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iad FRANCE - Céline Coelho

(4 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Céline Coelho 05/04/2024

(4 avis)

135 000 € 1 107 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Florentin (89600)

iad France - Céline Coelho (07 71 77 14 47) vous propose : Située à Avrolles, vue imprenable sur la campagne, cette maison de 122 m.2 vous séduira par son salon spacieux et lumineux avec son poêle à granules, ses 4 chambres décorées au goût du jour dont 2 au RDC, sa cuisine séparée, équipée et aménagée, sa salle de bain au rdc et sa salle d’eau à l’étage et sa pièce palière pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux. POur compléter ce bien, un balcon à 180 dégrée, un sous sol avec atelier et cave ainsi qu’un abri de jardin. Terrain clôturé de 2000M2. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Coelho EI (ID 70068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Stephanie Dubos Lefevre

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Stephanie Dubos Lefevre 29/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

29 900 € 475 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Florentin (89600)

iad France - Stephanie Dubos Lefevre (06 20 25 71 54) vous propose : Appartement très lumineux d'environ 63m2 au 3e étage sans ascenseur dans résidence . Ce bien dispose d’une cuisine semi aménagée, de 2 chambres et d’un salon-séjour . L’appartement possède un beau balcon et une cave. Ce bien est équipé de convecteurs électriques. Travaux d’embellissement à prévoir .Idéal premier achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubos Lefevre EI (ID 80769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901593772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MEET Realestate

Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par MEET Realestate 29/07/2023 - mise à jour 03/04/2024

377 000 € 1 265 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 400 m²

Saint-Florentin (89600)

Découvrez cette somptueuse propriété nichée au cœur de la Bourgogne, à Saint-Florentin. Avec une superficie généreuse de 298 m² et 4/5 chambres, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 25 minutes d'Auxerre et 50 minutes de Troyes, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur Saint-Florentin, vous offrant ainsi un spectacle à couper le souffle à chaque instant. Dotée de prestations haut de gamme, cette résidence a été construite avec des matériaux nobles et offre des finitions impeccables. Alliant charme traditionnel et confort moderne, elle saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 29 m², un salon lumineux de 63 m² ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, une cuisine équipée, un spacieux bureau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette propriété offre également un garage de 47 m², une dépendance attenante de 33 m² et une cave de 27 m², vous offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement pratiques et fonctionnels. Le vaste terrain de plus de 6400 m² qui entoure la propriété vous invite à la détente et à la réalisation de divers projets extérieurs, faisant de cette propriété un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure en Bourgogne. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Vincent par tel : 06 89 55 69 36 / par mail:

AGENCE DILO

Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE DILO 27/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

210 000 € 618 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 445 m²

Saint-Florentin (89600)

SAINT-FLORENTIN, proche centre ville mais au calme, spacieuse villa de 340 M² édifiée sur un sous-sol total comprenant un hall d'entrée, un séjour (65 m²) avec poêle à bois et terrasse double, un salon, une cuisine aménagée, 5 belles chambres, un bureau, 2 salle d'eau. Un sous-sol avec buanderie, chaufferie au gaz de ville , un atelier et 2 garages. L'ensemble sur 1445 M² arboré et clos.

AGENCE CENTRALE

(221 avis)

Annonce publiée le 04/12/2022 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par AGENCE CENTRALE 04/12/2022 - mise à jour 31/03/2024

(221 avis)

59 000 € 625 €/m²
Appartement • 94,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Florentin (89600)

SAINT FLORENTIN - Cuisine: Indépendante Aménagée - Exposition Séjour: SUD - Méca. Chauffage: Radiateur - Eau chaude: Ballon électrique - Mode Chauffage: Gaz - Cheminée: Foyer ouvert - Salle(s) de bain: 1 - WC: 1 Extérieur: - Standing: Grand standing - Etat général: A Rafraîchir - Construction: Pierre de taille - Style: Bourgeois - Fenêtres: Bois simple vitrage - Volets: Bois - Asssainissement: Tout à l'égout Autres: - ADSL possible: oui - Fibre optique: oui Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.

iad FRANCE - Christine Olagnon

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Christine Olagnon 20/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

153 000 € 1 093 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 153 m²

Saint-Florentin (89600)

iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Vous aimez LA CAMPAGNE tout en étant à DEUX PAS du CENTRE VILLE c'est ce qu'offre ce pavillon sur sous-sol se composant d'un hall d'entrée, d'un grand séjour salon avec cheminée insert donnant sur une belle terrasse , une cuisine, quatre chambres avec vue sur la campagne, une salle d'eau avec douche italienne récente, un wc. Au sous-sol un grand garage, un atelier, une chaufferie avec une chaudière au fuel, une buanderie, une salle de sport, une pièce de rangement, un wc. Le tout sur un terrain de 2153 m² environ entièrement clos avec une petite dépendance pour le matériel de jardin, un coin potager. Ce terrain arboré donne sur une agréable vue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par MegAgence 28/04/2023 - mise à jour 03/02/2024

