Vente maison 299 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Condé-sur-Vire (50890)

L'agence POZZO IMMOBILIER de Saint-Lô est ravie de vous présenter cette nouvelle maison à vendre à proximité immédiate du Bourg De Condé Sur Vire . A moins de 10 km de Saint-Lô , 11 km de l'A84, découvrez cette grande maison de 200 m² hab avec un terrain tout autour de 4600 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités . Entrée donnant sur cuisine spacieuse d'environ 30 m² avec une vue imprenable sur le bocage , cet espace entièrement vitré est très lumineux . Dans son prolongement ,un grand séjour-salon d'environ 40 m² avec une cheminée , une vie de plain-pied existe avec en complément une chambre , une salle de bain. De plus , au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 10 m² en plus de l'arrière-cuisine soit une nouvelle possibilité d'augmenter la capacité de cette maison A l'étage, un long couloir dessert quatre chambres , l'une d'elle vous séduira par son côté atypique avec une mezzanine . Une autre possède son espace salle d'eau. A côté une salle de bain indépendante, un WC indépendant. Beaucoup de rangements dans ce bien . Le sous-sol offre un très bel espace de stockage et la possibilité de garer plusieurs véhicules ,une pièce attenante permettant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Idéal profession indépendante ! Côté jardin : 4600 m² de terrain s'offre à vous , une terrasse bien exposée , vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil. Côté confort : la maison est équipée d'une pompe a chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Consommation énergie primaire : C -147 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre : C-11 kg CO2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Sans plus tarder, contacter notre agence au 02 33 055 055 .

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 495 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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POZZO IMMOBILIER

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