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Vente maison 351 750 €
115,3 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quévert (22100)
115,3 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quévert (22100)
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- 3 051 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec vie de plain-pied à Quévert
NOUVEAUTE RANCE IMMO !
Idéalement située aux abords des commerces et services, cette maison présente de nombreux atouts.
Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur un jardin intime d’environ 600 m², idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement se détendre.
La cuisine, aménagée et équipée, permet de profiter d’un espace convivial au quotidien. La vie de plain-pied est facilitée par une chambre au rez-de-chaussée, avec salle d’eau et WC à proximité, ce qui en fait une maison confortable à tous les âges. À l’étage, deux autres chambres et une seconde salle d’eau offrent de beaux espaces pour la famille et un bureau.
La maison est en bon état général, avec des prestations appréciables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol au rez-de-chaussée… Autant d’éléments qui contribuent au confort et à la maîtrise des dépenses énergétiques.
À l’extérieur, le garage fermé, le portail électrique et les places de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute sérénité. Le quartier, calme et résidentiel, profite d’une situation très pratique : arrêts de bus à quelques minutes à pied, école, pharmacie, supermarchés et restaurants à proximité.
Une maison agréable à vivre, prête à accueillir ses nouveaux occupants, pour concilier tranquillité, confort moderne et vie pratique au quotidien.
À visiter sans tarder.
PRIX : 351 750 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 335 000 €
Classe Energie : D
Classe Climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre et euros par an - prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : V2945 - Réf Superimmo : ANVXZZI35
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| Prix de vente : 351 750 € | Prix au m² : 3 051 € / m² |
16 750 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 115,3 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jardin (625 m²) - Barbecue | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2025.
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Siren : 828451179 - N° de carte professionnelle : cpi 2002 2017 000 018 558
06 58 27 81 58
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