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Ventes immobilières 3 pièces en Côte-d'Or (21)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Maison, 66,83 m²

140 000 € 2 095 €/m²
Maison • 66,83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

La Rochepot (21340)

LA ROCHEPOT Au coeur du village à deux pas du château. Venez découvrir cette maison à usage d'habitation, comprenant: Au rez-de-chaussée Garage, atelier, cave. Au premier étage: Entrée, salon-séjour avec cuisine, chambre, salle de douche avec WC. Au deuxième étage: Chambre. Vous apprécierez la possibilité d'extension de la surface grâce à un grenier aménageable. Sa cour extérieure sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre négociateur: Charles CHAIGNAULT O784382979 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231.00 et 3019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cabinet LAURIN
(244 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet LAURIN 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(244 avis)
9
Appartement, 52 m²

86 000 € 1 654 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Découvrez cet appartement T3 à Dijon, situé dans un secteur recherché proche de la gare et des Carrières Bacquin. Un emplacement privilégié qui séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité locative ( plus de 8% brut) L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une belle luminosité et se compose de : Deux chambres, dont une avec grand placard intégré, une salle d'eau, WC séparés, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un séjour agréable et lumineux. Le logement bénéficie du double vitrage et de volets roulants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, murs et plafond), permettant de valoriser facilement le bien selon vos goûts ou votre projet locatif. Une cave complète cet appartement fonctionnel et bien situé. Atouts principaux : ascenseur, double vitrage, luminosité, proximité gare (5 minutes à pied) et centre-ville, fort potentiel de rentabilité. Mandat n°7506 - Honoraires charge vendeur. Classe ENERGIE - indice E et classe CLIMAT indice D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 319 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros/an Copropriété de 319 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Myriam BOUABID - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 11/07/2025
Proposée par Myriam BOUABID - ImmoForfait 11/07/2025
9
Appartement, 83,8 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON/ PLACE GRANGIER. Appartement 3 pièces de 84 m² avec vue dégagée, orienté sud-ouest. Situé dans un petit immeuble de deux étages. Au calme avec cour intérieure pour profiter des beaux jours. Cet appartement duplex est composé d'une pièce de vie avec beau parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande mezzanine avec placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaudière gaz. Une cave complète ce bien. L'appartement se trouve en hypercentre de Dijon. Proche des commerces et des transports en commun par les lignes T2 et T1 du tramway. Egalement proche de trois cinémas, deux théâtres et de plusieurs restaurants, bureaux de poste et un marché qui anime les environs toutes les semaines. Taxe foncière 1079 €. Opportunité à saisir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 66 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409 457 447 RSAC Dijon RCP BEAZLEY 14253/17513

RONDOT IMMO
(360 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par RONDOT IMMO 08/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
(360 avis)
10
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille BENKORBA (07 86 99 20 30) vous propose : DIJON / EIFFEL - Vous recherchez un appartement lumineux au calme, avec 2 chambres ? Alors venez découvrir cet appartement traversant de 60m2 situé tout proche du centre-ville et de la Cité de la Gastronomie ! Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec un potentiel d'amnénagement pour agrandir le salon qui donne sur le balcon, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle de 2019. Un grenier sous les toît vient compléter les prestations de ce bien. Stationnement facile dans la rue, en supplément un garage est également disponible. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, bus et tram Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété : 920 € par an environ (eau froide, ménage, poubelles). Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille BENKORBA par téléphone uniquement au 07 86 99 20 30. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille BENKORBA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 989 792 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Besançon
(175 avis)
Annonce publiée le 31/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Besançon 31/08/2025
(175 avis)
6
Appartement, 58 m²

170 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Nous vous proposons cet appartement de 58,3 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété de 4 étages proche du centre ville et de la Toison d'or. Ce logement est composé de 2 chambres, un grand séjour, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Prestations : Résidence située dans une zone au calme composition du lot : 1 appartement 1 grenier 1 cave Taxe foncière 1745 euros Prix de vente 170000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

ACD IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ACD IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Maison, 88,5 m²

252 000 € 2 847 €/m²
Maison • 88,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 705 m²

Brognon (21490)

BROGNON proximité SAINT JULIEN, Pavillon de plain pied comprenant : cuisine, séjour, salle de bains, wc, buanderie, garage. chauffage central gaz. terrain plat de 705 m². environnement calme et sortie de bourg.

