habitation. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros au 01/01/2021. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cet appartement, ou venir le visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Prix honoraires inclus : 183 225 euros dont 4,7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 euros.

iad FRANCE - Benjamin Chatel

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Benjamin Chatel 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

310 000 € 3 780 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 860 m²

Corps-Nuds (35150)

iad France - Benjamin Chatel (06 75 15 23 21) vous propose : Cette longère, partiellement rénovée en 2000, qui offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. Au rez-de-chaussée, un ensemble rénové comprend une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec coin cuisine équipée et un poêle à granulés pour les soirées conviviales. Deux chambres confortables, une salle de bain avec douche, une buanderie pratique et un WC complètent cet espace de vie accueillant. Caractéristiques principales : Espaces annexes : Cette longère dispose d'un grand cellier de la longueur de la bâtisse avec un grenier de la même surface, un grand garage, une dépendance, un grenier aménageable, ainsi qu'une dépendance supplémentaire dans la cour. Extérieur pittoresque : Profitez d'un jardin charmant offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Ise, un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature environnante. Habitable immédiatement : La propriété est habitable immédiatement, offrant ainsi la possibilité de s'installer sans délai dans votre nouvel espace de vie. Projet adapté : Ce projet convient parfaitement à une famille cherchant une maison avec un fort potentiel d'agrandissement (plus de 200m²), à un artisan désireux de stocker son matériel dans les espaces annexes, ou tout simplement à un amoureux du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. En résumé : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une longère pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie serein à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Chatel EI (ID 74809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Carnot Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Agence Carnot Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

301 600 € 1 933 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Balazé (35500)

Située dans un hameau au calme, jolie longère avec grand garage pouvant servir d'atelier comprenant un hall d'entrée, pièce de vie avec insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, couloir desservant 1 chambre, une grande pièce annexe avec cheminée, salle de bains. L'étage dispose de 3 chambres, une salle de bains, grenier. Le tout sur une parcelle clos et arboré de 2200m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Era Voltaire Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Era Voltaire Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

233 200 € 3 703 €/m²
Appartement • 62,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'agence ERA VOLTAIRE vous propose en exclusivité ! Situé dans le quartier calme de Cleunay, proche de la clinique La Sagesse, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez la quiétude de ce lieu tout en profitant d'un accès aisé aux commerces, écoles et transports à seulement quelques pas. Ses atouts : - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle - Un balcon pour profiter et se détendre en extérieur - Deux chambres accueillantes et bien agencées - Une salle de bains pour votre confort quotidien - Un garage ainsi qu'une place de parking pour un stationnement sécurisé Cet appartement présente un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune couple, ou toute personne recherchant le confort au quotidien dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour toute demande d'informations supplémentaires. Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Olivier DAVID - RSAC 947 479 101 Portable n° 06 16 88 93 97 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Proprietes-privees.com - Yves DELENTAIGNE

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Yves DELENTAIGNE 20/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

374 360 € 8 508 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lunaire (35800)

SAINT-LUNAIRE (35800) - Appartement T2. Prix : 374.360 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000 euros hors honoraires. Ce T2 en rez-de-chaussée de 43,69 m2 Carrez se trouve en plein centre-ville de Saint-Lunaire et à moins de 300 m de la Grande Plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m2 à jouissance privative offre une large espace de stationnement et comporte un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 2.026 euros comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 361090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 2026 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECIB HABITAT

(254 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par SECIB HABITAT 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(254 avis)

221 550 € 3 649 €/m²
Appartement • 60,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chantepie (35135)

NOUVEAUTE - BIEN RARE - IDEAL INVESTISSEUR - VENDU/LOUE IMPORTANT : Appartement vendu avec un locataire-occupant depuis mars 2020. Possibilité de mettre un terme au bail en mai 2026. VOTRE AGENCE SECIB HABITAT VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT DE 2016 DE 61 m² HABITABLES SITUÉ SUR CHANTEPIE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, AU PIED D'UN ARRET DE BUS, A PROXIMITE DE LA GARE, DU CENTRE, DES COMMERCES ET DES COMMODITES. Dans un quartier très prisé de Chantepie, situé au 1er étage d'une copropriété récente, calme et sécurisée, Venez découvrir cet appartement entretenu avec grands soins vous offrant une belle pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à un balcon de plus de 6 m², 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. 2 places de stationnement extérieures. 1 local à vélo fermé et privé. Aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme et très recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter d'un accès facile aux commodités locales, aux transports, aux écoles et aux espaces verts. Chantepie est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquilité tout en restant proche de la vie urbaine. BIEN RARE A LA VENTE ! POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER SEMIH KOTAN OU VOTRE AGENCE SECIB HABITAT AU 02.99.85.93.97 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

