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450 000 €
4 286 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 786 m²
PROPRIETE SUR 1HA7 COMPRENANT UNE MAISON DE CINQ PIECES PRINCIAPLES SUR SS-SOL UN HANGAR DE 300M2 JARDIN ET PRAIRIE A 15MNS DU CENTRE DE CAEN
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251 000 €
3 138 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²
iad France - Rose-Marie Allaire vous propose: Joli plein pied de 80m2 environ sur un terrain de 900 m2 au calme sans vis à vis en cOEur de bourg Depuis l'entrée vous arrivez dans la pièce de vie lumineuse avec bow Window puis à gauche sur une cuisine refaite, Vous trouverez ensuite 2 chambres et 1 bureau ou chambre d'enfant. Vous disposez également d'une salle de bain et 1 wc séparé. Derrière la cuisine se trouve 1 pièce aménager en bureau, en atelier, ou en chambre, ainsi qu'un garage. Attention : Travaux de peinture en cours donc peu de visuels disponibles Le terrain a été séparé pour limiter l'entretien extérieur. (compromis signé, pas de droit de passage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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252 000 €
3 150 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²
Baisse de Prix : Charmant plain-pied de 80m2 idéalement situé à deux pas des commerces et école de Mouen, au calme grâce à ses 900m2 de terrain. Vous arrivez dans une entrée donnant sur cette belle pièce de vie lumineuse de 30m2 et sa façade en demi-lune entièrement ouverte sur le jardin, une chambre de 10.48m2 avec porte fenêtre, une seconde chambre de près de 12m2 et une troisième chambre d'enfant ou bureau ; une cuisine de 10m2 avec arrière cuisine et accès direct au garage, une salle de bain et un w.c. concluent la visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No6637 Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 13/02/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/an - Rang E / GES : Rang E 51 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Prix de vente honoraires inclus 252 000€ dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (12.000€) soit 240 000€ net vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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450 000 €
4 245 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 786 m²
Pozzo Villers bocage vous propose une Maison de 106 m² sur sous sol complet plongée dans un écrin de verdure d' une superficie de 16 786 m² en partie constructible sur environ 1 hectare. Cette maison est composée comme suit : au rez de chaussée une entrée salon séjour cuisine 1 chambre une salle de bain a l'étage : 2 chambres une salle d'eau un coin bureau ou dressing . les fenêtres sont en bois double vitrage en très bon état avec volet roulant électrique . A cela s'ajoute un hangar de plus de 300 m² pouvant prétendre diverses possibilités, et A seulement 12 kms de Caen Pour toute demande complémentaire contacter votre agence de villers bocage au 02.31.77.51.88
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293 720 €
2 937 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²
Caen ouest, commune avec commerces. Maison individuelle située dans un environnement calme, cuisine aménagée et séjour (avec cheminée) donnant sur extension lumineuse côté jardin (60 m² au total), 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Sous-sol complet et très beau terrain arboré de 716 m². Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin VISEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887880532 - CAEN.
