Vente appartement 64 900 €

41,39 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Auxerre (89000)

Localisé en plein centre-ville d'Auxerre, à quelques pas de la rue du Temple, ce charmant studio de 41.39 m2 (dont 1.44 hors Carrez), situé au 3ème étage, vous séduira par sa vue dégagée et sa situation idéale. Il comprend une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec wc et une cuisine ouverte. Au sein d'une résidence calme, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services publics, cinéma) tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Charges prévisionnelles annuelles : 1092 €. Libre de tout occupant, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

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Prix de vente : 64 900 €

Prix au m² : 1 568 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GROUPE 123 IMMOBILIER GAMBETTA

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