Ventes immobilières à Quévert (22100)

Élargir à 5 km
Modifier ma recherche
14 annonces
Linda CLOLUS - SAFTI
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Linda CLOLUS - SAFTI 05/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 97 m²

298 000 € 3 072 €/m²
Maison • 97 m² • Meublée • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Quévert (22100)

Découvrez cette charmante maison située à proximité immédiate des commerces et des centres commerciaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison entièrement rénovée avec gout se compose : d'une belle pièce de vie ouverte, cuisine équipée et d'une chambre A l'étage une grande chambre sur mansarde salle de bain et WC. Un sous sol . Un jardin bien entretenu accompagné d’une cuisine d’été. Un studio indépendant de 30m² salon chambre salle d'eau douche à l'italienne idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda CLOLUS, Tél. : 0665667099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 940567191 - SAFTI – CLOLUS Linda, Conseiller indépendant Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Abigaëlle Carlier - iad
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par Abigaëlle Carlier - iad 02/06/2025
Nouveau 7
Maison, 268 m²

536 000 € 2 000 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 550 m²

Quévert (22100)

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: Maison Rare sur le Marché – Demeure Familiale de 268 m² avec Jardin Arboré Quévert – 6 chambres – 268 m² – Jardin de 550 m² – Classe énergie : D À Quévert, découvrez une maison familiale d’exception, rare sur le marché, offrant des volumes hors normes et un confort de vie remarquable. Cette demeure de 268 m², édifiée en 1982, combine le charme de l’ancien à des prestations modernes. Vous pouvez poser vos affaires et profiter immédiatement de ce lieu de vie unique. Une surface impressionnante et des surprises à chaque étage Dès l’entrée, cette immense maison révèle un séjour lumineux de 98 m², un véritable espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante, un bureau, une salle de bain, une maison parfaitement agencé. Un jardin arboré et un emplacement stratégique Le jardin clos et paysagé de 550 m² constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre, déjeuner à l’extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le tout dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Extérieurs et annexes qui font la différence À l’arrière de la maison, un jardin arboré de 550 m² vous invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Vous profiterez également d’un garage double, parfait pour abriter deux véhicules ou pour créer un espace de rangement ou d’atelier. Des dépendances complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace loisirs, ou même futur aménagement. Vidéo disponible à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CENTURY 21 Agence de Bretagne
Annonce publiée le 07/06/2025
Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 07/06/2025
Nouveau 14
Maison, 135 m²

358 000 € 2 652 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 033 m²

Quévert (22100)

QUEVERT : cette magnifique construction en pierres n'attend que vos visites ! Située davantage proche de Dinan que de Quevert bourg, ses prestations sont de qualité et l'ensemble est parfaitement entretenu. Dotée de volumes généreux, sa distribution est efficace et son exposition avantageuse. Elle vous propose deux chambres au rez-de-chaussée surélevé et deux supplémentaires à l'étage, idéal pour une famille ! Son terrain de 1000 m² est entièrement clôturé. Vous bénéficierez en sus d'un grenier, d'un sous-sol total avec bureau, buanderie, atelier et garage. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 € et 3060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Afficher plus

Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait 29/05/2025
9
Maison, 236 m²

622 000 € 2 636 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 22 000 m²

Quévert (22100)

À VENDRE sur la commune de QUÉVERT, une maison d'habitation 235 m2 sur un parc arboré d'environ 22000m2 comprenant : entrée, séjour-cuisine, salon, chambre, salle d'eau-salle de bains, Wc. À l'étage, quatre chambres, Salle d'eau, Wc. Un sous-sol complet avec garage de 300 m2. DPE : D Prix de vente 622 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christine DELORMEAU - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Christine DELORMEAU - megAgence 23/04/2025
12
Maison, 252 m²

468 900 € 1 861 €/m²
Maison • 252 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 7 450 m²

Quévert (22100)

