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67 000 €
279 €/m²
Maison • 240 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseur ou 1ere achat, immeuble à rénover entièrement possible d'y faire deux logements ou une grande maison d'habitation avec un potentiel de 240 m² habitable. Référence agence : 3934
17
110 000 €
1 594 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 7 256 m²
Maison avec dépendances et grand terrain – Proche Cuisery / Tournus Au cœur d'un village calme et authentique, à proximité de Cuisery et à seulement 12 km de la gare et de l'autoroute de Tournus, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel. D'une surface d'environ 70 m² habitables, la maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les cheminées en pierre et le poêle à bois confèrent à l'ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, des fenêtres en PVC double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. La construction en pisé renforce l'authenticité de cette maison de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 145 m² avec puits, complété par un terrain agricole attenant de 6 111 m², idéal pour un projet de vie au vert, un potager, des animaux... Les nombreuses dépendances attenantes apportent une vraie valeur ajoutée : - Ancienne écurie d'environ 38 m² - Grande grange d'environ 52 m² avec une hauteur sous poutres impressionnante de 4,60 m - Pièce indépendante d'environ 13 m² - Cave d'environ 9 m² Ce bien offre de multiples possibilités : agrandissement de l'habitation, création de gîtes, atelier, espaces de stockage ou projets professionnels. À l'arrière de la maison, le soleil levant illumine la propriété et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, de l'espace et de l'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.931546
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69 990 €
1 129 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
Située au c½ur du village, cette habitation d'une surface d'environ 62 m² offre un potentiel intéressant. Elle se compose d'un salon de 19,39 m² donnant accès à une cuisine de 10,52 m², qui mène à un couloir de 6,70 m² desservant la pièce de nuit. Vous trouverez une chambre spacieuse de 14,85 m² avec placard intégré, ainsi qu'une pièce de 7,90 m² disposant d'un placard et d'une arrivée d'eau, pouvant servir de bureau, de dressing ou encore d'espace buanderie. Cette pièce donne accès à une petite cour attenante. Une salle d'eau de 3,52 m² vient compléter l'ensemble. Côté prestations, le bien dispose de volets en bois, d'une porte d'entrée en bois, du double vitrage, d'une VMC, ainsi que de combles aménageables accessibles par l'extérieur. La toiture a par ailleurs fait l'objet d'un remaniage récent. À noter : le bien ne dispose pas de terrain, ce qui en fait un logement idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Amandine PINTO RIBEIRO au 06 63 52 74 17. N° RSAC : 990 144 347 SENS
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57 000 €
1 135 €/m²
Appartement • 50,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement Thorigny-sur-Oreuse Au sein de la Résidence Sénior "Les Jasmins", située à Thorigny-sur-Oreuse, à seulement 10 minutes de toutes commodités et 15 minutes de SENS. Idéal investisseur. N'hésitez pas à venir découvrir ce joli T2 composé d'une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains avec accès PMR. Le tout accompagné d'une spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours ! Résidence bien entretenue, diverses activités sont proposées, vous pourrez profiter d'une supérette directement sur place, un self ainsi que de l'intervention d'un médecin ou d'un kiné. Rapport qualité prix et rentabilité intéressante ! Pour compléter votre confort, un concierge est à votre disposition, ainsi qu’un garage pour votre voiture. Ce bien est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un investissement fiable !