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225 000 €
3 000 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 629 m²
iad France - Benoit Loisel vous propose: Située à Mouen, cette maison des années 1960 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Dans un quartier calme, implantée sur un terrain d’environ 1600 m², elle bénéficie d’un sous-sol complet de plain-pied, idéal pour atelier ou garage, et d’un espace de vie au niveau supérieur. Le logement se compose d’une entrée, cuisine, salon-séjour lumineux, couloir desservant deux chambres, WC indépendant et salle d’eau. Le chauffage au fuel, permet la mise en place d'une pompe à chaleur À l’arrière, un bâtiment indépendant fait office d’atelier, remise et hangar, apportant un complément pratique à l’ensemble. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant valoriser une maison spacieuse avec un grand terrain, proche des commodités et du centre de Mouen. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter pleinement ce potentiel rare. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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299 500 €
2 252 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 170 m²
iad France - Rose-Marie Allaire vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle 5 Pièces à Mouen** Grand jardin, Hors lotissement Dans l'entrée principale vous trouverez le bureau et des WC équipés de lave-mains, puis une chambre. Vous arriverez dans le salon salle à manger très lumineux qui bénéficie d'une cheminée insert double ouverture pour profiter de l'hiver bien au chaud devant le feu. Une 2eme entrée dans la pièce de vie permet de séparer les espaces si besoin. La cuisine ouverte aménagée équipée donne sur la terrasse via 1 grande porte fenêtre, comme la salle à manger. A l'étage le couloir dessert 2 grandes chambres de 20m2 au sol, 1 placard à meubler, une buanderie et une grande salle de bains avec douche et baignoire balneo ainsi que des WC séparés. A l'extérieur vous disposerez d'espaces bien entretenus pour envisager aire de jeux, garage ou autre espace de détente ou de stationnement. Un cabanon est installé pour ranger le bois et les outils de jardin. Urgent. N'hésitez plus à me contacter pour visiter ensemble cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
266 000 €
2 313 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
A Mouen, à seulement 10 minutes de Caen et 2 minutes de Verson, découvrez cette belle maison familiale pleine de lumière, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Ici, le calme de la campagne se conjugue avec la proximité des commodités : écoles, commerces, transports et axes rapides. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 200 m², la maison offre 115 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille. L'entrée dessert un grand séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée, l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. L'agencement permet facilement d'aménager une suite parentale selon vos envies. Le sous-sol total est un vrai plus : garage, atelier, cave et espaces de rangement répondent à tous les besoins du quotidien. A l'extérieur, le grand jardin clos et arboré invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison, saine et entretenue, ne demande qu'à être remise à votre goût pour révéler tout son potentiel. Un cadre privilégié, un grand terrain et un emplacement recherché : une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Folliot Bretteville-sur-Odon. Performances énergétiques : Date de réalisation du DPE : 20/09/2024 DPE : Classe D (204kWh/m²/an) GES : Classe D (44 Kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 euros et 2890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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249 900 €
3 085 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 301 m²
iad France - Corinne Catania vous propose: Maison située à Mouen proche Verson dans quartier extrêmement calme et proche de tous les commerces composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour salon lumineux de 25 m2 avec poêle à granules donnant sur une agréable véranda de 21 m2, chambre, salle de bains avec douche et baignoire et WC. A l'étage : un palier bureau et une seconde chambre. Grand garage atelier de 30 m2. Beaucoup de charme pour cette maison entretenue possédant des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée, un portail et des vélux neufs. Un terrain clos de 301 m2 complète ce bien. DPE classé D. Construite en 1970, cette maison est exposée sud-est et offre une vue dégagée. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Catania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 952140259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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149 000 €
3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Mouen, à quelques minutes de Caen, cet appartement atypique de 40m2 dans copropriété horizontale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement situé, proche des commerces, des transports, du périphérique caennais et de l'autoroute A84, il offre ainsi un accès rapide à toutes les commodités. Parfait pour une première acquisition, une résidence principale avec extérieur ou un investissement locatif. En rez-de-jardin, il bénéficie d'un jardin privatif de 80m2 entièrement clos et de 5 places de stationnement permettant de stationner plusieurs voitures ou camions. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouverte, une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec wc. Syndicat bénévole pas de charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906 - SAFTI – TRISTANT Aline, Conseiller indépendant
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262 000 €
2 278 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²
iad France - Rose-Marie Allaire vous propose: **mise à jour de l' estimation !** **A moins de 10 minutes de Caen et de l'aéroport de Caen Carpiquet Sur l'axe A84, et à 2 minutes de Verson Maison pleine de charme de 5 Pièces avec Jardin et sous sol complet à Mouen en cOEur de bourg. A remettre au goût du jour Construite dans les années 70, cette maison atypique offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un double espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte équipée. D'un côté du couloir 2 chambres, une salle d'eau avec WC De l'autre une chambre, une salle de bains avec double vasque et WC, espace parental à envisager. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour remettre la maison à votre image. A l'étage inférieur le salon chaleureux de 25m2 donne sur la terrasse exposée sud. Le jardin est exposé sud ouest Vous trouverez également un sous sol avec cave et atelier. La cour goudronnée permet un large espace de stationnement Idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. **Possibilité de conserver le terrain attenant (1000m2) qui est à vendre aujourd'hui séparément n'hésitez pas à me consulter pour les détails et le prix global (Cf Photo avec le bâtiment)** Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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