Superimmo
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Vente maison 260 600 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

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  • 2 743 €/m²
  • Exclusivité
Nathalie BOUDINAR - megAgence

Nathalie BOUDINAR - megAgence

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Description

Maison en pierre 95 m² avec un studio 25 m² indépendant et un terrain constructible dans le centre de CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE.
Elle se compose d'une cuisine, un salon, un bureau et wc.
A 1er étage : 2 chambres, une salle de bains.
Au 2 ème étage : 1 chambre.
Le tout sur une parcelle 695 m² avec 2 garages.
Travaux à prévoir
La maison est louée mais pas le studio
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 187004 - Réf Superimmo : ANVXZUO1L
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Caractérisques
Prix de vente : 260 600 €Prix au m² : 2 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 695 m²3 niveaux
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 972 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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NATHALIE BOUDINAR - MEGAGENCE

Siren : 531140515
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