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689 000 €
3 871 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²
Maison T6 de 178m² - Courseulles-sur-Mer
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165 000 €
3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé face au port de plaisance de Courseulles-sur-Mer, au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 50 m², parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie idyllique. Il offre un séjour spacieux prolongé par une loggia fermée, permettant de profiter toute l'année d'une vue imprenable sur la mer et le port. La chambre, exposée plein sud, offre un confort optimal et une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre à la pièce de vie. Les WC sont séparés, pour plus de confort au quotidien. Un cadre de vie rare, entre mer et plaisance, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Une exclusivité Foncia – à découvrir sans tarder.
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142 000 €
2 788 €/m²
Appartement • 50,94 m² • 1 pièce
Venez découvrir ce superbe studio de 51 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété sans ascenseur, en plein coeur de Courseulles-sur-Mer. Baigné de lumière et sans vis-à-vis, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de 2,95 m et son espace de vie généreux. Il comprend une entrée avec cuisine semi-ouverte, une vaste pièce de vie de 40 m², une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Vous apprécierez son calme, sa luminosité, et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Un parking commun est également à disposition pour la copropriété. Venez découvrir sans tarder ce produit d'exception dans votre agence POZZO COURSEULLES-SUR-MER ! Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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78 000 €
3 614 €/m²
Appartement • 21,58 m² • 1 pièce
COURSEULLES SUR MER - Studio a deux pas de la plage Situé à deux pas de la plage de Courseulles sur mer, au troisième étage dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, studio meublé d'une surface de 21,58 m² composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et salle de douche avec toilettes. Une cave située en rez-de-chaussée et facile d'accès permet de ranger vélos et jouets de plage. Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. * Le DPE sera classé en D à compter du 1er janvier 2026 grâce à l'évolution du calcul de la classe énergétique A propos de la copropriété : Nombre de millièmes : 131/10.000èmes des charges communes générales Charges de copropriété :74€/mois environ (conso eau incluse) Nombre de lots à usage d'habitation : 57 Nombre total de lots dans la résidence : 156 Pas de procédure en cours Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17 Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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228 500 €
4 751 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE B.I Appartement de 2 pièces comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec W.C. Jardin privatif ainsi que place de parking. Proches des commerces et de la mer. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1594.89 euros.
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158 000 €
3 730 €/m²
Appartement • 42,36 m² • 2 pièces • 1 chambre
COURSEULLES SUR MER - F2 en parfait état Exclusivité Agence du Cap Emplacement idéal à 350m de la plage, des commerces et du Port Appartement au 4ème étage avec ascenseur très lumineux et entièrement rénové en 2023 Il comprend une pièce de vie exposée sud ouverte sur une loggia à la vue dégagée sur la Seulles et la campagne, un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Possibilité d'acquérir en plus un box de 20m² au sein de la résidence. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 632 (dont 301 principaux) Charges prévisionnelles annuelles : 1 184€ Nombre de millièmes de copropriété : 337/100 000èmes Pas de procédure en cours Le DPE de ce logement bénéficiera d'un classement en "C" au 01/01/2026. Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI) Agence du Cap au 06.30.99.43.05 - RSAC Caen 525373247
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194 200 €
4 831 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
Courseulles-sur-Mer – Charmante maison/appartement 3 pièces avec jardin et 2 stationnements privatifs 40,20 m² habitables • Jardin clos de 87 m² Prix : 194200 € FAI À deux pas de la plage et des commerces Idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, ce duplex de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique. Nichée dans une résidence calme et recherchée, la localisation permet de tout faire à pied : plage, marché, commerces, port et balades côtières. Description du bien L’appartement, entièrement meublé et décoré avec soin, est en excellent état et se compose de : Rez-de-chaussée Espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur la terrasse Accès direct au jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente Étage Deux chambres