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Vente maison 222 600 €
76,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Quévert (22100)
76,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Quévert (22100)
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- 2 902 €/m²
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 3 CHAMBRES AUX PORTES DE DINAN
NOUVEAUTE RANCE IMMO ! Découvrez cette charmante maison située à Quévert, offrant un bel espace de vie lumineux ainsi que trois chambres confortables. Le séjour traversant crée une atmosphère chaleureuse, prolongé par une cuisine aménagée et équipée idéale pour vos repas en famille. La maison dispose également d’une salle d’eau et de deux WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 480 m², entièrement clos, ainsi que d’un garage fermé pour votre stationnement ou vos rangements.
Située à seulement 1 minute des transports en commun et proche des écoles et commerces, cette maison réunit confort, praticité et cadre de vie agréable.
PRIX : 222 600 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 210 000 €
Classe Energie : F
Classe Climat : C
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1920 et 2610 euros par an - prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : V2946 - Réf Superimmo : ANVXZZI34
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| Prix de vente : 222 600 € | Prix au m² : 2 902 € / m² |
12 600 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 76,7 m² (carrez : 76,7) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 483 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1966 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 22 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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Siren : 828451179 - N° de carte professionnelle : cpi 2002 2017 000 018 558
06 58 27 81 58
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