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Ventes immobilières à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

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Maude LEBRUN - megAgence
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Maude LEBRUN - megAgence 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Maison, 162 m²

355 000 € 2 191 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

Située à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et offre la proximité des commodités d'une petite ville. Bien desservie par les transports en commun tels que les bus, la propriété orientée Est bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Implantée sur un terrain de 904 m², la maison de 162 m² comprend un carport et 4 places de stationnement extérieures. Les aménagements extérieurs comprennent une cour et un jardin bien entretenu, offrant un cadre agréable pour se détendre en plein air. Le bien se déploie sur trois niveaux, avec au rez-de-jardin un studio, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine séparée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, on découvre 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Dotée de chauffage aéroclim réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LEBRUN, Tél. : 0627791504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 503 022

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par NAOS immobilier 07/12/2025
13
Maison, 46,55 m²

138 240 € 2 970 €/m²
Maison • 46,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

Située dans une rue calme de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à deux pas du château, des commerces et des transports vers Saint-Malo, cette maison de bourg en pierre du 19e siècle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Construite en granite et schiste avec toiture en ardoises, elle développe environ 67 m² utiles sur trois niveaux : cave, séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC, grenier et dégagement. Les travaux essentiels d'électricité et d'assainissement ont déjà été engagés, permettant de se concentrer sur la rénovation energétique et l'aménagement intérieur. Un garage et un jardin privatifs, situés à 150 m, complètent ce bien rare et apportent confort et potentiel de valorisation. Une opportunité rare en centre-bourg, à visiter sans tarder… Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Réf. 23720 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côté Particuliers Saint-Malo / Cancale
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint-Malo / Cancale 20/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
18
Maison, 204 m²

435 900 € 2 137 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 825 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

Situé dans un environnement privilégié de Châteauneuf d'ille et vilaine, ce bel ensemble immobilier comprend 3 maisons d'habitation et dispose de 3 espaces salon/séjour, de 6 chambres, d'un dressing ou bureau, de 3 salles d'eau et de 5 WC. Idéal pour accueillir votre famille et amis ou exercer l'activité de location saisonnière, chaque logement peut être autonome. Vous bénéficierez également d'une grande cour avec terrasses, d'un grand jardin et de nombreuses dépendances. Possibilité d'acquérir en plus une dépendance de 70 m² au sol (140 m² sur 2 niveaux). Indéniablement, une proposition rare sur le secteur de la Côte d'émeraude. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibaut Morel - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Thibaut Morel - iad 05/11/2025
(37 avis)
14
Maison, 224 m²

599 000 € 2 674 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 930 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

iad France - Thibaut Morel vous propose: Maison de HAUT STANDING située à proximité des BORDS DE RANCE sur la commune de CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE. Accès immédiat aux ECOLES et aux COMMODITES. Au rez de chaussée une entrée desservant une vaste cuisine équipée et aménagée avec goût, donnant sur un salon lumineux muni d'un insert, un WC et une buanderie. Vous pourrez ensuite emprunter l'un des deux escaliers qui mènent au premier étage composé d'un bureau, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage quant à lui se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, une splendide terrasse carrelée vous permettra de profiter au soleil des 930m2 qui composent le terrain. Et pour les plus bricoleurs d'entre vous, vous retrouverez un atelier isolé, sur dalle béton avec eau et électricité. Le terrain, constructible, possède plusieurs accès dont un par portail électrique. BIEN RARE A LA VENTE, A VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
(207 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 28/02/2025 - mise à jour 02/11/2025
(207 avis)
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 199 488 € 1 995 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

