Ventes immobilières à Plouëc-du-Trieux (22260)

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14 annonces
LE GALL PARTNERS
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par LE GALL PARTNERS 06/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 140 m²

185 000 € 1 321 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces

Plouëc-du-Trieux (22260)

Maisons en pierres - PLOUËC-DU-TRIEUX Deux maisons en pierres avec Hangar, dépendances idéalement situées à PLOUËC-DU-TRIEUX, dans un hameau de campagne proche de GUINGAMP et PONTRIEUX. La première maison dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres au rez-de-chaussée. Grenier aménageable. La seconde maison dispose d'une cuisine et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, grenier à aménager (possibilité de faire deux chambres et une salle de bains). Le tout sur un terrain de 3ha14 avec jardin, verger et peupleraie. Afficher plus

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Astrid Boudet - iad
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Astrid Boudet - iad 02/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 105 m²

175 000 € 1 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 431 m²

Plouëc-du-Trieux (22260)

iad France - Astrid Boudet vous propose: Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette maison des années 60 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie de 95m², elle se compose au RDC : - une entrée - cuisine - salle à manger - salon - chambre - salle de bain A l'étage vous découvrirez : - 2 belles chambres - la possibilité d'aménager une salle de bain - un bureau La maison repose sur une belle parcelle de 2000m² . Le plus : un sous sol complet avec la possibilité de rentrer une voiture. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, mais le potentiel est bien là pour en faire une maison chaleureuse et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Magalie LAMIDON - iad
Annonce publiée le 26/05/2025
Proposée par Magalie LAMIDON - iad 26/05/2025
20
Maison, 150 m²

188 000 € 1 253 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Plouëc-du-Trieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon vous propose: MAISON FAMILIALE/ CHARME/ ATYPIQUE/ COEUR DE BOURG AVEC COMMERCES/ JARDIN CLOS Située au coeur du bourg de Plouec du Trieux, commune dotée d'une gare implantée entre Tréguier et Guingamp, à proximité immédiate de Pontrieux qui dispose d'un supermarché et de l'ensemble des commodités (écoles, structures sportives et médicales, vétérinaires, commerces, associations, gare et port de plaisance...), cette belle maison historiquement connue comme relai postal, ne vous laissera pas indifférents. Ses volumes, sa luminosité, son jardin clos et charmant, sa belle dépendance ainsi que le potentiel de diviser le bien et de créer un espace indépendant avec accès direct à la rue sont des atouts qui lui prodiguent un grand intérêt. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec accès au jardin qui dessert d'une part la cuisine aménagée et équipée traversée de lumière, et d'autre part l'espace parental avec WC, salle d'eau et chambre (une deuxième entrée se situe à cet endroit, ce qui pourrait le rendre indépendant et générer des revenus de type chambre d'hôtes ou location étudiant!). La cuisine se poursuit par le séjour dans lequel un insert réchauffera les soirées d'hiver. Au dessus de ce séjour, un premier escalier nous mène à une belle chambre très lumineuse et spacieuse communicante à un dégagement qui dessert une salle d'eau, un WC séparé, et 2 autres chambres, dont une de très grande surface . Un second escalier rejoignant l'entrée nous permet d'accéder au second étage où un grenier de belle hauteur pourra lui également accueillir de nouvelles chambres si nécessaire. Attenante à la maison, une jolie dépendance en pierres avec son grenier se divise actuellement en atelier, rangement et chaufferie buanderie. Le jardin, qui dispose d'un puits et d'un accès pour véhicules est soigneusement paysagé et comporte un abri de jardin, idéal pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été en extérieur. A savoir: menuiseries double vitrage PVC et bois, chauffage central fioul (chaudière neuve), raccordé au tout à l'égout Ce beau bien, très charmant, avec les commerces à pied (boulangerie, épicerie, tabac, La Poste, école primaire, microcrèche), mérite votre attention. Ne le laissez pas passer!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISON ROUGE - Tréguier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Tréguier 31/08/2024 - mise à jour 16/07/2025
14
Maison, 225 m²

Prix en baisse 272 480 € 1 211 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Plouëc-du-Trieux (22260)

UNIQUE AGENCE L'agence Maison Rouge Tréguier vous présente en excusivité ce bien atypique dans le bourg de Plouëc du Trieux, commune située à 5mn de Pontrieux,15 mn de Tréguier et Guingamp et 20 mn des plages, avec sa gare desservie par le TER Paimpol/ Guingamp. Ancien restaurant, vous trouverez au rez de chaussée une grande pièce avec bar, un très grand salon avec cheminée et poêle à bois, une salle de réception d'environ 60 m² éclairée par des puits de lumière, un WC, et une grande cuisine . A l' étage, un appartement en duplex, avec au premier niveau une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale et sa salle d'eau et un WC, au 2ème niveau, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec douche , baignoire et WC. a l'extérieur, un double garage, une dépendance, une parcelle de terrain constructible. Cour bitumée, double vitrage PVC, chauffage électrique et bois, assainissement tout à l'égout. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 1000m² en plus Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 17/06/2025 - mise à jour 27/07/2025
9
Maison, 149,27 m²