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66 000 €
1 679 €/m²
Maison • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 467 m²
EXCLUSIVITE sur la commune de Bourbon Lancy, SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF Loyer : 437 €, augmentation en mars selon coefficient. Dans un quartier très calme proche plan d'eau, commerces et écoles, Cette maison mitoyenne d'un côté est proposée actuellement pour un investissement locatif. Les actuels locataires sont déjà présents depuis 3 ans et ont renouvellé leur bail pour trois années, en mars. La maison est composée d'une entrée véranda, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, d'une chambre, d'un Wc et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Au dessus un grenier qui peut être aménagé, accès par l'extèrieur. Le bien comprend aussi : une cave , un garage en tôle, une dépendance de 20m2. Toutes les huisseries sont en double vitrage Pvc, isolation intérieure des murs et plafonds, cumulus électrique changé en 2024, chauffage par radiateurs électriques. VMC Le terrain de 467m2 est cloturé et offre un jardin très agréable. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements sur le bien et organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter. Merci à vous, Claire Lucchiari 07 72 23 17 87 Cette annonce vous est proposée par LUCCHIARI Claire - EI - NoRSAC: 445 118 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
139 000 €
3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseurs – Bien atypique, appartement SPA haut de gamme – Clé en main avec tous les meubles si nécessaire. Stationnement aisé et gratuit devant la résidence. Situé dans une rue calme, secteur Montchapet, cet appartement de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité... nous plonge dans un univers de sérénité. Il se compose actuellement : D'un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace chambre afin d'optimiser l'espace. D'une seconde pièce d'exception dédiée au bien-être, équipée d'un sauna, d'une baignoire balnéothérapie moderne et d'une double douche pour plus de confort. Découvrez un véritable cocon de détente, une ambiance chaleureuse et raffinée sublimée par un éclairage d'ambiance tamisé. En annexes : Une cave, un grenier pour encore plus de rangements, et un jardin non attenant avec possibilité de créer un bel espace terrasse. Charges annuelles : 1 200 € comprenant l'eau froide et l'entretien des communs. Pour plus de confort, l'appartement est doté d'un adoucisseur d'eau. Ce bien est actuellement exploité en appartement SPA, avec une bonne rentabilité. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre son activité sans délai. Très bien noté sur les plateformes de réservation, il constitue une opportunité rare. Vos conseillères ; Anaëlle et Camille VAUSSARD 06.73.18.63.15 Ou l'Agence Orpi Dijon Grands Crus. 03.80.51.83.67 Référence agence : 5689
5
92 000 €
2 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
A quelques pas du Parc de la Colombière dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement bien entretenu d'environ 41m2 situé au 2ème étage, vendu loué. Il est idéalement agencé avec son lumineux salon avec parquet d'origine et vue dégagée, une grande cuisine séparée, une jolie chambre et une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Vendu loué, locataire sérieux et bonne rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
109 000 €
3 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIF à Beaune, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, joli T2 en rez de chaussée, avec terrasse et petit jardin. Le hall d'entrée avec placard de rangement vous amène dans la pièce principale et sa cuisine américaine; à la suite une chambre avec un placard, une salle de bains et des toilettes. Sur la terrasse, vous pourrez installer un petit salon de jardin pour des moments de détente et profitez de la piscine de la résidence, gros atout au regard des chaleurs annoncées!. Avec cet appartement, une place de parking. Appartement loué actuellement. Venez le visiter sans tarder pour investir. N'hésitez pas et contactez Corinne au 06 48 33 81 33 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522485002
11
57 000 €
1 000 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 140 m²
vente maison - 2 pièce(s) Maison de village de 57 m² habitables de plain-pied, comprenant une cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour disposant d'une grande cheminée ouverte, une salle d'eau/buanderie, un WC, une grande chambre de 19.60 m², un large débarras de 22 m², un cellier/cave semi-enterré de 8.2 m². À l'étage, un premier grenier aménageable de 41 m² accessible par un escalier depuis le vestibule, ainsi que des combles accessibles ceux-ci seulement depuis la façade avant. À l'extérieur, à l'arrière, une cour de 16,50 m² toute en longueur. Huisseries en bois avec double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage central avec chaudière neuve au gaz de ville. Couverture et gros oeuvre en bons états. Assainissement collectif. Pied-à-terre parfait pour passionnés de pêche puisque la rivière est située à seulement 150 m² de la maison. Évidemment, cette maison ne pourra absolument pas se métamorphoser en un lieu idyllique avec piscine et pièces sophistiquées ! Mais, il sera déjà particulièrement satisfaisant de constater qu'elle puisse être aménagée en un lieu agréable et confortable en rapport avec son prix attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
