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344 850 €
3 135 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 729 m²
Cyliad Immobilier est heureux de présenter cette charmante maison contemporaine à vendre, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité à proximité de Saint-Malo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un dressing et des toilettes. À l'étage, un petit palier dessert deux grandes chambres. La propriété est également dotée d'un garage spacieux, qui fait également office de buanderie. Un avantage supplémentaire est offert par la présence d'un appartement T2 à usage locatif, accessible par une entrée indépendante avec une cuisine aménagée. À l'étage de ce duplex, vous trouverez une chambre et une salle de bains. Implantée sur un généreux terrain de plus de 720 m², orienté à l'est et à l'ouest, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Elle assure une intimité totale, créant ainsi un havre de paix au coeur de La Gouesnière, tout en restant proche de toutes les commodités quotidiennes, facilitant ainsi la vie dans un environnement paisible. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter rapidement notre agence de Saint Méloir des Ondes. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
237 500 €
1 827 €/m²
