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ACCESSION IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ACCESSION IMMO 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(48 avis)

312 000 € 3 250 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Dijon (21000)

Maison T4 Dijon TOISON D'OR 2020 de 96,08 m² cuisine équipée 3 gdes chambres SDE + SDB 2 WC + Parking + Jardin. Dijon (21000) Réf : 1661 ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : une Maison / Appartement en Duplex Dijon TOISON D'OR de 93,04 m² (96,08 m² au sol) de 2020 en EXCELLENT ETAT avec 3 grandes chambres (1 en bas) pompe à chaleur Jardin arboré + un stationnement privatif. 21, Allée Françoise SAGAN 21000 Dijon Comprenant : en R.D.J. = une cour de 46 m² (avec un stationnement pour véhicule avec prise électrique renforçée), un espace sur dalles jardin d'été sous terrasse (avec table et chaises), un jardin en herbe de 16,40 m², un escalier LE TOUT SUR UN EXTERIEUR CLOS ET ARBORE de 93,60 m². 1 er Niveau : une Terrasse en bois de 15 m² S/E (point lumineux, robinet d'eau et prise électrique) (avec un salon de jardin) donnant sur une pièce de vie LUMINEUSE carrelée S/E avec porte fenêtre double et grande baie vitrée (volets électriques et fibre) + une cuisine MODERNE ouverte entièrement équipée (grande fenêtre) de 35 m², un dégagement de 4 m² (penderie double et tableau électrique), un cellier carrelé (emplacements machine à laver et sèche linge, pompe à chaleur), un w-c carrelé séparé, une salle de bains carrelée avec fenêtre oscillo de 6,62 m² (radiateur sèche serviettes et penderie) ; ainsi qu'une chambre 1 N/E de 14,84 m² (avec une penderie) 2 ème Niveau : un escalier en Bois (rangement en-dessous), une mezzanine 2,82 m², une chambre 2 N/E de 11,78 m² fenêtre oscillo (avec une penderie), une chambre 3 S/O de 12,41 m² fenêtre oscillo (avec une penderie) et une salle d'eau carrelée (cabine de douche, sèche serviettes) Et un w-c de 3,59 m². Classe énergie : A - classe climat : A (ancienne version) Logement à faible consommation d'énergie.(copropriété de 6 lots) (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 € * Pompe à chaleur * * Garantie décennale * * fibres dans toutes les pièces * * grandes fenêtres oscillo-battantes * * BEAUX VOLUMES * # Proximité Tram, écoles, commerces et LINO # Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX : 312 000 € (honoraires charge vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67

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VESTA MB

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par VESTA MB 10/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

127 000 € 2 402 €/m²
Appartement • 52,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Vesta MB Immobilier vous présente cet appartement de type 3 en duplex, d'une surface de 52,88 m², au septième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1957, située quartier Jouvence, sur la commune de Dijon. L'appartement se compose sur le premier niveau : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon donnant accès à un grand balcon de 5 m² exposé Ouest. Et sur le second niveau : d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et de l'accès au parking collectif de l'immeuble. Ce qu'on aime : La localisation à 10 minutes à pied de l'hyper centre-ville, Le balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur le quartier Montchapet et l'église de Fontaine-lès-Dijon, Le dernier étage avec ascenseur. Infos pratiques : Arrêt de bus à 150 mètres de l'immeuble (DIVIA B10 Talant Citadelle - Ahuy), Arrêt de bus à 450 mètres de l'immeuble (DIVIA L9 Monges Cité de la Gastronomie - Toison d'Or), Arrêt de tramway à 750 mètres de l'immeuble (DIVIA T2 Chenôve Centre - Zénith Dijon), Supermarché à 300 mètres de l'immeuble, Hyper centre-ville (rue des Godrans) à 900 mètres de l'immeuble. . Copropriété de 211 lots - dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770 euros. Guillaume LOMBARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 097 153 - DIJON.

