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Vente maison 149 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Florentin (89600)

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842 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique

Carina BERGERY - iad

23 avis

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Description

iad France - Carina Bergery vous propose: À Saint-Florentin, découvrez cette maison spacieuse de 177 m², offrant confort et praticité. Son isolation extérieure récente, sa pompe à chaleur, son double vitrage et la fibre optique assurent des économies d’énergie et un quotidien agréable. Vous pourrez vous y installer facilement.
Elle propose 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bain, 2 WC et un cellier. L’aménagement permet de créer deux logements totalement indépendants ou de réunir l’ensemble pour une grande maison familiale, selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain et d’un garage.
Un bien à très bon rapport qualité-prix, idéal pour une famille ou pour un investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - Réf. agence : 1833285 - Réf Superimmo : ANVXZD6DV

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²	1 Garage
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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