Vente maison 119 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montberthault (21460)

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Pavillon récemment rénové, avec une belle vue dégagée sur les champs, composé d’une entrée desservant un séjour avec poêle à bois et terrasse, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un wc séparé et deux chambres.
Le sous-sol est composé d’un garage, d’une buanderie, d’une petite pièce chauffée et d’un cellier.
Petit bâtiment attenant contenant la cuve à fioul. L’ensemble sur un terrain entièrement clôturé de 780m2.
Huisserie en double vitrage, assainissement individuel récent (2023), électricité aux normes, chauffage par radiateurs avec chaudière à fioul.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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TATIANA RENAUD - IAD

Siren : 843358532

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