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Groupe 123 Immobilier GAMBETTA

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 13/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

64 900 € 1 568 €/m²
Appartement • 41,39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Auxerre (89000)

Localisé en plein centre-ville d'Auxerre, à quelques pas de la rue du Temple, ce charmant studio de 41.39 m2 (dont 1.44 hors Carrez), situé au 3ème étage, vous séduira par sa vue dégagée et sa situation idéale. Il comprend une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec wc et une cuisine ouverte. Au sein d'une résidence calme, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services publics, cinéma) tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Charges prévisionnelles annuelles : 1092 €. Libre de tout occupant, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

36 050 € 1 717 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Nevers (58000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nevers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.20m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 2038€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.82% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Stéphane COUPEAU - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Stéphane COUPEAU - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

65 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nevers (58000)

Situé à Nevers (58000) au sein d'une résidence Séniors "La Résidence du Parc" construite en 2014, cet appartement T1bis de 38 m² offre un environnement paisible, proche de toutes les commodités. Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement présente une disposition fonctionnelle avec une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie incluant un coin kitchenette, un placard, et un balcon. L'emplacement de stationnement attenant situé au rez-de-chaussée ajoute un réel confort pour les résidents. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie moderne et pratique, dans une ville au charme certain. PRESTATIONS RÉSIDENCE : services d'accueil, secrétariat, gardiennage et assistance et permanence 24h/24 et 7j/7, bibliothèque, espace de remise en forme, restaurant, bar, ascenseurs et parc privé, animations et activités. Les commerces et services sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants et sa localisation permet de profiter des transports en commun et des axes routiers principaux, assurant une grande mobilité dans la région. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Laurent immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurent immobilier 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

60 000 € 333 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce • Ter. 50 m²

Uchizy (71700)

Situé en plein centre du charmant village d'Uchizy, à deux pas des commerces, de l'école et des commodités, ce bâtiment à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour qui saura lui redonner vie. D'une surface d'environ 180 m², cette bâtisse aux murs et toit en bon état et aux fondations solides constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure : maison familiale, gîte de charme ou investissement locatif, les possibilités sont multiples. Vous apprécierez également son jardin attenant d'environ 50m², un vrai atout rare en plein bourg ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m², parfait pour le stationnement ou un atelier. Un bien plein de caractère, qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour écrire une nouvelle histoire entre ses murs. Prix de vente : 60 000 euros Contactez sans attendre votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie DELAIR - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marie DELAIR - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(4 avis)

6 000 € 261 €/m²
Maison • 23 m² • 1 pièce

Pouilly-sur-Loire (58150)

A vendre : cave voûtée de 23,91 m² située à Pouilly-sur-Loire, idéalement placée entre le centre-ville et les bords de Loire. Ce bel espace en pierre, au charme authentique, offre de multiples possibilités : stockage, conservation de vin, atelier, espace de dégustation ou projet personnel. La cave est accessible depuis la rue et dispose d'un volume intéressant grâce à sa voûte traditionnelle. Important : la cave ne dispose actuellement ni d'électricité ni d'arrivée d'eau. Ses atouts : - Belle cave voûtée en pierre - Environnement calme et recherché - Proximité immédiate du centre et des rives de Loire - Très faible prix d'acquisition - Idéal pour amateur de vin, artisan, collectionneur ou espace de stockage. NON SOUMIS AU DPE : bien non habitable. Prix : 6 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CYNTHIA GONZALEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CYNTHIA GONZALEZ - BSK Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

190 000 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Situé au centre-ville de Dijon quartier Jouvence, dans un environnement calme et recherché , Hangar à rénover d'une superficie de 80 m2 au sol pouvant être doublé avec la création d'un étage. A viabiliser en eaux et eaux usées. Proche toutes commodités stationnement aisé et non payant. Cette annonce référence 282433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89780484500013. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan Lavaure - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Jonathan Lavaure - iad 01/10/2025

(22 avis)

22 500 € 1 071 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Digoin (71160)

iad France - Jonathan Lavaure vous propose: EXCLUSIVITÉ -DIGOIN -T1 Idéal investissement locatif. Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de caractère avec de belles hauteurs sous plafond, il comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Faible charge de copropriété, double vitrage, chauffage électrique, compteur individuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce mise à jour le 24/08/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 24/08/2025

10 000 € 233 €/m²
Maison • 43 m² • 1 pièce • Ter. 130 m²

Lys (58190)

Découvrez cette grange à rénover avec son terrain attenant située dans la région de Tannay, idéale pour stockage ou personne en quête d'un projet passionnant.