Rousseau Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Rousseau Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

(33 avis)

197 000 € 3 339 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente, dans une copropriété neuve, idéalement située à proximité du centre-ville, des réseaux de transport en commun et de toutes les commodités. Au bord de l'Ouche, cette copropriété offre un cadre de vie agréable avec plus de 2 hectares de surface boisée traversée par des voies piétonnes et cyclables. Au quatrième étage de la résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une belle entrée avec placard de rangement desservant un salon séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de près de 17m² exposée SUD. Deux chambres spacieuses, salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Appartement aux dernières normes techniques et énergétiques promettant de faibles consommations d'énergie et un confort phonique optimal. En sous-sol, un garage fermé complète ce bien en vous offrant un bel espace de stockage ou un stationnement pour votre véhicule. Ce bien sera disponible dès le deuxième trimestre 2025. Nous avons également d'autres disponibilités au sein de cette copropriété. Contactez l'agence afin d'obtenir plus de renseignements, plans et documentation ! Référence agence : 259

Rousseau Immobilier

(33 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Rousseau Immobilier 15/07/2025

(33 avis)

143 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente, dans une copropriété neuve, idéalement située à proximité du centre-ville, des réseaux de transport en commun et de toutes les commodités. Au bord de l'Ouche, cette copropriété offre un cadre de vie agréable avec plus de 2 hectares de surface boisée traversée par des voies piétonnes et cyclables. Au deuxième étage avec ascenseur de la résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une belle entrée avec placard de rangement desservant un salon séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de près de 5m². Salle d'eau fonctionnelle avec WC. Appartement aux dernières normes techniques et énergétiques promettant de faibles consommations d'énergie et un confort phonique optimal. En sous-sol, un garage fermé complète ce bien en vous offrant un bel espace de stockage ou un stationnement pour votre véhicule. Nous avons également d'autres disponibilités au sein de cette copropriété. Contactez l'agence afin d'obtenir plus de renseignements, plans et documentation ! Référence agence : 259

Immobilière du Palais Dijon

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

145 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Appartement lumineux et au calme avec les atouts d'une maison, au sein d'une petite copropriété quartier Montchapet. T2 traversant Est/Ouest, baigné de lumière, chambre avec rangements, agréable séjour avec cuisine US équipée ouverte sur le salon. Belle terrasse plein Ouest. Jardin pour profiter des beaux jours. Cave. Garage fermé pour plus de confort!. Emplacement privilégié. Bien en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires! Honoraires charge vendeur. Charges annuelles: 956 euros. DPE nouvelle version: classe énergie: D / classe climat: B. Informations géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 956 euros. Maud THIELLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Start Accession & Patrimoine

(29 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Start Accession & Patrimoine 14/01/2025 - mise à jour 19/06/2025

(29 avis)

114 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusivité à la vente :DIJON BEL AIR - BOURROCHESAu sein d'un quartier résidentiel offrant de nombreux services et commerces de proximité, découvrez cet appartement deux pièces T2 de 45 m², récemment rénové, situé au second étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée.Idéal pour un profil d'investisseur ou de primo-accédant, cet appartement est composé comme suit :Grande entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée, pièce de vie avec balcon et vue dégagée, chambre avec dressing, salle de bains, wc indépendant.Ce bien dispose également d'un emplacement de stationnement privatif et d'une cave.Loué jusqu'en juillet 2025, l'appartement sera vendu libre.La présente annonce est rédigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au 06 32 77 53 75. Prix : 114 000 EUR - Mandat No249 - DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 946 EUR - Chauffage : collectif gaz - Nombre de lots : 20 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 531 EUR - Taxe foncière : 1 000 EUR - Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispopnibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1561 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_56320_30498405)

Cardinal Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cardinal Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

350 000 € 2 672 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Dijon (21000)

Votre agence Cardinal Immobilier vous présente en exclusivité une propriété de 133 m² nichée sur un terrain plat et arboré de 1000m² sur les hauteurs de Dijon. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : salon/séjour de 33m², grande cuisine indépendante équipée, salle de bains avec douche et baignoire, dressing, chaufferie/buanderie, toilettes indépendants. Au premier étage, deux grandes chambres avec rangements, dont une avec un point d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses avec rangements vous attendent, accompagnées de toilettes et d'un point d'eau. Cette propriété révèle également une grande cave. De plus, un double garage en annexe de 40m² est à votre disposition pour vos véhicules et vos projets. Grand terrain plat, arboré au calme. Le chauffage au gaz, alimenté par une chaudière de 2011. Fenêtres double vitrage PVC. Taxe foncière de seulement 1676€, plusieurs autres atouts à découvrir ! Mandat 106 - CPI21022025000000005 - Honoraires charge vendeurs - DPE : E (271), GES : E (59) - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 1/01/2021 entre 2120€ et 2930€ Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2149.00 et 2909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI21022025000000005

Puech Franck - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Puech Franck - Dr HOUSE-IMMO 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

315 000 € 2 917 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Dijon (21000)

