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AQISIA

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AQISIA 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

47 900 € 1 597 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Paron (89100)

Venez découvrir cet appartement 18 rue Chanteprime, de type 1 de 30 m² au 2ème étage - Porte 20, sans ascenseur, avec balcon, cave, place de parking L'appartement est composé d'une entrée, salon - cuisine, salle de bains, wc. Pour consulter la projection 3D : Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

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Eric Fenczyszyn - iad

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Eric Fenczyszyn - iad 08/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

92 000 € 1 082 €/m²
Maison • 85 m² • 1 pièce • Ter. 194 m²

Chaumont (89340)

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose: Atelier 85 m² + terrain – Un bien pro rare à saisir ! Vous cherchez un espace propre, fonctionnel, bien placé et prêt à l’emploi ? Ne cherchez plus ! Situé dans un charmant village à deux pas des commodités et avec un accès rapide à la nationale, cet atelier de 85 m², posé sur un terrain de 194 m², a tout pour séduire artisans, indépendants ou pros en quête de stockage ou d’un lieu d’activité. ✅ Entièrement sécurisé ✅ Raccordé à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout ✅ Deux larges portes métalliques motorisées en alu : pratique pour manOEuvrer, charger, décharger… ✅ Aucun travaux à prévoir : c’est nickel, vous posez vos outils et c’est parti ! Son état irréprochable et sa configuration en font une opportunité rare sur le secteur. Que ce soit pour lancer votre activité, développer votre entreprise ou tout simplement pour stocker dans de très bonnes conditions, ce local est prêt à vous accueillir.

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

32 000 € 1 084 €/m²
Appartement • 29,53 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

APPARTEMENT "ALTIS" - T1 DIJON T1 lumineux de 29 m² avec vue dégagée - Dernier étage avec ascenseur à Dijon Situé au 14ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant T1 de 29,53 m² offre une vue imprenable sur Dijon et un cadre de vie à la fois calme et pratique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement propose une pièce de vie agréable avec une grande baie vitrée en PVC double vitrage qui ouvre sur un panorama dégagé, sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, permet une vraie séparation des espaces, idéale pour un quotidien confortable ou un projet locatif. Une salle de bains fonctionnelle avec WC complète l'ensemble. En annexe, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile autour de la résidence, un vrai plus en milieu urbain. L'environnement est calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein à Dijon. 299 lots, 1588 euros charges/an, Mandat 3231CA CE : D CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 520 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 770 euros Date de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588 euros. clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 19/10/2025

76 000 € 3 671 €/m²
Appartement • 20,7 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

DIJON quartier Victor Hugo, au calme joli t1 très lumineux, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. cave

LANOIZELEZ Caroline - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LANOIZELEZ Caroline - ENDIE IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

CHEVIGNY SAINT SAUVEUR (21800)

SItué dans une belle résidence sécurisée à Chevigny Saint Sauveur, ce studio de 25 m² est idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. L'appartement est au 3ème étage sur 3 avec ascenceur. Il est composé d'une entrée équipée d'un grand placard, une salle de bain avec baignoire et WC, et d'une pièce principale baignée de lumière avec coin cuisine, ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, exposé ouest. Chauffage collectif gaz, DPE C Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. L'appartement est actuellement sous bail meublé. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : LANOIZELEZ Caroline - EI - 06 12 49 81 63 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 919 293 100 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030083935) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 25 m²

Loïc Piroëlle - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Loïc Piroëlle - iad 15/10/2025

(9 avis)

40 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Joigny (89300)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: À SAISIR – Charmant studio 36 m² avec cour privative, plein cOEur du centre historique de Joigny ! Situation idéale : au calme, dans le centre historique de Joigny, à deux pas de l’école, des commerces, et d’un parking gratuit ! Cet appartement au rez-de-chaussée allie cachet de l’ancien et confort moderne : •Double vitrage haut de gamme sur toutes les menuiseries (portes et fenêtres) •Plafonds entièrement refaits •Accès direct à une jolie cour sans vis-à-vis, faisant partie du lot — parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir un coin détente ! Travaux à terminer : sols, cuisine et salle de bain — une belle opportunité pour aménager à votre goût ! Fort potentiel : facilement transformable en T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucune charge de copropriété ! En bonus : une cave privative complète ce bien rare. Les + : •Emplacement recherché dans le centre historique •Cour privée sans vis-à-vis •Double vitrage neuf •Aucun frais de copropriété •Potentiel d’aménagement exceptionnel Prix attractif pour le secteur – à visiter sans tarder ! Une vraie affaire à ne pas laisser passer dans le centre de Joigny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

60 000 € 273 €/m²
Maison • 220 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 540 m²

Les Vallées de la Vanne
Theil-sur-Vanne (89320)

*** Nouveauté : Superbe Grange d'environ 220m² à fort potentiel *** Vous rêvez d'un projet atypique ? Découvrez cette superbe Grange en pierre d'environ 220m² au sol, située dans un cadre calme, à seulement 15minutes de la ville de Sens. - Superficie : 220m² au sol (possibilité de créer un étage ou plusieurs logements) - Structure saine - murs en pierre - belle hauteur sous plafond - Terrain de 540m² - Toiture entièrement refaite en 2025 - Dépendances : appentis et garage - Non soumis au DPE Idéal pour une transformation en habitation, loft, gîtes ou projet professionnel.. Cette annonce référence 302145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COLLIER IMMOBILIER MÂCON

