Vente maison 331 520 €

194 m²

6 pièces 6 p

7 chambres 7 ch

Quévert (22100)

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1 709 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Abigaëlle Carlier - iad

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Description

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: À vendre – Spacieuse maison familiale à Quévert, proche commodités
Située à Quévert, à deux pas de toutes les commodités, cette vaste maison de 198 m² vous offre un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie intergénérationnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, un séjour lumineux de plus de 100 m³, parfait pour créer un espace chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle d’eau privative apporte confort et praticité au quotidien.
À l’étage, vous trouverez pas moins de six chambres supplémentaires, permettant à chacun de disposer de son propre espace ou d’envisager un bureau, un atelier ou une salle de jeux selon vos envies.
Proche des écoles, commerces, transports et accès rapides à Dinan ou Saint-Malo, cette maison combine espace, luminosité et localisation idéale.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1847007 - Réf Superimmo : ANVXZH4S0

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Caractérisques

Prix de vente : 331 520 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 6 pièces - 7 chambres - ter. 382 m²	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage électrique
Climatisation	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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