DIJON (21000) - Quartier Toison d'or- Allée de la 1ere division Française Libre COUP DE COEUR ! Excellent compromis entre un appartement et une maison, ce bien entièrement rénové est situé en bout de rangée avec seulement la mitoyenneté d'un côté. Longeant le bois du Ru de Pouilly" , le logement est en retrait de la circulation. Maison de ville mitoyenne de 2007 en triplex de 108m2 carrez sur parcelle de 150m2 située au calme dans le quartier recherché de la toison d'or. Elle est composée au RDC d'un grand garage double de 49m2 avec accès au jardinet, un hall d'entrée avec placard, un local chaufferie/buanderie/Purificateur d'eau. Au RDC+1, un plateau d'environ 50m2 avec cuisine équipée , un WC séparé, une salle à manger et un salon/séjour permettant d'acceder à un balcon ( store banne électrique) d'environ 13m2, exposé Sud-Est. Au RDC+2, vous trouverez 3 chambres avec placard intégré d'environ 12m2 dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement également devant la maison. RENOVATION et RAFRAICHISSEMENT de 2025 : cuisine SCHMIDT neuve , rénovation suite parentale, Remise en peinture de tout le logement. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Démoussage de la toiture effectuée en 2025 également. Cette maison est soumise au régime de la copropriété : 290,74 euros/ Trim --> 96,91 Euros par mois ( Assurance copro/eau froide /Sortie poubelles/Fond travaux) Chauffage Gaz Individuel. TF 2025: 2470 Euros Logement situé proche des commerces de proximités, des transports en communs ( Bus Class pour le collège ) , ayant pour écoles de secteur: Ecoles primaires château de Pouilly, Collège André Malraux, Lycée international Charles de Gaulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

CARREZ IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 06/12/2025

99 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 28,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Idéalement situé proche de la Gare et l'Avenue Victor Hugo à Dijon, appartement de type 2 de 28.94 m² en rdc avec cour commune. Dans un immeuble des année 50 bien entretenu, entrée dans ce petit cocon avec deux pièces bien séparées, une cuisine d'environ 10 m² et une chambre de 11 m² séparé d'une pièce d'eau avec wc. Récemment rénové avec goût, cet appartement vendu loué est idéal pour un investissement rentable. Une petite cave complète ce bien . DPE classe F, GES classe f (Diagnostic nouvelle version, logement énergivore). Copropriété de 26 lots, aucune procédures en cours. Charges annuelles: 600?. Aucune détention de fond. Fatih Sen agent commercial- numéro RSAC 509 510 384 Dijon. 84 000? Honoraires charge vendeur. - SUPERI_1764954670

BUET IMMOBILIER

(418 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par BUET IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

(418 avis)

59 000 € 4 374 €/m²
Appartement • 13,49 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

DIJON - Secteur TRANSVAAL / TIVOLI Situé au coeur de la cour intérieure d'un immeuble bien tenu, studio rénové disposé comme suit : une pièce de vie avec coin kitchenette équipée et aménagée, un espace nuit en mezzanine et une salle de bains avec WC. Un bûcher complète le bien. Au calme absolu, ce studio est vendu loué et meublé. Il se situe à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun. Le loyer annuel est de 4 680 € hors charges induisant une rentablité brute d'environ 7.9 %. Prix : 59 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no15152 - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 597 € et 807 € par an (Prix moyen des énergies indexé en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris )) - Nombre de lots : 13 dont 11 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 913 € - Pas de procédure en cours. Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no947 773 362 au 06.85.50.09.36.

Groupe Apolline

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Groupe Apolline 13/11/2025

295 000 € 3 278 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Dijon (21000)

L'Agence vous propose cette charmante maison des année 40, entièrement rénovée de 90 m2 située dans le quartier Eiffel à Dijon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vies lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, chambre, garage et buanderie/cave. A l'étage vous disposerez de 2 chambres avec chacune salle d'eau/WC et dressing. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos. Chauffage par poêle à granules et climatisations réversibles à l'étage, chaudière au gaz de ville actuellement non utilisée, huisseries double vitrage, assainissement toutà l'égout, isolation extérieure/intérieure et toiture refaite en 2014. VISITE VIRTUELLE ET FICHE DESCRIPTIVE DETAILLEE SUR DEMANDE.

