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Jaehee DINCUFF - iad

(5 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Jaehee DINCUFF - iad 26/11/2025

(5 avis)

187 000 € 912 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 313 m²

Guingamp (22200)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maisons de ville à Guingamp CENTRE, 10P, SURFACE UTILE de 250M2 environ à 3 niveaux, toutes les commodités et des écoles à PIED, Gare à 10min à PIED ! Cette maison de ville avec 2 parcelles et 2 adresses seront idéale pour un INVESTISSEUR , créer des bureaux ou des appartements à louer, une colocation avec 10 chambres(rentabilité garantie) ou DIVISER la maison en 2 pour la revente ! Le garage pour 2 véhicules, un petit jardin avec une dépendance à rénover. Venez découvrir cette maison(2 maisons de ville) à FORT POTENTIEL ! Contactez-moi pour la visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence Noël

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Agence Noël 30/11/2025

947 200 € 4 406 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dinan (22100)

Au coeur du centre historique de DINAN, au calme, exceptionnelle demeure à colombage du XV -ème siècle entièrement rénovée depuis 2009 comprenant: au rez-de-chaussée; murs commerciaux d'une superficie de 86 m² aux normes PMR et plafonds coupe-feu avec deux réserves de 80 m². Au premier étage; une grande pièce de vie de 63 m² avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud de 36 m² et une maison à rénover intérieurement. Au deuxième étage, un palier/bureau dessert une suite parentale avec une chambre de 24 m² , un grand dressing et une salle de bains/wc. Au troisième étage, un palier dessert deux chambres dont une de 23 m² avec son coin musique et son bureau, une salle d'eau/wc. Et au dessus une dernière chambre de 24 m² avec son espace bureau et salle de bains en attente. Chauffage au gaz de ville. Surface habitable de 215 m². Très belle opportunité. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence RIZZONI

(12 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Agence RIZZONI 06/11/2025

(12 avis)

197 000 € 4 104 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

Située en impasse, au calme, proche commerces et GR34, venez découvrir cette charmante petite maison comprenant: Au-rez-de-chaussée: une entrée dans la jolie pièce de vie avec son coin salon, coin salle à manger et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre parentale avec dressing et une deuxième chambre. Vous bénéficiez aussi d'un garage avec son coin buanderie ainsi que 2 places de stationnement extérieures. Vous pourrez profiter du soleil, des moments en famille ou entre amis sur le joli petit jardinet arboré et paysagé. Vous serez séduits par son emplacement, son agencement et sa décoration faite avec beaucoup de goût. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !! Peut être vendue meublée. Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Jacut-de-la-Mer

(68 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Jacut-de-la-Mer 06/12/2025

(68 avis)

1 690 000 € 8 164 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 505 m²

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

Uniquement à l' agence ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Découvrez une opportunité rare sur la Côte d’Émeraude, à 30 minutes de Saint-Malo et 20 minutes de Dinard, une propriété d’exception en front de mer à Saint-Jacut-de-la-Mer, offrant une vue imprenable sur la baie et un accès direct à la promenade de la Banche. DEUX MAISONS INDEPENDANTES MAIS UN SEUL CADRE UNIQUE Cette propriété se compose de deux maisons distinctes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location saisonnière. Maison principale : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, deux chambres, dont une avec salle d’eau, et une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau indépendante. Le deuxième étage offre un grand dortoir, parfait pour les enfants ou les invités. Seconde maison : bénéficiant d’une entrée indépendante sur la promenade, elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine, une salle de bains, une chambre et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur une parcelle de 505 m2 constructible, agrémentée d’une terrasse abritée du vent, d’un abri et d’un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina LORILLEC - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sabrina LORILLEC - iad 02/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

(73 avis)

135 500 € 1 129 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • Ter. 597 m²

Hémonstoir (22600)

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Maison des années 70 comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, un WC, une salle d'eau (refaite il y a 3 ans env.), une pièce annexe, une chaufferie, un appenti. A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un WC. Au dessus un grand grenier. Le terrain est clos. Aspects techniques : toiture ardoise, mur parpaing polystyrène, isolation dalle grenier, menuiserie PVC double vitrage (4 ans env.), volets électriques au rez de chaussée + chambre parentale, chauffage chaudière fuel (env. 410 ans), tableau électrique refait à neuf, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume Morgand - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 31/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

(57 avis)

218 000 € 1 124 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • Ter. 4 990 m²