123 000 € 769 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

Saint-Florentin (89600)

1H30 de Paris, 10 minutes de Saint Florentin dans village tous commerces, médecins, écoles, ramassage scolaire. Cette maison de près de 160 m2 vous propose au rez de chaussée une entrée sur un séjour salon cuisine ouverte de près de 70 m2, une salle d'eau à rafraichir, un WC et une grande chambre de près de 35 m2 avec une partie isolation à refaire ainsi que le parquet. Au premier nous arrivons sur un grand palier qui dessert 2 chambres de près de 16 m2. De plus sur un terrain de 800 m2 nous avons une grange de 40 m2 au sol avec une porte neuve à poser. Vue exceptionnelle sur la nature. Pour compléter le tableau nous avons une cave typique qui fait toute la surface du rez de chaussée. Peut convenir à des personnes âgées. La note énergétique est exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent PLESSIS, Tél. : 0785916259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 395 147 721

AGENCE DILO

Annonce publiée le 27/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE DILO 27/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

51 000 € 505 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Florentin (89600)

SAINT-FLORENTIN, proche commerces, 5 Min gare SNCF, très bel appartement traversant lumineux 101 M² comprenant entrée, séjour double avec balcon, cuisine aménagée, 3 belles chambres, 1 bureau, salle de bains, wc. Double vitrage PVC, volets roulants Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

AGENCE CENTRALE

(221 avis)

Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par AGENCE CENTRALE 10/02/2023 - mise à jour 30/03/2024

(221 avis)

78 000 € 722 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Saint-Florentin (89600)

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN A SAINT FLORENTIN - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Entrée, séjour chaleureux doté d'une cheminée, cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas Chambre, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, wc A l'étage: spacieux palier, deux chambres, dont l'une dispose de son propre wc et dressing Grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, une chaufferie et un cellier, offrant des espaces pratiques pour le rangement et l'entretien de la maison Pour les amoureux de la nature, un abri de jardin est également inclus. Le jardin d'agrément de 265 m² est parfait pour profiter des journées en plein air, que ce soit pour le jardinage, la détente ou les loisirs en plein air ? (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE CENTRALE

(221 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par AGENCE CENTRALE 25/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

(221 avis)

65 900 € 694 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Florentin (89600)

Appartement de 4 pièces à vendre à SAINT FLORENTIN. Situé en rez de jardin, cet appartement offre une surface de 95 m². Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour exposé au sud, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage est au fuel et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'appartement bénéficie d'une vue sur le jardin et est situé dans un quartier calme. Les fenêtres sont en aluminium et les volets sont en PVC roulant. La construction de l'immeuble remonte à 1974. Une place de garage d'une surface de 15 m² est également incluse. La fibre optique est disponible. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

AGENCE DILO

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE DILO 26/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

126 000 € 1 260 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Florentin (89600)

SAINT-FLORENTIN, PROCHE COMMERCES, PAVILLON RÉNOVÉ comprenant un hall d'entrée de plain pied avec poêle à granules (17 m²), une grande cuisine d'été aménagée et équipée neuve. A l'étage, un couloir dessert un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Système de chauffage par pompe à chaleur neuf et très performant. L'ensemble sur un terrain de 680 M² totalement clos.

AGENCE CENTRALE

(221 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par AGENCE CENTRALE 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(221 avis)

39 000 € 361 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Saint-Florentin (89600)

SAINT FLORENTIN - PROCHE DES COMMERCES - IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS Au rez-de-chaussée, un premier appartement : une entrée, un séjour lumineux avec salon et cuisine américaine et cheminée traditionnelle , une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo. Un garage spacieux de 24m² Appartement à l'Étage : un séjour salon cuisine avec cheminée, une cuisine américaine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins . Une cave voûtée.

EFFICITY - Raphaël Bouvot

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par EFFICITY - Raphaël Bouvot 17/04/2024

359 000 € 761 €/m²
Maison • 472 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Florentin (89600)