LAMOUR Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par LAMOUR Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

465 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres

Dijon (21000)

DIJON-MARMUZOTS : À seulement cinq minutes à pied de la gare ainsi que des écoles Saint?François et Saint?Bénigne, ce vaste appartement de 155?m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie parfaitement adapté pour une famille. L'entrée, dotée de rangements pratiques, conduit à une cuisine américaine moderne, équipée autour d'un îlot central qui sert aussi de table à manger, tandis que le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse arborée de 55?m². Deux grandes chambres, chacune agrémentée de placards sur mesure, prolongent l'espace nuit, tandis qu'une salle de bains spacieuse dotée d'une douche à l'italienne viennent parfaire ce niveau. À l'étage inférieur, l'agencement se veut polyvalent : une suite parentale raffinée avec salle de douche et dressing, deux chambres supplémentaires avec dressings intégrés, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie cellier et une salle de jeux. À l'extérieur de magnifiques terrasses arborées et verdoyante donne à l'appartement un air de maison de vacances, idéal pour les amoureux de la nature. Deux places de parking privatives assurent un confort quotidien évident. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques soulignent la qualité de la rénovation récente, tandis que l'isolation thermique par l'extérieur confère à l'ensemble une performance énergétique remarquable. La copropriété (trois lots) est gérée bénévolement, charges annuelles : 180?€. Tél : 06.60.66.48.95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Aurélie BROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

149 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

APPARTEMENT "DUCAL" APPARTEMENT TYPE 3 - DIJON CENTRE-VILLE Situé en plein coeur du centre-ville de Dijon, appartement à rafraichir de type T3 au 2ème étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (meuble haut, plaque de cuisson et réfrigérateur), deux chambres et une salle de bains. Cave en sous-sol Situé dans un secteur prisé, à deux pas de la Place de la Libération, ce bien offre tous les commerces, commodités, transports et évènements de la vie Dijonnaise à proximité immédiate. IDEAL INVESTISSEURS ! 24 lots, 821 euros charges/an, Mdt 3083CA CE : D CC : B Montant minimum des dépenses énergétiques : 814 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 102 euros Années de référence des prix : 2021 - 2022 -2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 821 euros. clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 14/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Nous contacter
Maison • 411 m² • 11 pièces

Dijon (21000)

À 1 h de Dijon et à quelques minutes à pied des commodités, ce moulin d'exception rénové offre un cadre de vie unique, alliant le charme historique et le confort contemporain. Intérieurs Pièces de réception : séjour, salon et cuisine haut de gamme Buanderie et espaces techniques 8 chambres spacieuses 5 salles de bains Climatisation Extérieurs et équipements Terrasse, véranda lumineuse et pergola de style espagnol Piscine et terrain de pétanque Garage pouvant accueillir une dizaine de véhicules Terrain clos à l'abri des regards Parc paysager, pâtures, verger et rivières bordant la propriété Dépendances Autres atouts Propriété autonome en électricité À proximité immédiate d'un aérodrome avec pistes adaptées aux jets privés Ce domaine rare et prestigieux séduira les amateurs de nature, d'espace et d'élégance, à la recherche d'une propriété confidentielle et haut de gamme. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

MAGGY DORET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAGGY DORET - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

Voici une affaire qui devrait vous satisfaire Nous vous proposons un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au sein d'un appart 'hôtel situé à Dijon. Type d'investissement : Résidence gérée – appart 'hôtel meublé Bail commercial : reconduit pour une durée ferme de 9 ans à compter du 1er octobre 2025 Revalorisation des loyers : augmentation de 16,2 % à compter du 1er octobre 2025 Gestion locative : assurée par l'exploitant de la résidence (loyers garantis par bail commercial) Fiscalité LMNP : possibilité d'amortir le bien et le mobilier, permettant de réduire significativement l'imposition sur les loyers perçus. Cet investissement combine sécurité (bail ferme longue durée), rentabilité optimisée et simplicité de gestion (tout est géré par l'exploitant). Mais aussi: Réductions sur les séjours PERRE ET VACACANCES CENTERPARCS 1. Vous pouvez accéder à des tarifs préférentiels, notamment des réductions sur les nouvelles résidences à la mer, à la montagne, ou à la campagne parmi les nombreuses destinations du GROUPE.... Un bel avantage quel quelle que soit la période de l'année! ainsi que des conditions de réservation avantageuses (acompte à 1 €, annulation flexible) . 2. Accès à des services et tarifs préférentiels : Des réductions peuvent concerner les hôtels, les restaurants, les activités gérés par Pierre & Vacances, renforçant le caractère privilégié du statut de propriétaire . Contactez moi, on en parle! Cette annonce référence 308794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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