confortables, offrant calme et intimité Salle de douche avec WC Extérieurs & atouts supplémentaires Jardin clos de 87 m², sans vis-à-vis Deux places de stationnement privatives Résidence calme, entretenue et bien située Aucun travaux à prévoir Informations techniques Fenêtres neuves Chaudière installée en 2023 Électricité refaite à neuf et conforme (2023) Chauffage électrique DPE : D – GES : D Facture énergétique annuelle : environ 955 € (électricité + gaz) Charges & fiscalité Charges de copropriété : 50 € / mois Taxe foncière 2024 : 792 € Les points forts Emplacement privilégié : plage et commerces à pied Appartement meublé, prêt à habiter Jardin privatif clos Deux stationnements privatifs Rénovations récentes : électricité, menuiseries, chaudière Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86 Mandataire indépendant en immobilier – RSAC de Caen n° 908 923 204 Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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142 500 €
4 191 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Benoit Loisel vous propose: Appartement de Standing avec Balcon à Courseulles-sur-Mer - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez ce magnifique appartement de type t2 situé au cOEur de Courseulles-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de la piscine et des commerces locaux. Cet appartement, d'une surface de 33.73 m2, est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour spacieux, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue sur la mer et un espace extérieur privilégié pour se détendre. La résidence de construction récente, datant de 1981, est en excellent état général et offre de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et un système de ventilation mécanique. La chaleur est assurée par un système de chauffage individuel avec distribution par le sol. L'appartement est orienté à l'est, ce qui vous permet de bénéficier d'une belle luminosité en début de journée. De plus, la résidence est sécurisée pour plus de commodité. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse, vous offrant ainsi un stationnement toute l'année. Que vous cherchiez une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Courseulles-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.17€ par mois (soit 626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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77 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Dans une résidence calme et bien entretenue, agréable studio comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour ouvrant sur une loggia ainsi qu'une cuisine ouverte. Une place de stationnement complète le bien. Vous apprécierez également la proximité du club de tennis, du skatepark, du centre équestre, de la piscine, des commerces, ainsi que la plage située à seulement 300 mètres.
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68 500 €
3 262 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Découvrez ce studio bien entretenu de 21,38 m², situé au 1er étage d'une résidence en plein cœur du centre-ville. Idéalement placé, il se trouve à seulement 100 m du port, 200 m de la plage, et à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché. Son emplacement privilégié en fait un parfait pied-à-terre à la mer comme un excellent investissement à fort rendement locatif saisonnier. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un atout rare et très apprécié dans le secteur. Une opportunité à saisir rapidement !
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168 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Dylan Dallet vous propose: Sur la commune de Courseulles-sur-Mer ! Dans une résidence située à seulement 100m de la mer ! Venez découvrir ce lumineux T2 vendu meublé au 2ème et dernier étage et comprenant : Une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. Un balcon exposé sud ! Pour compléter le bien, une place de parking privative. Les + : Très bonne état, pas de travaux à prévoir, rentabilité + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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395 000 €
4 759 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 612 m²
Maison Style Industriel avec Studio Indépendant et Atelier - Courseulles-sur-Mer (14470) Découvrez sans tarder cette maison pleine de potentiel, nichée sur une belle parcelle de 612m² à Courseulles-sur-Mer. PLUS ++ 60m² de comble avec un plancher béton et isolation déjà faite. PLUS +++ 27m² de sous sol Un Emplacement Idéal : Tout à Pied ! Plein Centre-Ville : Située au coeur de Courseulles-sur-Mer, une station balnéaire dynamique et historique. Proximité Mer : La plage est à seulement 600m ! Vous profiterez de l'air marin et des célèbres Plages du Débarquement. Commodités et Services : Vous pouvez tout faire à pied ! Les commerces, supermarchés, et services sont accessibles immédiatement. Proche de l'Histoire : Idéalement située entre Caen et Bayeux, la ville est au centre d'une région riche en histoire. Le Charme de l'Industriel et le Confort Récent (83m²) Espace de Vie Lumineux et Décoré avec Goût : Le RDC séduit par son ambiance chaleureuse et tendance (métal, bois, briques). Cuisine Ouverte sur Séjour : Une jolie cuisine moderne s'ouvre sur le séjour très lumineux avec accès à la petite terrasse. Confort de Plain-Pied Complet : Le RDC comprend une chambre spacieuse d'environ 14m², un WC séparé et une salle de bain. Équipements Récents : La maison bénéficie d'une excellente isolation. Les fenêtres sont récentes et en double vitrage, et la chaudière gaz à condensation est également récente, garantissant des économies d'énergie ! ?Gros Potentiel, Revenus et Espaces de Travail Studio Indépendant Facile à Louer : Le sous-sol offre un petit studio indépendant (cuisine, chambre, SDB), idéal pour un revenu locatif saisonnier. Ce studio peut aussi simplement servir de chambre et d'arrière cuisine. Atelier Pratique : Le sous-sol inclut également une partie atelier, parfaite pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Combles Aménageables : Exploitez le gros potentiel d'extension grâce aux combles aménageables d'environ 60m² (surface au sol). Un Extérieur Paisible et Productif (612m²) Grand Jardin de 612m² : Bel espace extérieur verdoyant. Facile d'entretien car clos de mur. Espaces Pratiques : Deux petits chalets sont déjà installés pour le rangement. Le Coin Potager : Une serre est à disposition où tomates et fraises poussent à foison ! Les points Clés : Surface habitable actuelle : 83m² Surface Terrain : 612m² Localisation : Plein centre, 600m de la plage Atouts : Studio indépendant, atelier, combles aménageables, double vitrage et chaudière gaz condensation récents. Cette maison est une opportunité rare à Courseulles-sur-Mer, alliant charme, confort, performance énergétique récente, potentiel unique et vie sans voiture. Je vous propose cette propriété au prix de 395 000 euros HAI dont 3.95% d'honoraires à charge acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement ! DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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139 000 €
3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Uniquement au Cabinet FOLLIOT, à proximité de la plage, appartement de deux pièces avec CAVE et PARKING, comprenant : entrée avec placards, séjour avec coin cuisine et balcon, chambre, salle de bain et WC séparés. Résidence privée très bien entretenue, travaux de ravalement immeuble en cours. Idéal pour une résidence secondaire, à l'année ou investissement locatif DPE : D montant annuelle dépenses énergie entre 810 euros et 1130 euros Nombre lots copropriété 156 lots dont 52 habitations Contactez votre agence FOLLIOT Courseulles-sur-Mer au : o6.72.41.38.25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 156 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770 euros.
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122 000 €
3 935 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nouveauté – Sorti du dispositif “Pierre & Vacances” Superbe appartement 2 pièces – Courseulles-sur-Mer À quelques minutes à pied de la plage – Terrasse – Résidence calme – Stationnement privatif Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu bénéficie d’un emplacement recherché à Courseulles-sur-Mer, à deux pas de la plage, du port, des commerces et des animations locales. Il offre une atmosphère agréable et une vue dégagée exceptionnelle sur la Seulles. Agencement du bien Entrée accueillante avec rangements Séjour/salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée Chambre confortable avec vue dégagée Salle de bains moderne Terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Les + du bien Vue dégagée et imprenable sur la Seulles Terrasse ensoleillée, agréable et bien orientée Appartement lumineux, fonctionnel et en excellent état Place de stationnement privative Résidence calme, bien entretenue, dans un environnement privilégié À pied : plage, commerces, marché, restaurants, activités et animations Copropriété saine : aucun frais à prévoir dans les prochaines années Informations complémentaires Taxe foncière : 460 € / an Sorti du dispositif Pierre & Vacances Bien libre de toute occupation Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif À découvrir sans tarder ! Un bien rare offrant emplacement, confort et sérénité au cœur de Courseulles-sur-Mer. Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86 N° RSAC : 908 923 204 CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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108 000 €
2 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce spacieux et lumineux appartement T2, idéalement situé dans une résidence calme à seulement 300 mètres du sable fin et à proximité des commerces. Il offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une belle chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vendu meublé, cet appartement est prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif saisonnier. A visiter sans tarder ! https:///show/?m=3N74eHLDYcP
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