187 900 € 1 259 €/m²
Maison • 149,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Plouëc-du-Trieux (22260)

Située dans une commune idéalement centrée entre Tréguier, Paimpol et Guingamp, cette maison en pierres offre un cadre de vie pratique et agréable (gare, école, crèche, boulangerie, bar/épicerie). A seulement 3 km la petite cité de caractère de PONTRIEUX complète l'environnement avec ses école primaire, collèges, son port et ses commerces. La maison s'ouvre sur un beau jardin clos de murs en pierres avec son puits, sa dépendance, et un abri bois. A l'intérieur volumes et luminosité sont au rendez-vous. Actuellement composée de 4 chambres et de sanitaires complets à chaque niveau, la maison offre également une belle pièce de vie, une grande cuisine conviviale ainsi qu'un grenier à aménager. De quoi laisser libre cours à vos différents projets: chambres d'hôtes/ gîtes, profession libérale ou tout simplement une maison familiale avec de belles possibilités d'évolution. Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4640.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS Afficher plus

MAISON ROUGE - Tréguier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Tréguier 14/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
18
Maison, 236 m²

372 000 € 1 576 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 682 m²

Plouëc-du-Trieux (22260)

Pour les amoureux des pierres, des poutres ,du charme à l'ancienne et de la campagne, l'Agence Maison Rouge Tréguier vous présente cette très belle bâtisse située à Plouëc du Trieux, commune desservie par le TER, à 5 mn de Pontrieux, 15 mn de Guingamp et sa gare TGV. La maison se compose au rdc d'une grande entrée-salon avec son poêle à granulés, un salon avec poêle à bois, une pièce de vie avec son coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une grande salle de détente. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres en enfilade. Son parc d'environ 5680 m² , boisé et bien agencé vous procurera des moments de détente sans aucun vis à vis. Egalement, une dépendance en pierres avec garage et abri à bois . L'assainissement est à revoir, pas de gros travaux à prévoir sur la maison. Les visites sont sur rendez-vous avec l'Agence Maison Rouge Tréguier. Prix FAI : 372 000 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Human Immobilier Begard
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Human Immobilier Begard 28/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
8
Maison, 168 m²

Prix en baisse 118 800 € 707 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Plouëc-du-Trieux (22260)

Situé au coeur d'un charmant village, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Beaux volumes et hauteur sous plafond à exploiter. Idéale pour un projet de rénovation.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Magalie LAMIDON - iad
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Magalie LAMIDON - iad 21/05/2025
20
Maison, 110 m²

241 000 € 2 191 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Plouëc-du-Trieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon vous propose: PROCHE BOURG DE PLOUEC DU TRIEUX AVEC ECOLE ET COMMERCES/ QUARTIER CALME/ QUATRE CHAMBRES / MAISON LUMINEUSE SANS TRAVAUX/ VIE DE PLAIN PIED Idéalement située dans un quartier calme résidentiel proche des commodités et à seulement quatre kilomètres de Pontrieux avec ses commerces, écoles, associations, activités sportives, cette maison très agréable et lumineuse de 2009 sera parfaite pour une famille ou bien pour une retraite paisible. La maison, de 110 m2 environ se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec coin salon ayant un accès direct sur la belle terrasse , un poële à granulés ainsi qu'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Ce rez de chaussée offre également des placards de rangement, une chambre, un WC et une vaste salle d'eau. Attenant à la cuisine, un cellier avec espace buanderie mène au garage avec coin atelier. L'étage avec son espace mezzanine se reparti en 3 chambres, dont une plus petite, une salle d'eau et un WC À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 810 m² offre une terrasse et un parking bitumé ainsi qu'un robot de tonte! Cette maison, parfaitement entretenue, possède de beaux volumes, une luminosité agréable, la fibre optique, le tout à l'égout et chauffage agréable du poële à granulés. Transports scolaires tout proche Pas de travaux, vos poserez juste vos valises, la décoration est déjà au goût du jour! Venez vite la découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 24/04/2025 - mise à jour 27/07/2025
8
Maison, 100 m²

148 900 € 1 489 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Plouëc-du-Trieux (22260)

