Vente maison 249 900 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mouen (14790)

iad France - Corinne Catania vous propose: Maison située à Mouen proche Verson dans quartier extrêmement calme et proche de tous les commerces composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour salon lumineux de 25 m2 avec poêle à granules donnant sur une agréable véranda de 21 m2, chambre, salle de bains avec douche et baignoire et WC. A l'étage : un palier bureau et une seconde chambre. Grand garage atelier de 30 m2. Beaucoup de charme pour cette maison entretenue possédant des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée, un portail et des vélux neufs. Un terrain clos de 301 m2 complète ce bien. DPE classé D. Construite en 1970, cette maison est exposée sud-est et offre une vue dégagée. .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Catania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 952140259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 3 085 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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CORINNE CATANIA - IAD

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