19
160 000 €
2 388 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 6 998 m²
Rare à la vente ! Ensemble de 2 fermes avec dépendances Simandre, à 10 min de Tournus Au cœur d’un hameau paisible, découvrez ce magnifique potentiel immobilier composé de deux habitations et de vastes dépendances. La première maison, habitable de suite, développe 67 m2 avec cuisine, séjour, une chambre, salle d’eau, WC et cellier. Son grenier d’environ 80 m2 est aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement. Vous profiterez également de menuiseries double et simple vitrage, de volets roulants solaires et d’un chauffage central au fioul. Attenant à la maison, un ensemble de dépendances (chaufferie, granges, écuries, atelier) représente environ 200 m2 exploitables. La seconde maison, composée de trois pièces, est à rénover entièrement. Elle dispose d’une dépendance attenante de 100 m2, idéale pour agrandir l’espace de vie ou créer un projet indépendant. Que vous soyez à la recherche d’un projet familial, d’une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes) ou artisanale, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel dans un cadre calme, tout en restant proche des commerces, services et de l’autoroute A6. À visiter sans tarder !
9
29 000 €
690 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 676 m²
Immobilier Centre FRANCE - Dans village à 8 mn bourg avec commerces - MAISON édifiée sur 2 caves avec jardin attenant, comprenant : Cuisine / séjour 21 m² - 1 chambre 21 m² - WC extérieur - Petit garage en bois - Jardin attenant avec accès par l'arrière, le tout sur 565 m² - Tél. 06.72.04.62.27. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
20
110 000 €
1 667 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 118 m²
En périphérie d'un petit bourg de l'Autunois Fermette de 66 m², 2 pièces, 1 chambre, séjour de 31 m² avec poutres et cheminée. Terrain de 5 118 m². Chauffage central au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
12
97 000 €
1 169 €/m²
Maison • 83 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 514 m²
Maison d'habitation ancienne Maison ancienne construite avant 1948, cette habitation a été partiellement rénovée tout en conservant son authenticité. Elle offre une surface habitable d'environ 83 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine aménagée et équipée de 8,63 m² avec plaque à induction, four, hotte et lave-vaisselle. Le salon-séjour parqueté de 34,08 m² offre un bel espace de vie chaleureux et lumineux. Une salle d'eau fonctionnelle de 2,95 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,13 m² complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement de 2,33 m² mène à une mezzanine ouverte de 18,73 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une chambre de 10,74 m² avec dressing intégré complète l'espace nuit. À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs dépendances, dont une grange attenante, un garage et un atelier. Un terrain attenant offre un bel espace extérieur, idéal pour le jardinage, les loisirs ou les moments de détente. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des éléments de confort moderne, dans un environnement calme et agréable. La toiture a été refaite récemment et se trouve en excellent état. Les huisseries sont en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par un poêle à bois de marque GAUDIN, complété par des radiateurs électriques. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à seulement 680 ?. Elle conviendrait aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
10
99 500 €
1 746 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 66 m²
Charmante maison lumineuse, en centre ville, proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine lumineuse avec un grand placard, d'un séjour avec placard et accès à l'étage. Au premier étage, dégagement donnant accès à une salle d'eau, WC, un salon. Au deuxième étage, une chambre. Cette maison est parfaite pour primo accédant, ou location. Maison en très bon état, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage , possibilité de mettre une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715
18
107 000 €
1 321 €/m²
Maison • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Karine Millon vous propose: Charmante maison de campagne à rénover comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger avec grands placards de rangement, un salon, une chambre et une salle de bain. La toiture et les gouttières ont été entièrement refaites, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Les combles, aménageables sur environ 70 M2, offrent un beau potentiel d'agrandissement. Une place de stationnement complète le bien, le tout sur parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Millon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944268192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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