Vente maison 189 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bain-de-Bretagne (35470)

Situé sur une commune voisine de Bain de Bretagne. Proche des commerces et école. À seulement 5 minutes de l'échangeur RENNES-NANTES. Maison de bourg atypique construite en pierre d'env. 114 m² habitable. Elle offre au RDC : une entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine A / E ouverte, SDB avec douche italienne, buanderie, cellier, chaufferie et WC. À l'étage : deux belles chambres sur parquet dont une de 23 m² avec cheminée, WC. Grenier déjà isolé est totalement aménageable avec une surface plancher de plus de 40 m². Sous-sol complet.Le PLUS : seconde maison d'env. 30 m² construite en pierre également sur deux niveaux. Studio pour locatif ou autre ?Cour privative et clôturée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. (gedeon_89262_31841010)

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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