PLOUEC DU TRIEUX, proche boulangerie, poste, bar-tabac avec alimentation et écoles . Au calme, venez découvrir cette maison d'habitation en pierres, indépendante, offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce principale d'environ 60 m²- espace séjour/salon avec poêle à bois et cuisine aménagée. Au premier étage : d'un palier, de trois chambres dont une bénéficiant d'une pièce attenante/une autre avec rangements, d'une salle d'eau. Au second étage : Grenier. Attenant à la maison, accessible par la cuisine et donnant sur le jardin un appentis actuellement à usage de buanderie/atelier avec l'unique toilettes de la maison. Cet appentis à rénover pourrait devenir de nouveaux espaces de vie; (véranda sur jardin,... ) Agréable jardin clos exposé SUD avec petites dépendances. Gazinière et poêle à bois, chauffage électrique à l'étage. Huisseries en PVC double vitrage (et bois double vitrage), volets électriques (moins de 5 ans).Assainissement collectif. Pas de compteur LINKY en place . Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS Afficher plus

Magalie LAMIDON - iad
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Magalie LAMIDON - iad 16/05/2025
19
Maison, 217 m²

250 000 € 1 152 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres

Plouëc-du-Trieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon vous propose: LUMINEUSE/ CINQ CHAMBRES/ BEAUX ESPACES/ JARDIN AGRÉABLE AU CALME / 5 MINUTES DE PONTRIEUX/ 20 MINUTES DE LA MER/ GARE À 500 MÈTRES / COMMERCES A PIED Située au coeur du bourg de Plouec du Trieux, cet ancien commerce transformé en maison d'habitation sera parfait pour une première acquisition ou un projet d'installation de nouveau commerce avec habitation intégrée. Idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, dont une en rez de chaussée, et agréable par sa luminosité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant directement sur l'ancien salon de coiffure qui pourrait de nouveau accueillir un nouveau commerce (changement de destination à prévoir)ce dernier se poursuit par une cuisine aménagée et équipée et une chambre. La cuisine s'ouvre sur une extension où l'on découvre une salle à manger agréable et spacieuse, un WC, une buanderie, une chaufferie. Cette extension donne sur la terrasse et permet une seconde entrée indépendante. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage, une pièce avec salle d'eau et WC en mezzanine s'ouvre sur un grand salon qui pourrait également être divisé en plusieurs chambres si nécessaire. A l'extérieur, le jardin de 850 m2 agréablement aménagé et végétalisé comporte un garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules De beaux volumes, un gros potentiel et la concrétisation d'un projet seront les atouts de ce bien A SAVOIR: double vitrage pvc en partie, chauffage central fioul, toiture récente, tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine Nivet - iad
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Sandrine Nivet - iad 21/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
16
Maison, 220 m²

360 000 € 1 636 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces

Plouëc-du-Trieux (22260)

iad France - Sandrine Nivet vous propose: Maison en pierre 7 pièces 220 M2 C'est avec grand plaisir que je vous présente aujourd'hui un véritable 'cocon' sur la commune de Plouëc-du-trieux l'emplacement et le potentiel méritent vraiment votre attention. Cette charmante Maison Traditionnelle se trouve sur la commune de Plouëc-du-trieux, idéal pour les amoureux de la Nature, loin de l'agitation urbaine, cette ravissante maison, offre un havre de paix au coeur de la nature. Avec une surface au sol de 220 m2 et 145 m2 selon DPE, sur un vaste terrain de 3120 m2, cette propriété est parfaite pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Actuellement divisée en deux parties indépendantes, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, gîte, maison d'hôtes, espace se télétravail ou encore investissement locatif. . Première partie : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pièce bureau/chambre, salle de bain, WC indépendant, buanderie. A l'étage , grand palier avec deux grandes chambres. . Seconde partie : entrée indépendante, terrasse bien exposée, pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre, salle d'eau avec WC, à l'étage grande chambre, bureau et un grenier aménageable. Côté confort : 3 modes de chauffage : pompe à chaleur, deux poêles à bois et radiateur électriques. Isolation écologique : laine de chanvre Fibre optique installée dans les deux habitations pour le télétravail optimal. A l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin , potager déjà existant, un terrain arboré avec des arbres fruitiers , une serre de 40 m2 environ, trois abris de jardin et un grand atelier de 140 m2 (équipé en eau et électricité triphasée avec CONSUEL), parfait pour un artisan, bricoleur ou pour un atelier créatif. A très vite en visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 249 et classe climat B indice 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Connect'immo
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Connect'immo 09/06/2025 - mise à jour 27/07/2025
9
Maison, 118 m²

117 000 € 992 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²

Plouëc-du-Trieux (22260)