89600 / SAINT-FLORENTIN / CENTRE-VILLE / DEMEURE DE MAÎTRE / 472M² SURFACE HABITABLE / VUE DÉGAGÉE SUR GRAND JARDIN ARBORÉ DE 1600M² / 4 NIVEAUX / 12 PIÈCES PRINCIPALES / 6 CHAMBRES / GARAGE / 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS DE 65M² / 3 CABINETS MÉDICAUX A RÉAPPROPRIER OU TRANSFORMER / OPPORTUNITÉ POLYVALENTE POUR USAGE PRO, RÉSIDENTIEL ET/OU LOCATIF Raphaël Bouvot et effiCity vous proposent cette majestueuse demeure située au cœur du village pittoresque de St Florentin, offrant une vue imprenable sur la rivière Armance qui serpente en contrebas et la forêt qui l'entoure. Cette propriété d'une superficie généreuse de 472m2 conjugue élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent le mariage entre le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Bien entretenue et bénéficiant d'un double-vitrage intégral, cette maison vous invite à profiter d'un cadre de vie harmonieux, calme et raffiné. Sa configuration unique offre une polyvalence remarquable qui rend possible une variété de projets : le rez-de-chaussée et le premier étage constituent une habitation clés en main à part entière de près de 250m². Les trois cabinets dentaires au 2e étage offrent un espace idéal pour une installation médicale ou peuvent être transformés en chambres et pièces de vie supplémentaires selon vos besoins. Au 3e étage, les deux appartements de 65m² chacun, refaits à neuf, offrent une opportunité lucrative pour du locatif saisonnier ou à l'année, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. _ Cette demeure se compose aujourd'hui ainsi : RDC | . Buanderie / Chaufferie / Cave . 1 cuisine équipée (7m²) . 1 chambre d'enfant (9.5m²) . 1 chambre à coucher (20.5m²) . 1 dressing (8.5m²) . 1 double salle de bain (14.5m²) . 1 salle d'eau (5m²) . 1 séjour (29m²) . 2 vestibules (8 m²) . Accès jardin R+1 | . Une vaste entrée (14.5m²) . 1 cuisine équipée (14m²) . 1 salon avec cheminée (35m²) . 1 salle à manger (24.5m²) . 1 chambre/salle de jeu (24m²) . 1 chambre/bureau (26m²) . 1 WC séparé (1.5m²) . 1 terrasse (20m²) R+2 | cabinet médical, entrée indépendante avec interphone . Palier avec double WC . Accueil cabinet dentaire (18,5m²) . Salle d'attente 1 (14m²) . Cabinet dentaire 1 (21m²) . Laboratoire (9m²) . Cabinet dentaire 2 (22m²) . Salle d'attente 2 (15.5m²) . Cabinet dentaire 3 (21m²) . Local 1 (8.5m²) . Local 2 (13.5m²) R+3 | 2 appartements, entrée indépendante avec interphone . Appart. 1 Entrée (10 m²) . Appart. 1 Cuisine (10.5m²) . Appart. 1 Séjour (27m²) . Appart. 1 Chambre (12.5m²) . Appart 1 SDB (7m²) Total: 67m² . Appart. 2 Cuisine (19m²) . Appart 2 Séjour (27m²) . Appart 2 SDB (5m²) . Appart 2Chambre (16m²) Total: 67m² JARDIN | 1600m² exposé SUD-SUD EST, sans vis-à-vis La taxe foncière : 3500€/an Que vous soyez une famille nombreuse, un professionnel de santé à la recherche d'un espace adapté pour votre pratique ou un investisseur cherchant à maximiser le potentiel locatif, cette maison répondra à vos attentes les plus exigeantes. Ancienne résidence du peintre Carlo Maiolini qui y réalisa des œuvres majeures, elle est toute imprégnée de créativité. Ne manquez pas cette opportunité unique de tirer parti de la flexibilité et du potentiel de cette propriété en plein cœur de St Florentin, à quelques minutes à pieds des commerces du centre-ville. A 1h30 de Paris en voiture et TER. _ VISITES Visites exclusivement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël BOUVOT | 06 70 36 07 84 / Pour + d'informations & de photos / plans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Raphaël Bouvot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris 15e Arrondissement n°981889629 Ref annonce : 155259

iad FRANCE - Stephanie Dubos Lefevre

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Stephanie Dubos Lefevre 16/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

65 500 € 728 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Florentin (89600)

iad France - Stephanie Dubos Lefevre (06 20 25 71 54) vous propose : A 10 MINUTES EN VOITURE DE LA GARE SNCF DE ST FLORENTIN VERGIGNY qui dessert aussi bien Paris que Dijon , venez découvrir cet appartement en duplex d'environ 90m2 qui se compose d'une entrée sur cuisine, salon-séjour très lumineux donnant sur terrasse et jardin et un WC . A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Un sous sol enterré aménagé avec point d'eau .Un jardin privatif et un garage viennent compléter ce lot. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts communs. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété qui est bénévole. Logement très calme et à moins de 2 kms de toutes commodités ( supermarché, écoles, collège, marché, maison de santé etc ...) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubos Lefevre EI (ID 80769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901593772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DOMANYS

Annonce publiée le 22/03/2024

Proposée par DOMANYS 22/03/2024

69 900 € 372 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saint-Florentin (89600)

Placée dans un village calme à 4 km de Saint Florentin, maison à rénover de Type 7 d'une surface de 188m² comprenant sur différents niveaux : une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, 2 WC, une salle de bains, une salle d’eau, une remise, une chaufferie, un atelier, un palier et 6 chambres. Cour avec appentis. Combles non habitables, Chauffage individuel gaz, CLASSE ENERGIE : D pour 154kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : E pour 36kg éqco2/m².an Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques de 1593€ (obtenues avec les factures de 2016 et 2017). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour RDV de visite auprès du Service Commercial au O3.86.18.O9.5O. Les offres d’achat devront être transmises au plus tard le 23 avril 2024 par courrier (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys .fr

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