Le Mené (22330)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierre de 194m² au cOEur à Saint-Gilles-du-Mené, mitoyenne par la gauche, elle dispose d’un terrain de 4 990 m². Le rez-de-chaussée est composé comme il suit : une entrée mène à un vaste salon/salle à manger. Présence d'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda. Une salle d'eau, un WC. On retrouve aussi une suite parentale avec une salle d’eau et des WC privatifs. Enfin, une chaufferie est également accessible depuis ce niveau. Un demi-palier dessert une mezzanine, ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre. De l’autre côté, une buanderie/lingerie. À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Nous retrouvons également une annexe en pierre à usage de double garage avec portes mécanisées. L'annexe dispose d'un étage à usage de stockage. Les plus : aérothermie avec plancher chauffant sur l'ensemble des niveaux, prestations qualitatives, bonne isolation, assainissement conforme, menuiseries aluminium/bois etc. La commune de Saint-Gilles-du-Mené dispose d'une école élémentaire et de quelques services. Pour plus de commodités et services vous voilà à 5 minutes de Collinée, 8 minutes de Plémet, 20 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BREIZH PATRIMMO

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par BREIZH PATRIMMO 18/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

319 000 € 2 417 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Tréduder (22310)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à TREDUDER, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 132 m², cette maison dispose de 5 pièces, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon exposé a l'ouest pour profiter de la lumière naturelle. A l'extérieur, une cour goudronnée donnant accès à un terrain de 565 m² comprend une véranda, ainsi qu'un garage fermé . Les fenêtres en mixte alu et PVC et les volets roulants ajoutent une touche moderne à cette propriété construite en 1975 et entièrement rénové en 2006. Située à seulement 6,5 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour de plus amples informations, contacter nous au 02.96.43.24.25 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 24/06/2025

246 000 € 1 295 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 413 m²

Plémet (22210)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces 22210 Plémet 246 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 240 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Véranda - 16 m² Salon-séjour - 83 m² Cuisine - 22 m² Chambres 4, ( 26,50 m², 17 m², 14 m², 13 m² ) Salle de bains et wc privatifs - 5 m² Salle d'eau et wc - 4 m² Buanderie - 8 m² Dégagement Garage - 24,50 m² Grenier au-dessus la maison Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 190 m² Chambres 4 Salle de bains privative 1 Salle d'eau 1 Chauffage - poêle à bois Aspiration centralisée Terrain - 4 413 m² Parking

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 02/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

186 550 € 1 581 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Plémet (22210)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 4 Pièces 22210 Plémet 186 550 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 182 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor : Hall WC Salon-séjour - 28,50 m² Cuisine - 8,50 m² Véranda - 6 m² Bureau - 6,50 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 14 m², 12 m², 10 m² ) Salle de bains et WC - 8 m² Grenier au-dessus Sous-sol : Chaufferie avec puits - 18 m² Pièces 3, ( 13,50 m², 11,50 m², 11,50 m² ) Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 118 m² Chambres 3 Salle de bains 1 Panneaux solaires pour ballon d'eau chaude Chauffage - pompe à chaleur air-eau et poêle à bois Terrasse Garage avec porte électrique - 21,50 m² Abri de jardin Terrain - 652 m² Parking

Claire GOUEDARD - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Claire GOUEDARD - iad 07/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(30 avis)

125 000 € 2 315 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 611 m²

Saint-Brandan (22800)

iad France - Claire Gouedard vous propose: Charmante maison de village à Saint-Brandan – Un projet à personnaliser ! Vous rêvez d’un havre de paix au cOEur d’un village authentique ? Cette maison mitoyenne pleine de charme à Saint-Brandan, nichée dans un hameau tranquille, est idéale pour créer votre cocon sur-mesure. À seulement 20 minutes de Saint-Brieuc (gare, commerces, cinéma, hôpital) et proche de la D700 reliant Saint-Brieuc à Loudéac, vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités. Un bien pour tous vos projets Que vous soyez un couple, une personne seule ou un parent solo, cette maison de 54 m² habitables offre un potentiel magnifique : vie de plain pied, 2 chambres, pièce de vie lumineuse de 22 m² environ, salle de bain et WC séparé. Le grenier avec dalle béton invite à imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. Un extérieur plein de charme Terrain verdoyant de 611 m², exposé plein sud sur toute sa longueur. Belle dépendance avec possibilité de créer un projet original, pourquoi pas en la reliant à la maison. Entrée indépendante sur l’arrière, abri sous tôle servant actuellement de rangement. A savoir :Huisseries aluminium double vitrage, maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage électrique Cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos idées et à révéler tout son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et créez un intérieur cosy et fonctionnel, avec un jardin baigné de soleil. Venez découvrir cette perle rare et imaginez votre futur chez-vous à Saint-Brandan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OUEST IMMO

(7 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par OUEST IMMO 23/04/2025

(7 avis)

57 200 € 753 €/m²
Maison • 76 m² • 3 chambres • Ter. 581 m²

Rostrenen (22110)

Petit prix dans le Centre ville!!! A découvrir , maison d'habitation située au centre ville de Rostrenen. Elle est composée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau , un wc et une petite véranda donnant sur une jolie courette en pavé, fleurie et à l'abri des regards. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et un grenier au dernier étage. Au niveau de la courette vous trouverez également une remise, un préau et une dépendance en pierre. Garage,jardin et potager dans la continuité...