AGENCE DIRECTE Cote d'émeraude vous propose sur la commune de CHATEAUNEUF d'ILLE et VILAINE une maison mitoyenne située en centre bourg, école et commerces à proximité Aux rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, une véranda et un wc. Au premier, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Au deuxième un espace mezzanine et une grande chambre. Vous trouverez en annexe un hangar d'environ 50m² et un carport de 22m² le tout sur 870m² de terrain dont 300m² constructible. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! A visiter sans tarder. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet agencedirecte com . Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck Turek - iad
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Franck Turek - iad 08/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 995 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

iad France - Franck Turek vous propose: Située dans le centre de Châteauneuf d’Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville mitoyenne d’environ 100 m²,édifiée sur un terrain de 870m², vous séduira par son caractère et son potentiel d’évolution.. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée séparée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une véranda lumineuse, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, et d’un second WC séparé. Le deuxième étage propose une mezzanine et un grand espace lumineux, actuellement utilisé comme chambre.. Côté extérieur, la propriété dispose d’un hangar d’environ 50 m² à usage d’atelier et de stockage, d’un carport d'environ 20 m², et d’une parcelle constructible d’environ 300 m², idéale pour vos projets futurs (extension, construction, jardin..). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie BOUDINAR - megAgence
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Nathalie BOUDINAR - megAgence 09/11/2025
5
Maison, 95 m²

260 600 € 2 743 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

Maison en pierre 95 m² avec un studio 25 m² indépendant et un terrain constructible dans le centre de CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE. Elle se compose d'une cuisine, un salon, un bureau et wc. A 1er étage : 2 chambres, une salle de bains. Au 2 ème étage : 1 chambre. Le tout sur une parcelle 695 m² avec 2 garages. Travaux à prévoir La maison est louée mais pas le studio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

RANCE IMMO
(219 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par RANCE IMMO 09/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
(219 avis)
10
Maison, 112,28 m²

Prix en baisse 203 520 € 1 813 €/m²
Maison • 112,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

Maison plein bourg Maison familiale avec dépendances et terrain constructible – Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine Située en plein cœur du bourg de Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison mitoyenne vous séduira par son potentiel et sa situation pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda agréable pour profiter des beaux jours, et un WC. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un second WC. Au dernier niveau, un espace mezzanine et une grande chambre mansardée complètent l’ensemble. En annexe, vous bénéficiez d’un hangar d’environ 50 m², d’un carport de 22 m² et d’un jardin de 870 m², dont 300 m² sont constructibles : parfait pour un agrandissement ou un projet complémentaire ! Les + : Emplacement central Beaux volumes Potentiel d’agrandissement ou de construction Dépendances utiles À visiter sans tarder ! PRIX : 203 520 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 192 000 € Classe Énergie : E Classe Climat : E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2990 et 4130 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

CAYRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par CAYRE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
4
Appartement, 78,76 m²

Prix en baisse 220 500 € 2 800 €/m²
Appartement • 78,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

T3 AVEC DEPENDANCES ET JARDIN - CHATEAUNEUF D'ILE ET VILAINE - Situé au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 comprenant : un séjour-cuisine avec cheminée et cuisine aménagée équipée, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une cour et un jardin privatif. Une dépendance de 30m² et 94m² de cave. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien Jourdan - efficity
(59 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sébastien Jourdan - efficity 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(59 avis)
14
Maison, 96 m²

Prix en baisse 228 800 € 2 383 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

35430 - CHATEAUNEUF D'ILLE et VILAINE - MAISON AVEC JARDIN CLOS - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette agréable maison familiale de 97 m² habitables, située à seulement quelques minutes à pied du cœur de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 497 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible, idéale pour une famille. Agencement : * Entrée centrale desservant l'ensemble des pièces, * Cuisine indépendante exposée Est, * Spacieuse pièce de vie traversante (salon / salle à manger) exposée Ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin, * Grande salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, * WC séparé, * Quatre chambres confortables et lumineuses. À l'extérieur : * Garage indépendant, * Cave, Dépendance de 30 m² à rénover, offrant un beau potentiel (atelier, bureau, studio, etc.), Jardin clos et bien exposé (Ouest) avec terrasse pour profiter du soleil en fin de journée. Les + : Exposition Est / Ouest pour une belle luminosité toute la journée, Calme garanti, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, Accès rapide à la départementale Rennes–Saint-Malo, Transport en commun : ligne de bus vers Saint-Malo. À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement (murs, sols, cuisine) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Les dernières photos ont été améliorées par IA pour une meilleure projection, tout en respectant la réalité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lionel DENOUAL - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Lionel DENOUAL - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 15/10/2025
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 199 488 € 1 995 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

