Vente maison 66 000 €

39,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bourbon-Lancy (71140)

EXCLUSIVITE sur la commune de Bourbon Lancy,
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Loyer : 437 €, augmentation en mars selon coefficient.

Dans un quartier très calme proche plan d'eau, commerces et écoles,

Cette maison mitoyenne d'un côté est proposée actuellement pour un investissement locatif.
Les actuels locataires sont déjà présents depuis 3 ans et ont renouvellé leur bail pour trois années, en mars.

La maison est composée d'une entrée véranda, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, d'une chambre, d'un Wc et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
Au dessus un grenier qui peut être aménagé, accès par l'extèrieur.
Le bien comprend aussi :
une cave ,
un garage en tôle,
une dépendance de 20m2.
Toutes les huisseries sont en double vitrage Pvc, isolation intérieure des murs et plafonds, cumulus électrique changé en 2024, chauffage par radiateurs électriques.
VMC

Le terrain de 467m2 est cloturé et offre un jardin très agréable.

Je suis à votre disposition pour plus de renseignements sur le bien et organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter.
Merci à vous,
Claire Lucchiari
07 72 23 17 87




Cette annonce vous est proposée par LUCCHIARI Claire - EI - NoRSAC: 445 118 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 66 000 €

Prix au m² : 1 679 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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CLAIRE LUCCHIARI - EXPERTIMO

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