Vente maison 61 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Aubin-de-Terregatte (50240)

iad France - Sophie Belloir vous propose: À 25 minutes du Mont-Saint-Michel.
Résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire.
Maison de bourg mitoyenne à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE (50240), à 5,5 km de DUCEY et à 8 km de SAINT-JAMES.
Au rez-de-chaussée : 1 séjour avec poêle à pellets, 1 cuisine, 1 véranda, 1 salle de bains avec WC.
L'étage : 1 chambre et des combles aménageables.
A l'arrière, une terrasse, 1 jardinet avec possibilité de stationnement et des bâtiments annexes.
Quelques travaux vous permettront de créer votre espace de vie entre Bretagne et Normandie.
Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 61 000 €

Prix au m² : 984 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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SOPHIE BELLOIR - IAD

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