Vente maison 199 488 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

A moins de 10 minutes de Saint-Malo, maison de ville mitoyenne comprenant 2 étages.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et un wc.
Au premier étage, un pallier conduisant à deux grandes chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant.
Au deuxième étage, un grand espace mezzanine et une grande chambre.
Vous apprécierez : l'atelier et le hangar d'environ 50m2, le carport d'environ de 22m2. Parcelle de terrain de 870m2, dont 300m2 constructible ( avec accès indépendant).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Lionel - EI - NoRSAC: 853 225 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 199 488 €

Prix au m² : 1 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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