BSK Immobilier - MYRIAM HARID

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - MYRIAM HARID 23/04/2024

159 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Betton (35830)

Appartement de Charme T2 de 43m² - Entièrement Rénové - Cœur de Betton Situé au centre ville de Betton, cet appartement T2 de 43m², entièrement rénové, se situe au 1er étage et vous offre tout le confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Descriptif : Entrée : Vous accueille dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, marquant le début de la découverte de ce lieu unique. Séjour avec Kitchenette : L'espace de vie, lumineux et accueillant, est doté d'une kitchenette moderne et équipée, parfaite pour concocter vos plats favoris. Le coin salon est mis en valeur par une magnifique brique de parement, ajoutant un caractère authentique et cosy à la pièce. Chambre avec Verrière : Une chambre paisible offrant une séparation esthétique grâce à une élégante verrière, permettant une diffusion naturelle de la lumière tout en préservant l'intimité. Salle de Bains : Fonctionnelle et design, avec des finitions soignées, elle invite à la détente. WC Séparé : Pour un confort et une praticité accrus. Atouts supplémentaires : Appartement rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Situation privilégiée au cœur de Betton, à proximité immédiate des commerces, transports, et espaces verts, pour un quotidien facilité. Un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre urbain et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Betton. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 231235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM HARID (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89440403700018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 913,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2016 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Viviane LAMOUR Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Viviane LAMOUR Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

208 800 € 1 491 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Retiers (35240)

Viviane LAMOUR Immobilier à Retiers : maison de ville individuelle, de 140m2 habitables, très belle bâtisse sur terrain de 670 m2 avec abri et annexes (possibilité d'acquérir en sus 502 m2 de terrain constructible et garages). Au rez-de-chaussée, une surface de 90 m2 avec de grandes pièces lumineuses dont une chambre, plusieurs points d'eau nécessitant des rafraichissements, mais offrant une distribution facile. Extension plus récente et baignée de lumière actuellement à usage de cuisine donnant sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres avec cabinet de toilettes pour l'une et un bureau ou dressing pour l'autre, avec balcon. Les greniers sont accessibles et en bon état, une grande cave facilite les modifications éventuelles des réseaux de plomberie, chauffage ou électricité. Chaudière Fioul récente. Très belle maison de famille ou possibilité de diviser en logements avec des accès indépendants. Travaux à prévoir. Située aux pieds des commerces de proximité et à moins de 15 minutes à pieds de la Gare Sncf Aides à la rénovation et à l'Accession disponibles sur le site Roche aux Fées Communauté : www [point] habitat [point] rafcom [point] bzh Nouveau PTZ à la rénovation (avril 2024, simulation de financement courtier disponible sur demande) Prix du bien : 208 800€ frais d'agence inclus (Honoraires TTC de 4.4% charge acquéreur) Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire, constructible de 502m2 soit 1 172m2 au total avec garages. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023. Consommation conventionnelle : 282 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 77 kg eqCO2/m².an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 3010€ et 4130€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Carole LANZONI

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par SAFTI - Carole LANZONI 24/04/2024

151 000 € 7 550 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Contactez-moi pour plus d'informations Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915 308 399SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

Citicom Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Citicom Immobilier 25/04/2024

199 280 € 4 634 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

EXCLUSIVITE EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE POUR CE T2 de 43 m² SITUE ENTRE LE PARLEMENT DE BRETAGNE/PLACE ST GERMAIN/REPUBLIQUE/MAIRIE BEAUCOUP DE CHARME ET CACHET AVEC SA CHEMINEE ET SES POUTRES APPARENTES TRES BEAU SEJOUR/SALON/CUISINE US DE 28.50 M² TRES LUMINEUX TOUTE LES COMMODITES DU COEUR DE VILLE A PIED EN BAS DE L'IMMEUBLE (COMMERCES, METRO ...). BELLE OPPORTUNITE A SAISIR TRES RAPIDEMENT ! ! ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Nos honoraires :

Guy Hoquet Ploubalay

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Ploubalay 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

240 500 € 3 006 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²

Dinard (35800)

Maison des années 50 avec beau terrain de plus de 2000m². En rez-de-jardin on y trouve une entrée et un garage cloisonné en 4 pièces indépendantes. En R+1 se trouvent le salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau à rajeunir ainsi qu'un WC. Le R+2 est constitué de 3 chambres à repenser entièrement. La maison est habitable de suite mais la distribution du R+2 demande à être reprise. DPE en cours. A visiter sans tarder

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