À Quévert (22100), à 5 minutes de Dinan, 20 minutes de Saint-Malo et de la mer, cette propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur un parc paysager clos d'environ 7500 m2 aux arbres magnifiques. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle propose un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant à proximité des commodités. Un portail automatique s'ouvre sur une allée bitumée qui conduit jusqu'à la maison majestueuse et ses façades de granit, son toit en ardoises naturelles, sa grande terrasse et ses nombreuses places de parking. La maison de 252 m² (360 m2 utiles) se compose de 12 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain dont une balnéo, 2 WC, un séjour de réception lumineux avec cheminée sculptée en granit, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur un 2e salon avec cheminée, 1 lingerie, 1 dressing, 2 greniers. Cette maison propose un 2e parking privatif à l'extérieur du parc et un accès indépendant à 2 bureaux, pour envisager éventuellement une activité commerciale et recevoir de la clientèle. Au sous-sol, on trouve également un garage, une buanderie, un 3e WC, des pièces de rangement, une cave et un atelier. Vidéo sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 900 € soit 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229 Afficher plus

Manson Properties
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Manson Properties 01/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 367 500 € 2 763 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Quévert (22100)

En Exclusivité à Quévert, Manson Properties vous propose cette maison lumineuse de 133 m². Idéalement située dans un petit hameau tout proche de Dinan, à quelques minutes à pied des commerces et de l'arrêt Dinamo. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une cave, un atelier, une buanderie et un grand garage. En extérieur, un terrain arboré de 1512 m², une terrasse exposée plein sud. Taxes foncières : 1426€. Chauffage électrique, raccordement tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Afficher plus

Abigaëlle Carlier - iad
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Abigaëlle Carlier - iad 21/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
13
Maison, 97 m²

285 500 € 2 943 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 036 m²

Quévert (22100)

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: EN EXCLUSIVITE SUR QUEVERT - MAISON - 3 CHAMBRES - CHALET - GRAND JARDIN Sublime maison de 96.85m² à Quévert - Idéal pour une vie familiale paisible Cette charmante maison située à Quévert, datant de 1960 et entièrement rénovée, offre un espace de vie chaleureux et confortable pour une famille cherchant un cadre de vie idyllique. Répartie sur 2 étages, cette maison comprend 3 belles chambres lumineuses, 1 salle de bain avec une salle d'eau et 4 WC pour le confort de tous les occupants. Vous trouverez également 2 cuisines fonctionnelles, idéales pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un séjour spacieux et conviviale. Le bien dispose également d'un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 1036m², offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Avec une exposition plein sud, le jardin est baigné de lumière tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de nombreuses installations modernes telles que la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs, et un système d'assainissement collectif, garantissant un quotidien confortable et pratique pour ses occupants. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la propriété comprend un espace de stationnement pour 5 à 8 voitures et un sous-sol pour un rangement supplémentaire. Cette maison allie harmonieusement confort, modernité et charme traditionnel. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, elle représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux à Quévert. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HANANE ESSIRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par HANANE ESSIRARD - BSK Immobilier 28/05/2025
19
Maison, 96 m²

284 000 € 2 958 €/m²
Maison • 96 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Quévert (22100)

Située sur commune de Quévert, proche des commerces, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable, parfait pour une vie de famille. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un séjour spacieux et convivial., une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, deux WC. Un appartement Indépendant : Séjour confortable, une chambre agréable, salle d'eau moderne avec WC, un emplacement prévu pour un espace cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1036 m², exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en plein air. Proche de toutes les commodités et commerces, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi à Quévert. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! --- Cette annonce référence 289772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Youen JUETTE - Capifrance
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Youen JUETTE - Capifrance 09/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
9
Maison, 81 m²

Prix en baisse 218 190 € 2 694 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • Ter. 328 m²

Quévert (22100)

Youen Juette capifrance vous propose sur la commune de Quévert proche dinan, au calme au fond d'une impasse , une maison d'environ 80 M² composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud ouest, salon salle à manger donnant également sur la terrasse , un wc, une buanderie.Au premier étage vous disposerez d'un palier avec placards desservant une salle de bain avec wc, de deux chambres et d'un bureau ou chambre d'appoint. Vous disposerez également d'un garage d'environ 19m² attenant à la maison avec porte motorisée. Travaux d'isolation par bardage extérieur effectué récemment, porte et fenêtres récentes, isolation toiture sous rampant également, volets roulants motorisés. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 328 M² Travaux de rafraîchissement à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 073 057 - Greffe de SAINT MALO) Youen JUETTE Entrepreneur Individuel 06 95 46 86 14 - Réf.905327 Afficher plus

MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 240 m²

Prix en baisse 463 000 € 1 929 €/m²
Maison • 240 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Quévert (22100)

MICKAEL COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente : . Située à seulement 4 minutes de Dinan, sur la commune de Quevert , à proximité de l'axe ST MALO / ST BRIEUC venez découvrir cette maison sur sous-sol total sur son terrain arboré de 7000 m² environ. . Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cheminée en granit et une cuisine aménagée/ équipée , une grande chambre avec vue sur le parc ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un escalier en travertin vous mènera à l'étage qui est composé de quatre grandes chambres, un dressing, une deuxième salle d'eau et plusieurs pièces à aménager. Le sous-sol total de 100 m2 environ est aménagé avec des bureaux, une cuisine, un garage et une cave a vin qui vous offre plusieurs possibilités comme un espace professionnel, un logement complémentaire ou tout autres projets qui pourrait vous correspondre. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 270223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 463 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Annick LEVERRIER - iad
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Annick LEVERRIER - iad 03/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
10
Maison, 91 m²

224 900 € 2 471 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Quévert (22100)

iad France - Annick Leverrier vous propose: Maison située au calme aux portes de Dinan offrant une entrée, cuisine aménagée, séjour salon, wc, Etage 3 chambres, salle d'eau avec wc, Terrasse à l'abri des regards Garage Cellier abri jardin en Bois Ravissant jardin clos et arboré d'environ 400 m² A proximité du Dinamo pour se rendre au centre ville et des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe RENAULT - iad
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Christophe RENAULT - iad 28/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
8
Maison, 235 m²

Prix en baisse 762 000 € 3 243 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 412 m²

Quévert (22100)

iad France - Christophe Renault vous propose: Venez découvrir cette charmante propriété de 235 m² sur un terrain clos de 2412 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. L’entrée se fait par un portail automatisé, menant à une cour entièrement goudronnée, un double garage avec porte motorisées et un cellier. Construite en 2004, la maison est très lumineuse et offre de beaux volumes. Au RDC vous trouverez une vaste entrée, un salon de 58 m² avec cheminée insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, salle d’eau, un wc séparé et une buanderie. A l’étage un premier palier mène à 3 chambres avec placard intégrés, une salle de bain, et un wc séparé. Un deuxième palier donne accès à une mezzanine, un bureau, ainsi qu’à une suite parentale avec SDE /wc et un dressing. A l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin, d’une terrasse, d’une piscine chauffée, ainsi que d’un abri de jardin. Des panneaux solaires viennent compléter cet ensemble et permettent de bénéficier d’un coup de consommation très avantageux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthurimmo.com Cabinet Richard
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Richard 19/01/2025 - mise à jour 07/06/2025
8
Maison, 112 m²

235 400 € 2 102 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • Ter. 2 474 m²

Quévert (22100)

Quevert a découvrir cette néo-bretonne sur sous-sol total, implantée sur beau terrain clos et arboré de 2474 m² avec portail électrique. travaux à prévoir pour la mettre au goût du jour. a l'arrière grand carport pour camping car. a ne pas manquer ! -

Arthurimmo.com Cabinet Richard
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Richard 13/11/2024 - mise à jour 07/06/2025
8
Maison, 104 m²

Prix en baisse 318 000 € 3 058 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • Ter. 552 m²

Quévert (22100)

Quevert aux portes de dinan. découvrez cette maison néo-bretonne avec un sous-sol total dans un environnement calme, à proximité des commerces. vous y trouverez un bel espace de vie donnant accès à sa terrasse, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un bureau. accompagnée d'un sous-sol total, avec espace garage, une buanderie et salle de jeux. le tout sur un terrain arboré et clos de 552 m². À visiter sans tarder ! - Afficher plus

Pour plus de résultats, voulez-vous élargir votre recherche à un rayon de 5 km autour de Cravant (45190) ?

Élargir à 5 km
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.