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Marie-Laure Manceau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Marie-Laure Manceau - iad 04/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(7 avis)

15 000 € 577 €/m²
Maison • 26 m² • 1 pièce • Ter. 604 m²

Bruc-sur-Aff (35550)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous cherchez un projet à petit prix ? Vous voulez investir et valoriser un bien dans une commune recherchée ? Vous aimez relever les défis et voir vos idées prendre forme ? Et si vous donniez une nouvelle vie à cette maison ? Imaginez… une pièce de vie de 26 m² avec son plancher bois et sa cheminée ouverte, prête à devenir un cocon chaleureux. Un grenier qui n’attend qu’une belle transformation en chambres ou en espace atypique. Et surtout, la liberté de repenser chaque recoin selon vos envies ! Mitoyenne d’un seul côté, cette maison cache un vrai potentiel. Son gros plus ? Elle est raccordée au tout-à-l’égout et sa toiture ainsi que sa charpente sont en bon état. Les bases sont là : à vous de créer le reste. Bien sûr, il y a tout à refaire : électricité, isolation, aménagements… mais n’est-ce pas là l’occasion rêvée de façonner une maison à votre image ? Et pour ceux qui veulent voir plus grand ! Sachez que la maison voisine, avec laquelle elle est mitoyenne, est également à la vente ! Un seul achat, deux maisons, et la possibilité de créer un projet beaucoup plus vaste : grande habitation familiale, investissement locatif, ou pourquoi pas un projet mixte. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et imaginer votre futur projet. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Patrick Nouaux - efficity

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Patrick Nouaux - efficity 02/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

582 600 € 2 330 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

35220 - CHATEAUBOURG - 35530 - SERVON-SUR-VILAINE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 250 m² - MAISON AVEC PARC de 5000 m² et DÉPENDANCES - ENVIRONNEMENT CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe demeure située à Servon-sur-Vilaine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Maison d'exception 7 pièces – 250 m² + annexe de 55 m² --- Points forts Surface généreuse : 250 m² habitables, sur deux niveaux 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains Séjour lumineux de 65 m² avec cheminée ouverte Parc clôturé et arboré de 5 000 m² Terrasse de 200 m² idéalement exposée Sud Dépendance de 42 m², belle opportunité d'aménagement, voire de location pour un complément de revenus Stationnement généreux : 2 garages, 1 box pouvant accueillir un camping-car de 6m, 10 places extérieures --- Caractéristiques techniques Maison reconstruite en 1984, façades en pierre & brique, toit en ardoise Chauffage & eau chaude : individuels, électrique, ballon de 200 litres Bon état général : électricité, plomberie, sols et façades entretenus --- Environnement & localisation Cadre calme & verdoyant, idéal pour se ressourcer Proximité transports : gare (TER Rennes–Vitré), réseau BreizhGo desservant Rennes Commune agréable, riche en patrimoine, à 15 km de Rennes --- Diagnostic énergétique Classe énergie : D – 202 kWh/m².an Estimations annuelles : 3 030–4 140 € pour consommation chauffage & eau chaude Classe climat : B, émissions : 6 kg CO₂/m².an --- À qui s'adresse ce bien ? Familles recherchant de l'espace & du calme, jeune retraités ayant plein de projets, artistes Amateurs de rénovation / extension (dépendance + combles) Investisseurs ou projets professionnels dans un cadre atypique --- Contact Patrick Nouaux – Consultant immobilier Mandataire EFFICITY – Thorigné‑Fouillard +33 6 82 31 69 22 Demandez une visite dès maintenant – ce bien d'exception ne restera pas disponible longtemps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marie Olivier - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Marie Olivier - iad 25/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

(9 avis)

385 000 € 4 010 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

iad France - Marie Olivier vous propose: ** EXCLUSIVITE SAINT MALO- Le confort d'une maison, la sécurité d'un appartement! Un véritable COUP DE COEUR pour ce bien atypique- VERANDA et TERRASSE!! Situé dans le quartier résidentiel de la Briantais: Bien rare: Appartement de 3 pièces, en rez-de-chaussée surélevé, offrant de véritables atouts d'une maison. D'une surface totale de 96.48m², cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace de vie agréable donnant sur une véranda. La cuisine, séparée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'atout majeur de cet appartement est sa VERANDA et sa TERASSE sans vis à vis, donnant accès au jardin partagé (+de 1000m2), exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille. Cet appartement se trouve dans une résidence de 3 niveaux avec 6 logements, offrant ainsi calme et tranquillité. La résidence est sécurisée avec un digicode. La présence de deux places de parking et d'une cave en semi enterrée de plus de 20m2, vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Commodités à proximité: - boulangerie à 250m - écoles à 300m - Bus à 110m - Supermarché à 300m Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à Saint-Malo et d'en faire votre nouveau chez-vous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.7€ par mois (soit 1544.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyliad immobilier

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cyliad immobilier 26/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

312 000 € 3 164 €/m²
Maison • 98,62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 252 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Maison de ville avec garages et greniers – Centre de Saint-Méloir-des-Ondes En plein coeur de Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison individuelle des années 1950 mêle charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Elle développe 98,62 m² habitables sur une parcelle de 252 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre à l'étage, d'une salle de bains, ainsi que de deux greniers pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint…). En rez-de-jardin, vous bénéficierez de deux garages et d'une buanderie, pouvant également faire office de cuisine d'été. Les huisseries sont en PVC double vitrage. La maison est éligible à la fibre optique. Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, médecins, restaurants. Les services complémentaires (collège, hôpital, grandes surfaces, parcs) sont à moins de 10 minutes en voiture. Une maison atypique, au calme et proche de tout, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI35032022000000011. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

Christophe Girard Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Christophe Girard Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

291 975 € 2 891 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 554 m²

Les Iffs (35630)

Cette chaleureuse maison est située dans le centre bourg de la commune historique LES IFFS (35630). Vous profitez du calme tout en étant à 20 minutes de RENNES (35000) et 8 minutes de TINTENIAC (35190) avec toutes les commodités. Cette maison ancienne est atypique avec ses 3 entrées possibles. Au rez-de chaussée, vous profitez d'un salon cosy avec sa cheminée foyer ouvert en pierres, un séjour avec un beau mur en pierres et une cuisine récente aménagée et équipée. La salle d'eau avec lumière du jour a été refaite avec une grande douche et un WC. L'entrée principale est spacieuse avec un placard et elle dessert deux chambres à l'étage. Dans la seconde partie de la maison, vous avez une grande chambre avec dressing. Vous n'avez pas de travaux à prévoir, maison au tout à l'égout, pompe à chaleur de moins de 10 ans installée. Une grande terrasse exposée Sud sans vis-à-vis a été aménagée pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Garage. Vous pouvez profiter d'un grand terrain de 1500 m². Vous pouvez également vous séparer de 1 000 m² de terrain constructible sans division parcellaire. La maison a 500 m² de terrain sur sa parcelle. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali JEULAND - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Magali JEULAND - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

999 900 € 5 555 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Découvrez cette splendide villa construite en 2018 , située dans un quartier résidentiel huppé, aux portes du centre ville de La Guerche de Bretagne, dans un environnement CALME et PRÉSERVÉ . Bien positionnée sur un terrain entièrement clôs et à l'abri des regards . Ce jardin d'agrément estpaysagé et arboré récemment , le parc va au fil des années s'épanouir pour devenir absolument magnifique, tout comme la roseraie qui déjà prend tout son essor devant la maison . Passez le portail et prenez plaisir à marcher sur les allées, pavées en pierres noires du Vietnam, "un régal". La maison et toutes les infrastructures qui l'entourent sont conçues pour passer du bon temps en FAMILLE ou entre AMIS soit pour vous même , soit pour faire du locatif haute gamme .(me consulter pour connaître les revenus potentiels ). En effet , la maison bénéficie d'extension d’agrément de type "cuisine d'été ", "pergolas bio climatiques "," véranda ", espace festif "brasero/ guinguette" . Recevez vos proches dans un habitat atypique ou dans l'un des deux studios (en voie d’achèvement). La maison quand a elle est VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec du mobilier sur mesure et équipée en linge de maison et autre équipement de cuisine , vaisselle etc etc.., haut de gamme. Passez la porte et découvrez avec plaisir cet espace de vie intime et raffiné , qui invite a se laisser dorloter et à profiter du CONFORT FEUTRÉ , passez de pièce en pièce et retrouvez cette douce atmosphère partout. Au rez de chaussée ,le salon avec ses canapés en cuir , la bibliothèque /bureau , les deux ravissantes chambres avec salle d'eau privatives ,à la décoration soignée. A L'ETAGE: découvrez une première chambre et son dressing,une seconde très spacieuse et délicieusement décorée, chacune disposant d'un accès à l'immense salle de bain :double douche, double vasque et baignoire confort. "Ici tout n'est que LUXE , CALME et VOLUPTÉ". Vous rêvez d'investir enfin dans une maison en Bretagne , loin de l'agitation de la ville, cette maison a tant à vous offrir ...il est temps de venir la découvrir. Mme JEULAND au 07 77 08 00 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622 - SAFTI – JEULAND Magali, Conseiller indépendant

KERMARREC Habitation - Rennes Centre

(198 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Centre 27/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(198 avis)

276 800 € 4 613 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 238 m²

Rennes (35000)

KERMARREC HABITATION vous propose quartier Nord Saint Martin, une charmante maison des années 30 de 61.14m² sur une parcelle de 238 m². Cette maison indépendante, non démolissable, offre un fort potentiel de valorisation après travaux importants sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : Création d'un espace de coliving ou colocation meublée Aménagement en bureaux, cabinet libéral, ou espace de coworking Investissement patrimonial à fort potentiel dans une zone en pleine mutation Un bien atypique, destiné à un acquéreur averti, sensible au charme de l'ancien et à l'optimisation foncière. DPE : G Référence agence : 56461 Prix FAI : 276 800 euros dont 6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AJP IMMOBILIER Saint-Malo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Saint-Malo 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

232 100 € 5 202 €/m²
Appartement • 44,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Exclusivité INTRAMUROS ! AJP Immobilier Saint-Malo vous présente ce bien atypique et unique dans un quartier mentionné dans les plus anciens comptes de la ville depuis la fin du 15e siècle. C'est une partie de l'histoire dans la belle cité corsaire que vous découvrirez en visitant cet appartement réparti sur deux niveaux situé dans un immeuble protégé au titre des monuments historiques en bretagne. Aucun travaux à prévoir pour ce logement qui à bénéficié d'une remise en état intégrale il y à quelques années. N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1160 euros.

Michaël Beyris - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Michaël Beyris - iad 02/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(13 avis)

255 000 € 2 339 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²

La Gouesnière (35350)

iad France - Michaël Beyris vous propose: Située en plein centre-ville de La Gouesnière, cette maison de charme sur trois niveaux séduit par son authenticité et son potentiel. Idéale pour une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif, elle allie le confort d’une vie de quartier à la proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour/salon lumineux et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier étage abrite un grenier aménagé, parfait pour un espace détente, un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Une petite dépendance attenante vient compléter l’ensemble, ouvrant sur une cour privative avec servitude de passage. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison offre un cadre chaleureux et une réelle possibilité de réaménagement selon vos envies : création d’une pièce de vie plus ouverte, optimisation du dernier étage, ou aménagement d’un atelier indépendant. Une maison atypique et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Diana PRAUD - megAgence

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Diana PRAUD - megAgence 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

176 000 € 1 173 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Martigné-Ferchaud (35640)

Dans le bourg de Martigné-Ferchaud, cette grande maison pleine de charme, atypique et évolutive pourrait être réhabilitée sans être dénaturée pour retrouver son rôle de maison familiale en gardant son bel esprit … autant qu'être adaptée pour la création de plusieurs logements pour les investisseurs créatifs et rentables. Ce sont vos projets qui désigneront les pièces, les possibilités sont si nombreuses... Vous serez séduits par toutes les dépendances qui attendent de trouver une destination en fonction de vos goûts, vos projets et … le Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Chaque idée mérite d'être étudiée et ce ne sont pas les idées qui manqueront pendant et après la visite. Si vous aimez les plantes, la configuration de la cour intérieure permet d'accueillir autant des plantes d'ornement que comestibles ou bien des comestibles d'ornement pour les gourmands... Les six plus grandes pièces avec des cheminées, l'immense cave, le beau grenier aménageable, le grand garage, le bâtiment indépendant (avec une toiture récente) qui ne demandent qu'à être « exploités »… si ces critères correspondent aux vôtres ou vous inspirent tout simplement, alors une visite s'impose sans trop tarder ! À deux pas des commerces, services, écoles, à moins de 15 km de Châteaubriant, moins de 50 km de Rennes. C'est avec un immense plaisir que je vous présenterai cet endroit où l'imagination pourra battre son plein... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Diana PRAUD, Tél. : 06 60 57 42 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 824 750 673

Yvan PERSON - Capifrance

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Yvan PERSON - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

507 500 € 1 774 €/m²
Maison • 286 m² • Meublée • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Cintré (35310)

Plongez dans l'atmosphère unique de ce loft au style industriel de 286 m², idéalement situé proche des commodités, dans un cadre paisible entre lotissement et zone artisanale. Son architecture contemporaine et ses vastes espaces baignés de lumière en font un lieu de vie exceptionnel. Dès l'entrée, des placards intégrés optimisent l'espace et mènent à une première pièce de vie spectaculaire de 100 m². Son sol en béton ciré et ses 9 mètres de hauteur sous plafond lui confèrent un charme incomparable. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, prolonge cet espace en offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clôturé. Un volume de 60 m², bénéficiant d'un second accès à l'étage, peut-être réaménager selon vos besoins. À l'étage, le caractère du lieu est renforcé par un élégant parquet en chêne et une succession de verrières qui diffusent la lumière naturelle. Cet espace propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, une mezzanine aménagée en salon TV, ainsi qu'une surface modulable de plus de 40 m². Ce loft d'exception se distingue également par ses prestations haut de gamme : un portail électrique coulissant, une borne de recharge pour véhicules électriques et un système de vidéosurveillance assurant confort et sécurité. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie atypique ou un investisseur souhaitant optimiser l'espace en plusieurs appartements, ce bien saura vous séduire par son design et sa modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf.892540

MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

266 000 € 1 565 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Saint-Pern (35190)

Mickaël COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente : Maison de campagne située sur la commune de Saint-Pern proche du bourg, à seulement 1,8km de Plouasne, ses commerces et ses écoles. Venez découvrir ce cadre de vie calme et agréable tout en ayant l'accessibilité à Rennes , Dinan et Montauban. Sur son terrain arboré et entièrement constructible de 1700m2 , cette maison de caractère vous propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec sa cheminée en pierre , un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Le grand pallier de l'étage dessert trois belles chambres, un bureau , un WC et une salle de bain . Une chaufferie attenante à la maison complète l'ensemble. Côté extérieur, une cour pour stationner plusieurs véhicules, un préau avec une dalle béton . Ne tardez pas à venir visiter ce bien atypique , plein de caractère et de cachet. Coup de coeur assuré. Cette annonce référence 267587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastien Lamarque - iad

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Bastien Lamarque - iad 19/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Les Iffs (35630)

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Idéalement située entre Rennes (20 min) et Saint-Malo (30 minutes), venez découvrir cette maison de caractère dans le charmant village des Iffs. Avis aux amoureux de nature, avec à proximité les chemins de randonnées et le château de Montmuran ! La maison est située au calme et sans vis à vis, à la campagne, avec à proximité toutes les commodités (boulangerie, écoles, bus, supérette, poste à 2 minutes à La Chapelle-Chaussée et tous les services de Tinténiac à 5 minutes). L'architecture atypique de cette maison mêle le cachet de l'ancien avec les pierres apparentes en façade, un foyer ouvert ainsi que le confort et la fonctionnalité de ses pièces de vie. En entrant, découvrez un espace de vie chaleureux de 50 m² ouvert sur le jardin et agrémenté d'un poêle à bois. La salle à manger dessert directement une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez aussi la présence d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand garage et d'une cave saine. A l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, le terrain de 1400 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, de massifs d'ornement et d'une terrasse exposée sud. Un carport faisant office d'abri bois et voiture, et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 29/10/2025

398 240 € 2 972 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 187 m²

Baguer-Pican (35120)

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose.. Située en campagne à BAGUER-PICAN, à 5 minutes de DOL-DE-BRETAGNE et de ses commerces, cette maison de 134 m², charmante, authentique et atypique avec des marqueurs anglais, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée offre un dégagement, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda avec vue dégagée sur la campagne profonde, et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, un espace bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC sont disponibles. A l'extérieur, une dépendance et un chalet de jardin complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 3100 m², joliment arborée et à l'abri des regards MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'IMMOBILIER DE A à Z

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DE A à Z 10/09/2025

189 500 € 1 662 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bain-de-Bretagne (35470)

Situé sur une commune voisine de Bain de Bretagne. Proche des commerces et école. À seulement 5 minutes de l'échangeur RENNES-NANTES. Maison de bourg atypique construite en pierre d'env. 114 m² habitable. Elle offre au RDC : une entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine A / E ouverte, SDB avec douche italienne, buanderie, cellier, chaufferie et WC. À l'étage : deux belles chambres sur parquet dont une de 23 m² avec cheminée, WC. Grenier déjà isolé est totalement aménageable avec une surface plancher de plus de 40 m². Sous-sol complet.Le PLUS : seconde maison d'env. 30 m² construite en pierre également sur deux niveaux. Studio pour locatif ou autre ?Cour privative et clôturée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. (gedeon_89262_31841010)

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