A moins de 10 minutes de Saint-Malo, maison de ville mitoyenne comprenant 2 étages. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et un wc. Au premier étage, un pallier conduisant à deux grandes chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant. Au deuxième étage, un grand espace mezzanine et une grande chambre. Vous apprécierez : l'atelier et le hangar d'environ 50m2, le carport d'environ de 22m2. Parcelle de terrain de 870m2, dont 300m2 constructible ( avec accès indépendant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Lionel - EI - NoRSAC: 853 225 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christine DELORMEAU - megAgence
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Christine DELORMEAU - megAgence 11/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
14
Maison, 165 m²

334 990 € 2 030 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 683 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

Située à la sortie de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à 11 minutes de Saint-Malo, 35 minutes de Rennes, cette charmante maison en pierre rénovée de 165 m2 bénéficie d'un environnement paisible au sein d'un village dynamique. Proche des commodités, sa localisation offre un cadre de vie agréable idéal pour une famille. L'exposition Sud-Ouest assure une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse, créant un espace convivial. La maison comprend au rez-de chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés, un grand garage. Le 1er étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC, d'un très grand grenier aménageable et le 2e étage d'une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et d'une autre chambre. Sur un terrain de 683 m², le bien dispose d'un atelier, de dépendances, d'un jardin soigné et d'un espace barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Chaudière à pellets récente, ballon thermodynamique, huisseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre. Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez du confort de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 990 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan 18/10/2025
15
Appartement, 79,35 m²

Prix en baisse 220 080 € 2 774 €/m²
Appartement • 79,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

L'agence MAISON ROUGE vous propose ce charmant appartement type T3 rénové, env. 79 m², résidence bien entretenue, centre-ville. Environnement calme, rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet privatifs. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour ensoleillé traversant exposé Est-Ouest, dégagement, 2 chambres, SdE/WC. Caves et parking privatifs. Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Bernard DE LA BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343517926 - SAINT MALO.

Bizeul Immobilier Saint-Servan
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Servan 12/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 56,54 m²

Prix en baisse 241 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 56,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose à la vente cet appartement de trois pièces d'une surface de 56,54 m², idéalement situé aux portes de SAINT-MALO, en plein coeur de Châteauneuf, à proximité des commerces et des transports. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin et une terrasse privative, deux chambres , une salle de bains, WC. En annexes : deux places de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 38 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Cabinet Chateaubriand Immobilier
(138 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Cabinet Chateaubriand Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
(138 avis)
10
Maison, 100 m²

202 400 € 2 024 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

Réf. : LG-17276 Prix : 202 400 euros HAI* CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE Centre bourg Découvrez cette maison de ville d'environ 100 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur une parcelle de 870 m², cette maison mitoyenne séduit par son emplacement central, son volume et son potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une véranda lumineuse apportant un bel espace supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain rénovée avec double vasque et douche à l'italienne, et d'un second WC séparé. Au dernier étage, une mezzanine dessert une grande pièce lumineuse, idéale pour une troisième chambre ou un bureau. Côté extérieur, la propriété dispose d'un hangar d'environ 50 m² à usage d'atelier ou de stockage, d'un carport d'environ 20 m², et d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (construction, extension, potager...). Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat familial ou un projet de rénovation valorisant. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic réalisé le 11/03/2025 : Classe énergie E (327) Classe climat E (57). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 euros et 4 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *Prix : 202 400 euros Honoraires agence inclus charge vendeur.

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