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
5
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté ce magnifique appartement situé dans le quartier Arquebuse, à proximité immédiate de la gare de Dijon. Vous serez séduit par son emplacement privilégié dans un secteur très calme, proche de la Cité Gastronomique, des commodités, des écoles et des transports, notamment de la gare SNCF. L'appartement se compose de deux chambres dont une grande, d'un salon-salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir mis à part un rafraîchissement de la cuisine. La cour est commune avec l'appartement du rez-de-chaussée. Un grenier et des dépendances viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Contactez votre agent de secteur, Jean-Michel HUARD au 06 15 58 86 36. A visiter sans tarder avec votre agence ERA Immobilier Dijon. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5476 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 49 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1868 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

CHARLES PIPONNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par CHARLES PIPONNIER - BSK Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon, Haut-Victor Hugo, Les Jardins d'Alix, appartement traversant de type 3 avec vaste pièce de vie, cuisine ouverte contemporaine, donnant sur un balcon au calme, expo Sud, deux chambres avec dressings intégrés, une salle de bain, un wc séparé, une entrée spacieuse avec placard. Premier étage avec ascenseur. Chauffage individuel chaudière gaz, fenêtres double vitrage PVC, bonne performance énergétique DPE C. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement dans copropriété sécurisée, bien entretenue, a tout pour plaire. Cette annonce référence 308961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51057039300031. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HELOISE LENOIR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par HELOISE LENOIR - BSK Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 65 m²

65 000 € 1 000 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Varanges (21110)

Pour ceux qui ne recherchent pas une maison prête à habiter, mais un projet à transformer de A à Z. Cette bâtisse en pierre de taille, construite en 1870, a conservé son authenticité. Les volumes sont bruts, ouverts, et l'organisation actuelle n'impose rien : chacun peut imaginer sa propre configuration et penser les espaces selon ses envies. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs pièces communiquant entre elles, dont l'une avec un point d'eau. À l'étage, la charpente apparente et la hauteur sous plafond visibles sur les photos laissent envisager la possibilité d'un aménagement supplémentaire, sous réserve des travaux nécessaires. À l'extérieur, la parcelle de 565 m² est entièrement close et arborée. Deux petites dépendances complètent le bien. Travaux & confort Cette maison nécessite une rénovation globale, incluant des travaux de maçonnerie. Les huisseries sont en simple vitrage bois, les volets sont en fer. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et l'eau ainsi que l'électricité sont déjà présentes à l'intérieur. Pour quel profil ? Cette maison s'adresse à des acquéreurs avertis, recherchant un véritable projet de rénovation à grande échelle. Elle conviendra à ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse ancienne et créer un intérieur entièrement personnalisé, sans contrainte de disposition existante. Informations et visites sur demande — je suis disponible pour vous accompagner. Cette annonce référence 312425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 64,58 m²

70 000 € 1 084 €/m²
Appartement • 64,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité dans le quartier de Fontaine-d'Ouche, à proximité immédiate de la MJC, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement de 3 pièces avec cave et place de parking privative en sous-sol. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Ce bien bénéficie d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La résidence est calme et bien entretenue. L'emplacement est pratique et recherché, proche des commerces, écoles, transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5540 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 730 lots - dont 299 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1799 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Myriam BOUABID - ImmoForfait
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Myriam BOUABID - ImmoForfait 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 89 m²