Connect'IMMO à PLOUEC DU TRIEUX - Jean Pierre Bénech, vous propose ce bien, idéalement situé à 20 km des plages, 20 km de Paimpol et 25 km de Perros-Guirec mais également à deux pas de l'école, de la crèche et des commerces. Venez découvrir cette NEO BRETONNE, en pierre et parpaing, sur SOUS-SOL complet. Elle comprend : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et une chambre pour une habitabilité de plain pied possible. A l'étage, 2 chambres, une pièce d'eau avec lavabo et un dressing. Une remise au goût du jour est à prévoir. Le tout sur un terrain de 920 m2; ce bien est relié au tout-à-l'égout et bénéficie de double vitrage PVC pour partie. Prix : 117000 ? frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110000 ? Votre mandataire immobilier Jean Pierre Bénech, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 104 501 Référence annonce : 1855 - SUPERI_1753606502 Afficher plus

ACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par ACTION IMMOBILIERE 02/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 636 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres

Plouëc-du-Trieux (22260)

Action Immobilière vous propose sur la commune de Plouëc-du-Trieux (22260), cette spacieuse longère en pierre remplie de charme d’une surface totale d'environ 220m2 au sol, où vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette longère est actuellement divisée en deux parties indépendantes, mais il est tout à fait possible de les réunir pour en faire une grande et unique résidence familiale. Elle est implantée sur un charmant terrain arboré de 3120m2, aménagé avec goût, comprenant des arbres fruitiers, une serre de 40m2 et trois abris de jardin d’environ 20m2 chacun. De plus, un grand atelier de 140m2 équipé en eau et en électricité triphasée avec consuel complète l’ensemble, idéal pour les artisans ou les bricoleurs. En entrant dans la première partie d’environ 140m2 au sol, on arrive dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, à la suite se trouve une pièce pouvant être transformé en chambre ou bureau. Retiré de ces pièces par un dégagement, on y trouve une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie avec grenier pour compléter ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert deux chaleureuses chambres avec rangement. La seconde partie d’environ 80m2 au sol s’ouvre par une entrée indépendante, accessible par une terrasse bien orientée d’environ 70m2. En entrant dans cette deuxième partie, on arrive dans une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un couloir mène à une grande chambre carrelée et une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, un palier donne accès à une nouvelle chambre, un bureau et un grenier aménageable de plus de 20m2, prêt à être transformé. Cette magnifique propriété offre de nombreuses possibilités ! Points techniques : 3 modes de chauffage : deux poêles à bois (un dans chaque partie), un système d’aérothermie et Radiateurs électriques à inertie. Isolation à la canadienne (chanvre). Fibre installée dans les 2 parties. Assainissement individuel non conforme. Surface totale au sol d'environ 220m2 / Surface totale habitable d'environ 145m2. Situé au calme, en retrait du cœur de la commune de Plouëc-du-Trieux, ce havre de paix est à seulement une vingtaine de minutes des côtes et à cinq minutes de la jolie commune de Pontrieux, où boutiques artisanales, commerces et restaurants sont à portée de main. N’hésitez pas une seconde à nous contacter afin de découvrir ce joyau de bien-être. Prix de vente : 360 000€ (Honoraires d'agence charge vendeur). Référence annonce : M166 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Magalie LAMIDON - iad
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Magalie LAMIDON - iad 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
15
Maison, 65 m²

126 500 € 1 946 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • Ter. 767 m²

Plouëc-du-Trieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon vous propose: CŒUR DE BOURG/ PROCHE COMMODITÉS / JARDIN CLOS Idéalement située dans le bourg de Plouec du Trieux, pourvu d'une épicerie multi services, d'une boulangerie, d'une gare ainsi que d'une école primaire, et à seulement 3 minutes de Pontrieux, qui propose tous commerces, cabinets médicaux, collèges et structures sportives, cette maison de 1959 attend une nouvelle vie ! Édifiée sur sous sol complet, elle vous charmera dès le premier regard par son jardin, mais également par sa luminosité ainsi que par son état général parce que parfaitement entretenue ! La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, d'une salle de séjour, de deux belles chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Le sous sol, quand à lui, offre une belle entrée, un garage, un atelier ainsi qu'une buanderie chaufferie avec accès au jardin clos de 767 m2 environ. Un puits se trouve également dans le sous sol. Ce sous-sol pourrait être aménagé et offrir de nouvelles chambres si nécessaire. À savoir : tout à l'égout, chauffage central fioul, isolation des combles récente en ouate de cellulose, jardin au sud, menuiseries simple vitrage. Si vous cherchez un coup de cOEur, venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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