Vente maison 252 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mouen (14790)

Baisse de Prix : Charmant plain-pied de 80m2 idéalement situé à deux pas des commerces et école de Mouen, au calme grâce à ses 900m2 de terrain.
Vous arrivez dans une entrée donnant sur cette belle pièce de vie lumineuse de 30m2 et sa façade en demi-lune entièrement ouverte sur le jardin, une chambre de 10.48m2 avec porte fenêtre, une seconde chambre de près de 12m2 et une troisième chambre d'enfant ou bureau ; une cuisine de 10m2 avec arrière cuisine et accès direct au garage, une salle de bain et un w.c. concluent la visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No6637 Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 13/02/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/an - Rang E / GES : Rang E 51 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Prix de vente honoraires inclus 252 000€ dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (12.000€) soit 240 000€ net vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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RÉGIS CUSSAC - REGM

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