ERA Les Remparts

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par ERA Les Remparts 20/11/2025

538 000 € 2 468 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 067 m²

Dinan (22100)

Au calme dans une impasse, à quelques minutes à pied des écoles, proche du centre ville de Dinan, et des sentiers longeant la Rance, maison bien entretenue offrant 5 chambres spacieuses. Au rez-de jardin vous trouverez une belle pièce de vie orientée sud de plus de 55m² avec cheminée (insert central), une cuisine ouverte équipée, 2 chambres entre 11 et 17m², une salle d'eau, wc. L'étage supérieur conçu lui aussi en étoile offre un deuxième salon d'une quarantaine de m² avec vue sur les bocages de Dinan, 3 chambres, 1 salle de bains/wc, 1 buanderie. En + : Le grenier déjà isolé offre plus de 80m² de surface supplémentaire pour du stockage ou de l'aménagement supplémentaire. Cette maison de 1989 tournée vers la nature et implantée de manière à profiter du meilleur ensoleillement bénéficie d'un agréable terrain arboré et fleuri de plus de 2000m². En + : 1 garage et son grenier. Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts : 02.99.40.43.13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Dominique Olympie - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Dominique Olympie - efficity 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(72 avis)

336 000 € 2 182 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 834 m²

Plouha (22580)

22580 PLOUHA – MAISON 154 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PARCELLE DE 1834 M² – APPARTEMENT SAISONNIER 42 M² – EXCELLENT ETAT GÉNÉRAL – TROIS MOYENS DE CHAUFFAGE – COURS GOUDRONNÉE Découvrez cette maison familiale au charme unique, rénovée avec goût et en excellent état général. Elle comprend notamment un appartement saisonnier doté d'une entrée indépendante, idéal pour recevoir vos proches ou développer un projet locatif. À l'extérieur, un grand terrain arboré complète ce bien rare, à proximité immédiate de la mer. L'agencement de la maison est le suivant : Au premier niveau : Formant un appartement saisonnier : - Une chambre (8,7 m²). - Une cuisine (11 m²). - Une véranda (13,4 m²). - Une salle d'eau (3,5 m²). - Des WC séparés. Puis : - Une chaufferie (13 m²). - Une buanderie (11,8 m²). - Un garage (18,1 m²). Au deuxième niveau : - Un séjour (29,3 m²). - Une cuisine (14 m²). - Une salle d'eau (8 m²). - Un WC (1,5 m²). - Une cagibi (4 m²). Au troisième niveau : - Une première chambre placardée (12,4 m²). - Une deuxième chambre qui donne sur un balconnet (15,6 m²). - Une troisième chambre (23,2 m²) pouvant aisément être divisée en deux ou modifiée en suite parentale. Concernant l'extérieur : - Une cours goudronnée. - Un jardin arboré et clôturé. - Un abri de 30 m². - Un abri de 22 m². Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2016, un insert bois et une climatisation réversible. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. - La taxe foncière annuelle est de 1089 €. Cette maison située sur Plouha, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 03/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

145 212 € 2 847 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Perros-Guirec (22700)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 + cabine Localisation : Perros-Guirec Surface :51m² Nombre de Pièces : 2 Etage : R+3 Année de Construction :1985 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre et Vacances Informations Financières : Prix de Vente : 145?212€ Loyer Annuel Garanti : 6 513€ HT Rendement Locatif Brut : 4.49% Taxe foncière : 466 € Bail commercial jusqu'au 01/09/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe OLIVIER - Noovimo

(109 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(109 avis)

225 000 € 1 014 €/m²
Maison • 222 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 556 m²

Merléac (22460)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Dans un charmant hameau à proximité du village de Merléac, connu pour son église Templière du XIIe siècle et sa situation sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, se trouve cet exceptionnel complexe immobilier. Idéal pour des projets de gîtes, cette propriété offre un potentiel unique grâce à deux maisons donnant sur une agréable cour fermée, le tout sur un terrain de 1556 m2. La maison principale, ancienne école, se compose : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et une salle à manger. Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux chambres. Au 2ème étage : un palier, une salle de bains avec douche et WC, et une chambre supplémentaire. La seconde maison est divisée en deux logements, chacun avec son propre préau : Le 1er logement comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et poêle, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un palier desservant deux chambres. Le 2ème logement offre une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un palier desservant également deux chambres. Ce complexe offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou touristique dans un cadre paisible et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix de vente 216770 EUR + 3.8% d'honoraires. Soit 225 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866 EUR et 2524 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -