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NAOS immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par NAOS immobilier 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

178 800 € 885 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 806 m²

SAINT HILAIRE DU HARCOUET (50600)

Rare à la vente - Entre Terre et Mer, à 30 min du Mont-Saint-Michel Maison en pierre de caractère à 5 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët Idéale projet de gîte, chambres d'hôtes, restaurant ou habitat partagé Nichée dans un charmant village de la Manche, à seulement 30 km des plages et du Mont-Saint-Michel, cette authentique demeure en pierre vous ouvre les portes d'un projet de vie unique. À 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, ville dynamique avec toutes commodités, écoles, commerces, hôpital, et activités culturelles, vous profitez ici d'un cadre naturel préservé, entre histoire, nature et attractivité touristique. Atouts principaux : Surface habitable : 183 m² déjà exploitables + 2 suites indépendantes à aménager Possibilité de division en 3 logements/appartements Garage avec entrée indépendante : idéal pour un T2 autonome en rez-de-chaussée Terrain clos, paysagé, avec accès voiture - possibilité de créer une partie en plain-pied Toiture et structure en très bon état, charme des matériaux anciens Des projets plein la tête ? Ce lieu est fait pour vous : Chambres d'hôtes ou gîte haut de gamme Habitat partagé pour séniors actifs ou randonneurs Restaurant + hébergement dans une atmosphère chaleureuse Résidence familiale avec espaces séparés pour recevoir ou louer Situation idéale : Dans le triangle d'or du tourisme normand : Mont-Saint-Michel - Avranches - Fougères Accès rapide aux grands axes, proche A84 À 5 min de toutes infrastructures : écoles, supermarchés, hôpital, marchés, etc. Zone dynamique : pôle économique et touristique en développement Ce bien attend son nouveau souffle et peut devenir votre clé vers un projet de vie inspirant . Contactez-moi sans tarder pour une visite ou plus d'informations Réf. 23544 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Annick MELISEN - 06 61 88 81 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 390 744 894 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Jérémy COLLAS - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Jérémy COLLAS - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

599 900 € 3 749 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²

Cherbourg-en-Cotentin
Tourlaville (50110)

Située dans la commune prisée de Tourlaville, cette propriété contemporaine offre une alliance parfaite entre technologie avancée, confort haut de gamme et élégance moderne, au cœur d’un environnement calme et familial. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d’un emplacement idéal, entre mer et nature, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Édifiée en 2018 sur un terrain de 728 m², cette maison d’habitation de 160 m² se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Composée de 9 pièces, dont 4 chambres, elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. La demeure est entièrement connectée grâce à un système domotique complet permettant la gestion à distance de l’éclairage, du chauffage, de la sécurité et de l’ensemble des équipements électriques. Elle bénéficie également d’un chauffage au sol, assurant une chaleur douce, homogène et un confort inégalé. L’installation solaire de dernière génération garantit une autonomie énergétique exceptionnelle. Cette technologie permet de couvrir l’intégralité des besoins du foyer, offrant ainsi un fonctionnement totalement autonome sans aucune dépense énergétique, un véritable atout économique et écologique. Une prestation rare sur le marché, qui place cette propriété parmi les biens les plus performants de sa catégorie. Cette maison unique allie modernité, performance énergétique et sérénité, au sein d’un cadre verdoyant et accueillant. Une opportunité d’exception pour ceux qui recherchent un lieu de vie durable, connecté et résolument tourné vers l’avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840 - SAFTI – COLLAS Jérémy, Conseiller indépendant

Ludovic Garnier - efficity

(68 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Ludovic Garnier - efficity 28/11/2025

(68 avis)

59 000 € 197 €/m²
Maison • 300 m² • 1 pièce • Ter. 5 600 m²

Le Mesnillard (50600)

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** 50600 – LE MESNILLARD – MAISON ET GRANGE À RESTAURER (CERTIFICATS D'URBANISME VALIDES POUR LES DEUX) – 240 m² POUR LA GRANGE ET ENVIRON 60 m² POUR LA MAISON – TERRAIN DE 5 600 m² EN VERGER – AU CALME, FACE AUX CHAMPS ! VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble à restaurer entièrement, présentant une surface totale d'environ 300 m². La grange est actuellement composée d'une grande étable au rez de chaussée. Combles au dessus entièrement aménageables. 120 m² par niveau ! Tous les murs de cette grange sont en pierres et en très bon état. Toiture en ardoises, en assez bon état. Façade exposée plein Sud. L'ancienne maison et ses dépendances en appentis sont en mauvais état, mais le certificat d'ubanisme autorise la reconstruction (en conservant l'esprit d'origine). Mur de cheminée en pierres. Le tout sur un terrain de 5 600 m² en herbage et planté de pommiers. Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un endroit calme et champêtre, sans nuisances et pour lequel un certificat d'urbanisme autorisant sa restauration complète a été délivré. Eau et électricité à proximité. Assainissement individuel à prévoir. NON SOUMIS AU DPE À 10 minutes du Saint Hilaire du Harcouët (commerces, écoles, services...), à 15 minutes de Mortain (écoles jusqu'au lycée), à 20 minutes de Brécey, à 25 minutes d'Avranches, à 35 minutes de Vire (gare pour Paris), à 40 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CABINET FOLLIOT CARENTAN

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CABINET FOLLIOT CARENTAN 30/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

213 000 € 947 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 996 m²

Carentan les Marais (50500)

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose la vente une propriété atypique et historique de LES VEYS, son ancienne école communale datant de 1883. L'ensemble immobilier comprend actuellement trois logements à usage d'habitation ainsi que l'ancien réfectoire scolaire. - Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3 comprenant une entrée, une cuisine séparé, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres, superficie d'environ 78m² habitables. Consommation énergie primaire : F (311) Valeur gaz à effet de serre : F (77) Montant minimum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1850 euros Montant maximum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2450 euros - Au 1er étage côté droit, un appartement de type F3 comprenant une entrée, une cuisine séparé, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres, superficie d'environ 67m² habitables avec grenier sur le dessus. Consommation énergie primaire : F (347) Valeur gaz à effet de serre : F (84) Montant minimum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1730 euros Montant maximum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2410 euros - Au 1er à gauche, un appartement de type studio avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, superficie d'environ 18m² habitables avec grenier sur le dessus. Consommation énergie primaire : G (872) Valeur gaz à effet de serre : G (116) Montant minimum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 890 euros Montant maximum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1280 euros En dépendance vous y découvrirez un atelier d'environ 45m², un local technique d'environ 15m², deux annexes d'environ 30m² et un grand garage d'environ 24m². ainsi que l'ancienne coure de l'école sur l'avant de la parcelle. Le tout est idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour un projet de réhabilitation afin d'y faire une belle et grande propriété réunissant l'ensemble des logements et ses annexes. Critères rares à la vente pour un bien atypique avec potentiels d'aménagements selon vos goûts et vos envies! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AP'IMMO DES MARAIS

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par AP'IMMO DES MARAIS 12/09/2025

299 900 € 1 500 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Carentan les Marais (50500)

Découvrez cette charmante maison située à la campagne, à proximité de la quatre voies, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés aux axes principaux. Cette propriété offre une grande superficie de dépendances, dont un grand hangar pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules en hivernage, parfait pour les amateurs de véhicules ou pour un usage professionnel. La maison principale vous accueille par une agréable entrée desservant les différentes pièces et étages de l'habitation. Vous découvrirez une grande cuisine de près de 20 m² attenante et communicante avec la buanderie et les différents espaces de stockage (cave, réserves...) donnant également accès à une agréable pièce de vie agrémentée d'une conviviale cheminée à foyer ouvert. Une chambre au rez-de-chaussée prolonge cette pièce, avec au-dessus un bureau idéal pour le télétravail, un espace de lecture ou, actuellement, une chambre d'enfant. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied. Vous accéderez ensuite à l'étage par un magnifique escalier en pierre parfaitement entretenu, donnant accès à deux chambres supplémentaires et un bureau en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie ou de stockage selon vos besoins. Nous retournerons ensuite à l'extérieur pour découvrir une grande pièce supplémentaire entièrement vitrée d'un côté et reliée à la maison par une agréable terrasse. Cet espace de près de 45 m², idéal pour la saison estivale, comprend une cuisine ouverte lumineuse et accueillante, entièrement aménagée et équipée, avec une cheminée à foyer ouvert sur une grande pièce de vie. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 36 ares, incluant un potager pour les amateurs de jardinage. Une terrasse relie harmonieusement les deux parties de l'habitation, offrant un espace extérieur agréable et abrité du vent, parfait pour profiter des beaux jours. Cette propriété allie le charme de la campagne et la praticité des dépendances. GROS + : Des hectares de terre supplémentaires peuvent également être ajoutés à la vente, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour des projets agricoles ou d'expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Notarial de Maitre Fréderic FRERE

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par Office Notarial de Maitre Fréderic FRERE 17/05/2025

68 000 € 2 061 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • Ter. 1 138 m²

Le Dézert (50620)

Chalet à usage d'habitation comprenant : Entrée dans le séjour/salon, coin cuisine, chambre, salle d'eau.A la suite : annexe à usage de buanderie, cellier.Autre chalet à usage de garage.Cour en gravier.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 06/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

438 000 € 2 393 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 800 m²

Hauteville-sur-Mer (50590)

A VENDRE 50590 HAUTEVILLE-SUR-MER MAISON DE 183 M2 AVEC VIE DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente cette charmante maison, située dans le bourg d'Hauteville-sur-Mer, à 2 minutes des commerces et à 1,5 kilomètre de la mer. La maison se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, véranda, cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger avec insert, WC, salle d'eau indépendante, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. A l'étage : mezzanine-salon, bureau, deux chambres, bureau. Un Sous-sol comprenant : chaufferie, cave à vin et sas d'entrée-dressing. Terrasse exposé Sud-Ouest avec vue sur mer ! Un double garage. Jardin arboré de 4800m2. Les dépenses d'énergie sont comprises entre 2840 euros et 3870 euros, prix moyens indexes au 01/01/2021. https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 02.33.47.01.01 pour plus de renseignements.

Sophie Belloir - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Sophie Belloir - iad 25/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

(23 avis)

61 000 € 984 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 239 m²

Saint-Aubin-de-Terregatte (50240)

iad France - Sophie Belloir vous propose: À 25 minutes du Mont-Saint-Michel. Résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire. Maison de bourg mitoyenne à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE (50240), à 5,5 km de DUCEY et à 8 km de SAINT-JAMES. Au rez-de-chaussée : 1 séjour avec poêle à pellets, 1 cuisine, 1 véranda, 1 salle de bains avec WC. L'étage : 1 chambre et des combles aménageables. A l'arrière, une terrasse, 1 jardinet avec possibilité de stationnement et des bâtiments annexes. Quelques travaux vous permettront de créer votre espace de vie entre Bretagne et Normandie. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Éric DEWILDE - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Éric DEWILDE - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

350 000 € 1 768 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 136 m²

Juilley (50220)

Située à Juilley (50220), cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes de l'A84, du Mont-Saint-Michel, d'Avranches, de Ducey et de St James. Nichée sur un terrain de 1136 m², elle offre un cadre paisible et pratique à ses résidents, avec deux places de parking disponibles. La première maison de 110 m² environ propose au rez-de-chaussée trois chambres, une salle d'eau neuve et des WC, tandis que l'étage se compose d'un espace de vie lumineux de 51 m², agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine équipée neuve, d'un espace rangement & WC. La deuxième maison de 85 m² environ dispose d'une cuisine équipée neuve, ouverte sur séjour et salon (poêle à pellets), de deux chambres à l'étage et d'une salle d'eau neuve avec WC. Au global, cette demeure de 198 m² au total compte 5 chambres, 4 toilettes et 2 salles d'eau, elle offre de nombreuses possibilités, investissement hébergement tourisme, garder une partie pour soi et louer la seconde partie, tout garder pour soi !? Un Bien atypique plein de charme avec une vue magnifique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547 - SAFTI – DEWILDE Éric, Conseiller indépendant

Sophie Belloir - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Sophie Belloir - iad 18/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

(23 avis)

178 000 € 1 604 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Saint-Cyr-du-Bailleul (50720)

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison familiale 4 chambres – 111 m² habitables – secteur Mortain / Le Teilleul Saint-Cyr-Du-Bailleul siteremarquable du goût et village patrimoine. Venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, construite en 2008, située dans un quartier résidentiel calme sur un terrain clos de 782 m². Cette maison lumineuse et atypique séduit par ses ouvertures de fenêtres originales et son esprit chaleureux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un projet de vie dans un environnement paisible, à quelques minutes des écoles, commerces et services. - Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes avec lave-mains, chambre, cuisine équipée, local technique puis, en demi-niveau, un vaste salon/salle à manger avec insert à bois. - Étage : Chambre avec salle d’eau attenante, bureau ouvert, pièce à usage de chambre, grande chambre avec possibilité de créer une salle d’eau privative, et spacieuse salle de bains avec WC. - Classe énergétique C et GES A - Chauffage au sol aérothermique au rez-de-chaussée - Chauffage électrique à l’étage - Eau chaude sanitaire installée en 2020 - Fibre optique disponible - Assainissement collectif - Travaux de finitions à prévoir Située à moins de 10 minutes du Teilleul, proche de Mortain, Barenton et Domfront, aux portes de l’Orne et de la forêt d’Andaines, cette maison bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et serein avec transports scolaires à proximité. - Le style unique de la maison et ses ouvertures atypiques - Le beau volume des pièces de vie - Le quartier calme et le jardin agréable - Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel Une belle opportunité pour une famille souhaitant poser ses valise...avec un budget raisonnable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/09/2025

Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 06/09/2025

556 500 € 1 804 €/m²
Maison • 308,5 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 902 m²

Saint-Jean-le-Thomas (50530)

HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente: Au coeur de SAINT JEAN LE THOMAS, commerces et mer à pied pour cet agréable ensemble immobilier parfaitement entretenu comprenant une maison d'habitation, un gîte et des extérieurs joliment aménagés. La maison d'habitation se compose: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie baignée de lumière, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée-équipée et accès direct à une terrasse, arrière cuisine avec placard, WC, une chambre avec son parquet chêne et placard, une salle de bains avec douche et WC, une chaufferie avec accès au grenier de la partie gîte. A l'étage : palier desservant deux chambres mansardées sur parquets. Le gîte construit en 2008 en ossature bois offre : une splendide et lumineuse pièce commune avec une belle hauteur sous plafond et accès à d'agréables terrasses exposées Sud/Ouest comprenant: cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour-salon avec insert, un point d'eau desservant un WC, rangement. Cinq chambres avec leur salle d'eau privative et WC dont une aux normes PMR. Cour, stationnements et plusieurs terrasses aménagées, le tout entièrement clos. Ce bien est idéal pour une activité de chambres d'hôtes, de gîte ou encore pour une maison familiale. Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier de Saint-Pair-Sur-Mer pour découvrir cet ensemble immobilier à vendre à SAINT-JEAN-LE-THOMAS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Royer Immo

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par CENTURY 21 Royer Immo 24/04/2025

34 000 € 1 700 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce • Ter. 36 m²

Tourville-sur-Sienne (50200)

Century 21 Royer Immo vous propose ce mandat Confiance à TOURVILLE SUR SIENNE, à proximité d'AGON COUTAINVILLE. Un bâtiment en pierres sur une parcelle de terrain d'une contenance de 36 m². Idéal pour stockage bateau, parking, ou divers rangements. Pas de réhabilitation possible pour habitation