L'Adresse Dijon Beaux Arts

(19 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par L'Adresse Dijon Beaux Arts 31/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

(19 avis)

59 950 € 3 568 €/m²
Appartement • 16,8 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

A VENDRE, Entre les Facs et la Place du 30 Octobre, studio vendu libre et meublé, à rénover. 16.80m² en RDC sur petite rue à sens unique, il se compose : d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et une salle de douche avec W.C. Une cave complète cet appartement au calme et bien situé, dans une jolie petite copropriété avec de faibles charges. ancien Loyer : 330 euros HC. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392.64 euros.

Gautier DELOR - iad

(116 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gautier DELOR - iad 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(116 avis)

154 000 € 6 160 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : Auxerre, aux 6 places des Cordeliers, Studio au premier étage de 25M2 environ Livraison 4T 2026 avec disponibilité immédiate Défiscalisation en loi Malraux 30% Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

90 000 € 1 173 €/m²
Appartement • 76,7 m² • 1 pièce

Chalon-sur-Saône (71100)

Découvrez cet appartement T3 de 76,70 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Avec ses 3,50 m de hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage et son exposition Est-Ouest, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue dégagée sur la ville. Le vaste séjour de 36 m², véritable coeur de la maison, vous invite à créer un espace de vie chaleureux et convivial. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. Un WC indépendant complète ce bien qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Éligible à la fibre, cet appartement offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu unique qui reflète votre style et vos besoins. À vous de jouer pour donner vie à ce projet et créer un intérieur qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Philippe BRISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891966731

La Maison GLM

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par La Maison GLM 17/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

109 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

DIJON MONGE/ CITE GASTRONOMIQUE IDEAL INVESTISSEUR A deux pas de l'hypercentre ville de Dijon, un appartement T1 vendu loué, situé dans une copropriété de 2010, au rez-de-chaussée sur cour. L'appartement se compose, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle de bain, un WC, et dispose de rangements. Double vitrage récent, bonne isolation thermique et phonique, chauffage collectif. A proximité des transports en communs (tram et bus), des commodités, de la cité gastronomique et du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

CATHERINE DORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

125 000 € 1 984 €/m²
Maison • 63 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 680 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Charmante maison de campagne de plain-pied – 63 m² avec garage et jardin de 680 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son potentiel d'évolution. Elle comprend : une pièce de vie spacieuse de 36 m² avec coin cuisine, une grande chambre de 20 m², une salle d'eau, toilettes séparés, un grand garage de 52 m² avec chaufferie, accessible depuis la maison. Le grenier entièrement aménageable offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour d'entrée, d'un portail latéral pour les véhicules, et d'un jardin de 680 m² bien exposé — parfait pour les beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélien GANDON - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

56 000 € 1 931 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sens (89100)

Situé à Sens (89100), cet appartement F1 offre un emplacement idéal dans une ville dynamique de l'Yonne. Dotée d'un riche patrimoine historique, Sens séduit par sa tranquillité et son ambiance conviviale. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts accessibles à pied en font un lieu de vie agréable et pratique. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Ce charmant appartement de 29 m² propose un bel espace de vie unique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une pièce lumineuse et fonctionnelle, cet appartement F1 offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Son agencement bien pensé maximise l'espace disponible. En conclusion, cette propriété à Sens constitue une opportunité intéressante pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités essentielles. Vendue loué actuellement. Photos et DPE à venir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

Mahaut Mathey

(140 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Mahaut Mathey 09/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

(140 avis)

37 500 € 1 250 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Au 1er étage d'une copropriété dont nous sommes syndic, nous mettons en vente un appartement de type 1 en excellent état (c'est suffisamment rare pour être souligné) et bénéficiant d'un grand balcon. La cuisine est aménagée , la pièce de vie bien proportionnée et lumineuse, la salle d'eau spacieuse est équipée d'un branchement pour le lave-linge et dotée de rangements tout comme l'entrée. L'appartement est vendu avec une cave et on peut se garer facilement sur les emplacements collectifs. La résidence est calme et est située dans le centre de COSNE. Les parties communes sont très bien entretenues. Idéal pour un INVESTISSEUR ou un 1er achat ... ou un pied à terre à COSNE Référence agence : 14641

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