Vente appartement 59 000 €

13,49 m²

1 pièce 1 p

Dijon (21000)

DIJON - Secteur TRANSVAAL / TIVOLI
Situé au coeur de la cour intérieure d'un immeuble bien tenu, studio rénové disposé comme suit : une pièce de vie avec coin kitchenette équipée et aménagée, un espace nuit en mezzanine et une salle de bains avec WC.
Un bûcher complète le bien.
Au calme absolu, ce studio est vendu loué et meublé. Il se situe à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun.
Le loyer annuel est de 4 680 € hors charges induisant une rentablité brute d'environ 7.9 %.
Prix : 59 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no15152 - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 597 € et 807 € par an (Prix moyen des énergies indexé en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris )) - Nombre de lots : 13 dont 11 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 913 € - Pas de procédure en cours.
Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no947 773 362 au 06.85.50.09.36.

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Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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