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

(271 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par HEUDES-LAINE IMMOBILIER 20/11/2025

(271 avis)

106 000 € 1 395 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 109 m²

Genêts (50530)

L'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison à rénover au coeur du bourg de GENÊTS. Une opportunité intéressante, en raison de son emplacement privilégié sur la route côtière entre AVRANCHES et GRANVILLE, au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 76 m² Salon avec une cheminée, salle de bains avec WC, une cuisine avec accès sur la grange. Au premier étage, une chambre et un bureau offrant des possibilités d'aménagement diverses. Au deuxième étage, une chambre. Une grange attenante d'environ 38 m² et réduit avec une belle hauteur prête à être transformée selon vos besoins et vos envies. Fort potentiel Points forts : Emplacement central dans le bourg de Genêts, offrant un accès facile aux commodités locales et aux attractions environnantes. Potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Charme rustique et potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pozzo Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Pozzo Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

(57 avis)

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 616 m²

Condé-sur-Vire (50890)

L'agence POZZO IMMOBILIER de Saint-Lô est ravie de vous présenter cette nouvelle maison à vendre à proximité immédiate du Bourg De Condé Sur Vire . A moins de 10 km de Saint-Lô , 11 km de l'A84, découvrez cette grande maison de 200 m² hab avec un terrain tout autour de 4600 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités . Entrée donnant sur cuisine spacieuse d'environ 30 m² avec une vue imprenable sur le bocage , cet espace entièrement vitré est très lumineux . Dans son prolongement ,un grand séjour-salon d'environ 40 m² avec une cheminée , une vie de plain-pied existe avec en complément une chambre , une salle de bain. De plus , au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 10 m² en plus de l'arrière-cuisine soit une nouvelle possibilité d'augmenter la capacité de cette maison A l'étage, un long couloir dessert quatre chambres , l'une d'elle vous séduira par son côté atypique avec une mezzanine . Une autre possède son espace salle d'eau. A côté une salle de bain indépendante, un WC indépendant. Beaucoup de rangements dans ce bien . Le sous-sol offre un très bel espace de stockage et la possibilité de garer plusieurs véhicules ,une pièce attenante permettant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Idéal profession indépendante ! Côté jardin : 4600 m² de terrain s'offre à vous , une terrasse bien exposée , vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil. Côté confort : la maison est équipée d'une pompe a chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Consommation énergie primaire : C -147 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre : C-11 kg CO2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Sans plus tarder, contacter notre agence au 02 33 055 055 .

Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal 11/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

419 000 € 1 958 €/m²
Maison • 214 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 389 m²

Bréhal (50290)

SAINT MARTIN DE BREHAL - 100 m de la plage, à vendre chez DELMARCHE IMMOBILIER : immeuble de 3 appartements, 3 caves, 6 places de stationnement aériens sur une parcelle de 389 m² Appartement au rez-de-chaussée comprenant: couloir desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau , WC, un débarras. Une courette privative. Deux places de parking - une cave en sous-sol. DPE E Surface habitable : 66 m2 Loyer 484.40 euros par mois charges comprises, bail à effet du 09/06/2017 appartement 1er étage : couloir desservant cuisine et séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie 2 places de parking, une cave surface habitable : loyer 500.69 euros par mois charges comprises, bail à effet du17/01/2017 appartement au 2nd (dernier) étage : 3 chambres, cuisine et séjour, salle d'eau, wc, buanderie, placard 2 places de parking, une cave surface habitable : loyer 509.09 euros par mois charges comprises, bail à effet du 25/06/2021 CLASSE ENERGIE : D (228) ; CLASSE CLIMAT : B (7) DPE nouvelle version datant du 31:07:2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3939 euros et 5350 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TOTAL LOYER 1494,18 euros par mois ref 8594LN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL 02 33 91 40 41 ou Rendez-vous avec Nadège Lepleux 0629768509

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