(2 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par COLLIER IMMOBILIER MÂCON 16/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(2 avis)

65 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 38,61 m² • 1 pièce

Mâcon (71000)

Grand studio au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, rue Sigorgne. Ce studio est composé d'une entrée avec dressing d'accueil, une pièce principale avec coin cuisine, un WC, une salle de bains. Grenier accessible directement par le logement. Fenêtres en double vitrage, des travaux sont à prévoir : isolation, cuisine, salle de bains, électricité, embellissement, DPE : F Charges : 560 euros/ AN Taxe foncière: NC (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

IMMOLYS

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par IMMOLYS 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

69 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 30,17 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

INVESTISSEMENT clé en main. Appartement de type 1 vendu loué, situé dans une résidence calme avec espaces verts. Il se compose d'une pièce principale lumineuse donnant sur agréable balcon pour profiter de l'extérieur, une cuisine séparée, un salle de bains, un WC Une cave. Parking collectif. Loué 400 € plus 140 € charges à un locataire en place depuis 2003 . Cet appartement offre un revenu locatif immédiat et durable. Secteur recherché avec toutes commodités à côté. CE.F

Marie JUVIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Marie JUVIN - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

(1 avis)

105 000 € 3 387 €/m²
Maison • 31 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

A vendre, maison en copropriété avec studio loué et garage aménageable. Investissement locatif intéressant dans une petite copropriété calme, composée de seulement deux maisons. Cette maison se compose : A l'étage, d'un studio meublé de 31,20 m², actuellement loué 520 euros + 20 euros de charges par mois (bail meublé en cours). En rez-de-chaussée, d'un garage privatif de 32 m², offrant une belle opportunité d'aménagement en appartement, sous réserve des autorisations administratives. La seconde maison de la copropriété est divisée en trois appartements. Située entre le CHU de DIJON et la place du 30 octobre, cette propriété bénéficie de faibles charges et d'une gestion simplifiée grâce à la petite taille de la copropriété. Points forts : Studio loué, générant un revenu régulier Garage spacieux avec fort potentiel d'aménagement Copropriété réduite avec faibles charges Opportunité d'optimisation de la rentabilité en créant un second logement; Prix : 105000 euros honoraires d'agences inclus à la charges du vendeur. DPE: E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 930 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie JUVIN, au 0695996507 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie JUVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830749701 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425683- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie JUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830749701 DIJON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Adrienne Bonda - iad

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Adrienne Bonda - iad 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

57 000 € 1 966 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Sens (89100)

iad France - Adrienne Bonda vous propose: **Opportunité à saisir - Charmant Studio avec Balcon** Niché en plein cOEur de Sens, ce charmant studio de 29m² allie confort et praticité pour une vie citadine agréable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 9 niveaux datant de 1971, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé, comprenant une pièce de vie polyvalente pouvant servir de chambre et de salon, une kitchenette pratique ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. L'immeuble, sécurisé par digicode et fermé, offre un environnement calme et sécurisé, propice à la sérénité. L'ensemble de l'appartement est en bon état, permettant une installation rapide et sans tracas. La localisation centrale de ce bien vous assure un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs de la ville. Que vous souhaitiez vous installer, investir ou proposer une location attrayante, ce studio est un excellent choix. A noter que cet appartement est vendu loué sur du court terme. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 65 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

82 824 € 4 327 €/m²
Appartement • 19,14 m² • 1 pièce

Chalon-sur-Saône (71100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T1 Localisation : 23 Av. Victor Hugo, Châlon-sur-Saône 71100 Année de construction : 2008 Surface : 19,14m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+3 Etat Général : Bon Etat DPE : C Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 79 908 € Loyer Annuel Garanti : 5 092€ HT Rendement Locatif Brut : 6,4% Taxe foncière : 294 € Charges de copropriété annuelle : 225 € Fin du Bail commercial le 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume Jacquelin - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Guillaume Jacquelin - iad 24/11/2025

(38 avis)

45 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Magnifique studio vendu meublé, situé au cOEur du centre-ville d’Auxerre, à proximité des commerces et d’un parking public. Ce bien constitue un investissement locatif idéal ou une parfaite opportunité pour un primo-accédant. Niché au deuxième étage d’une petite copropriété, il dispose d’une entrée menant à un espace salon se prolongeant harmonieusement vers le coin nuit. Une cuisine équipée vient compléter l’agencement. Une salle de bains dotée d’une vasque simple parachève ce bien lumineux et fonctionnel. Rentabilité à 10,10 % Brut - Faible charge de copropriété Visite virtuelle disponible - Etude locative possible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.26€ par mois (soit 615.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 378 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Dumas Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Agence Dumas Immobilier 26/11/2025

(76 avis)

35 200 € 1 956 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Paray-le-Monial (71600)

PARAY LE MONIAL, plein centre ville, au premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, studio d'environ 18 m2 habitables, meublé, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette (plaque de cuisson et frigo), rangement et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique par radiateur. Libre d'occupant. Idéal pour investissement ou pour petit pied à terre.

Lamy Dijon Grangier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Lamy Dijon Grangier 08/12/2025

86 300 € 2 868 €/m²
Appartement • 30,09 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

VICTOR HUGO Résidence VILLA MEDICIS Dans une résidence senior de grand standing, superbe appartement de type 1, en bel état général, proposant pièce à vivre, coin nuit, terrasse et cave. Services à disposition (restaurant...). 1300 euros CA / 98 lots

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