150 000 € 1 685 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Exclusivité! Combe Persil Secteur résidentiel calme et prisé, je vous propose cette maison de ville de 3 pièces de 89 m2 sur 2 niveaux, composée d'une belle entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, un dégagement donnant sur une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. Accès au comble. En Rdc, une buanderie, un wc , une pièce pièce de 25 m2 pour y créer une suite parentale avec salle d'eau privative. Huisseries en PVC doubles vitrages et volets roulants. Chauffage électrique. Adoucisseur d'eau. Le PLUS! revente d'électricité grâce aux panneaux solaires. Taxes foncière 1014€. Proche du parc de la combe persil. Environnement calme et verdoyant pour profiter de belle promenade. Proche transport. Copropriété sans objet. Opportunité à saisir! IDEAL INVESTISSEUR, 1er ACHAT. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409 457 447 RSAC Dijon RCP BEAZLEY 14253/17513

Tatiana RENAUD - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Tatiana RENAUD - iad 17/11/2025
(15 avis)
17
Maison, 72 m²

119 000 € 1 653 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Montberthault (21460)

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Pavillon récemment rénové, avec une belle vue dégagée sur les champs, composé d’une entrée desservant un séjour avec poêle à bois et terrasse, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un wc séparé et deux chambres. Le sous-sol est composé d’un garage, d’une buanderie, d’une petite pièce chauffée et d’un cellier. Petit bâtiment attenant contenant la cuve à fioul. L’ensemble sur un terrain entièrement clôturé de 780m2. Huisserie en double vitrage, assainissement individuel récent (2023), électricité aux normes, chauffage par radiateurs avec chaudière à fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CADR'IMMO 21 Dijon
Annonce mise à jour le 06/09/2025
Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 06/09/2025
8
Maison, 60 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Dijon (21000)

Maison ancienne rénovée d'environ 60 m² + sous-sol aménagé et comprenant : au RDC un séjour, une cuisine ouverte, WC indépendant. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Sous-sol aménagé avec buanderie, pièce avec isolation phonique et cave. Espace extérieur devant la maison. Chauffage individuel gaz. DPE : G AGENCE CADR'IMMO 03.80.54.23.10 Murielle MICHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet LAURIN
(244 avis)
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Cabinet LAURIN 02/12/2025
(244 avis)
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 89 500 € 1 279 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Renève (21310)

NOUVEAU - maison à RENEVE. à 7 kms de Mirebeau Sur Bèze / à 17 kms de Gray / à 32 kms de Dijon Superficie de 70 m² environ. Pièce de vie, cuisine et sanitaire au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage. Jardinet avec cabanon à l'arrière de la maison et jardin non attenant de 192 m² (face à la maison). Mandat N° 7509 - (DPE : D / GES : D) honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Spataro - IDIMMO
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Spataro - IDIMMO 17/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
18
Maison, 90 m²

65 000 € 722 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Larrey (21330)

LARREY , commune dans le département de la Côte d'Or, de 230 habitants. Village situé au Nord/Ouest du département de Côte d'Or à 1Okm de l'Aube (production de champagne ) et de l'Yonne ( production de vins);également proche des sites touristiques (châteaux , vignobles, musée, églises , etc ) , des villages D'ESSOYES ( Terre de Renoir) et LES RICEYS. Charmante maison de 80m2 habitable de suite dans une ruelle au calme sur un terrain de 350m2. Accès par un salon-salle à manger de 23 m2 (dalles au sol ) avec des petits recoins (évier en pierres, ancienne fromagerie) ,une cuisine équipée de 13m2; A l'étage ,une chambre , une salle de douche , des toilettes et une salle de 35m2 en rénovation à terminer Attenant ,un bûcher avec une possibilité d'agrandir la cuisne. Chauffage poêle à granules. DPE : F ; maison à consommation énergétique excessive : min 2060 e et max 2840 e (à prévoir pour améliorer ce DPE : isolation des murs côté nord et VMC ) Double vitrage. Tout à l'égoût. Petit cocon à visiter , idéal en primo -accédant ou en maison secondaire pour profiter de notre magnifique région. A bientôt

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